서현역 환승공영주차장 보수 및 환경개선공사

1. 사업 개요

서현역 환승공영주차장(성남시 소재)의 보수·구조 보강·방수·마감·철거·폐기물 처리를 포함한 전반적인 환경개선 공사를 수행합니다. 주요 내용은 기존 주차장 구조물(샌드위치패널·가설칸막이·스카폴딩·고소작업장비 등)의 철거·보수, 누수 방지를 위한 방수·코킹·가스켓 교체, SUS·PVC 배수관·루프드레인·보강판 설치, 창호·문·핸들·잠금장치 교체, 도·페인트·폴리우레아 바닥코팅 등 마감작업, 그리고 폐기물·건설폐기물 처리까지 전 과정을 포함합니다. 총 작업량은 186 m²(가설칸막이) ~ 152,890 m²(폴리우레아 바닥코팅) 규모이며, 프로젝트 기간은 **6개월(가설칸막이)**을 기준으로 전체 시공 일정이 계획됩니다.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 등록 및 공공기관 입찰 자격을 보유한 업체
• 유사 규모·유형의 공공 주차장·시설 보수·리모델링 실적(최근 3년 이상) 보유
• KOSHA·ISO 45001(안전)·ISO 14001(환경) 등 인증 보유(선택적이지만 가산점)
• 고소·스카폴딩 작업에 대한 현장 안전 관리 체계 및 작업자 교육 이수 증명
• KS·KCS 등 국내 표준 규격에 맞는 재료·부품(스테인리스, 폴리우레아, 에폭시 등) 사용 경험
• 폐기물·건설폐기물 처리에 대한 허가·시설(혼합폐기물 82.95 톤 이상) 보유
• 관급자재·현장설치도에 대한 현장 시공 능력 및 관련 도면·시공 매뉴얼 제공 가능
• 하도급·협력업체 관리 및 품질·안전 검증 체계를 갖춘 업체

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·품목 | 수량·단위 |
|------|----------------|-----------|
| 가설·임시공사 | 샌드위치패널 50 T, 6개월 사용, 손율 33 % | 186 m² |
| | 이동식 강철 스카폴딩(2 m) | 23 대 |
| | 고소작업장비(5 톤) – 렉산지붕 가스켓 교체용 | 1 대 |
| 방수·코킹 | 실리콘 가스켓 5 mm – 창호 주위 | 628 m |
| | 삼각형 가스켓 10 mm – 지붕 접합부 | 586 m |
| 금속·배수관 | SUS 플레이트·앵커볼트(M8@300) – 450×3.0 T, 500×3.0 T, 800×3.0 T(2EA) 등 | 각 1 EA |
| | SUS 거터·SST 스크류·가스켓·코킹 – 230×100×3.0 T, 300×100×3.0 T | 각 1 EA |
| | PVC 배수관 D75, D100, D150 | 15 EA, 13 EA, 42 EA |
| | 루프드레인(수직형) D150/D75/D100 | 2 EA, 4 EA, 4 EA |
| | SUS 용접보강(기존 거터·선홈통 연결부) D100 | 4 EA |
| | K‑Stop(A‑602‑5) 150×120×800 mm + 앵커볼트 | 1 030 EA |
| | 친환경 고무 코너가드(A‑602‑4) 90×90×1 000 mm | 384 EA |
| 창호·문·핸들 | FSD01~FSD05, SD01~SD05 등 알루미늄·스테인리스·철제 창호 | 총 104 EA |
| | 피벗힌지(100 kg), 도어핸들·도어록·클로저 등 부속품 | 각 59~86 EA |
| 마감·도장 | 유성·수성 페인트(2회), 녹막이·안전문·폴리우레아 바닥코팅(2 T) | 면적·수량 다양 |
| | 암면뿜칠(20 T) – 천장·바닥 | 2 432 m² |
| | 바닥·천정·벽·램프·줄타기 구간 등 기존 바탕면 정리·재도장 | 면적·수량 다양 |
| 구조 보강 | 에폭시·앵커볼트·플레이트·용접 보강 등 | 세부 수량 표에 명시 |
| 철거·폐기물 | 기존 PVC·배수관·ZAG·ZFSD·카스톱퍼·코너가드·SUS 재료분리대 등 | 82.95 톤 이상 폐기물 발생 예상 |
| 기타 | 장애인·친환경 주차 라인마킹, 현장설치도(시공 도) | 장애인 라인 18 EA, 친환경 라인 10 EA |
| 관급자재 | 폴리우레아 수지도막바닥재 2 T (현장설치도) | 152 890 m² |
| | 조달수수료 = 주재료비의 0.54 % | 별도 산정 |

※ 위 표에 기재된 수량은 물량내역서에 기재된 그대로이며, 실제 현장 상황에 따라 변동이 있을 수 있습니다.

4. 주의사항

1. KS·KCS·KS 4호 등 국내 표준에 부합하는 재료·부품을 사용해야 하며, 품질 인증서가 입찰 서류에 포함되어야 합니다.
2. 고소·스카폴딩 작업은 안전 관리계획(위험성 평가, 작업 허가서, 현장 안전감시 등)을 별도 제출하고, 안전 교육 이수증을 반드시 첨부해야 합니다.
3. 폐기물 처리는 혼합폐기물·폐보드·폐판넬 등 소각 폐기물 비중이 5 % 이하인 경우, 지정된 운반·상차·처리비(82.95 톤)와 폐기물 처리비·운반비·상차비를 정확히 산정해 제출해야 합니다.
4. **현장설치도(현장시공도)**가 명시된 품목(예: 폴리우레아 바닥코팅, 장애인·친환경 주차 라인마킹 등)은 현장 시공·품질 검증이 필수이며, 시공 후 사진·보고서 제출이 요구됩니다.
5. 조달수수료(주재료비의 0.54 %)와 부가가치세는 별도 계산 항목이며, 견적서에 명시하지 않으면 감점 사유가 될 수 있습니다.
6. 임의산출 품목(예: SUS 재료분리대, 폐기물 운반량 등)은 입찰 전 담당 기관과 사전 협의가 필요합니다.
7. 시공 일정은 가설칸막이(6개월)·스카폴딩(3개월)·고소장비 등 기간을 고려해 전체 공기(통상 12~18개월) 내에 완료하도록 계획해야 하며, 지연 시 패널티가 부과될 수 있습니다.
8. 하도급·협력업체 관리 체계와 품질·안전 검증 절차를 입찰서에 상세히 제시해야 하며, 하도급 비율이 30 %를 초과할 경우 별도 승인이 필요합니다.

위 내용은 **첨부 문서(물량내역서 등)**를 기반으로 추출한 핵심 사항이며, 실제 입찰 공고문 전체(자격 요건·가격 평가 기준·제출 서류 등)를 반드시 확인하시기 바랍니다.