충북예고 외 1교(서현초) 외벽보수 및 기타 기계설비공사 수의견적 공고

1. 사업 개요

• 목적 : 충청북도교육청·청주시교육지원청이 관리하는 충북예고와 서현초 두 학교 건물의 외벽 보수와 기타 기계설비 공사(냉·난방·급배수·전기·소방 등)를 일괄 수행함으로써, 교육 시설의 안전성·내구성을 확보하고 쾌적한 학습 환경을 조성한다.
• 범위 :
  • 외벽 보수·보강·방수·방풍·방음 등 전반적인 외피 개선 작업
  • 기존 기계설비 교체·신규 설치·정비(냉·난방, 급배수, 전기·조명, 소방·피난 설비 등)
  • 현장 관리·안전·환경 보호, 시공 순서·품질 관리, 준공 후 하자보수(보통 1년) 포함
  • 전체 공사 기간은 2026‑03 ~ 2026‑12(예정)이며, 단계별 완료 일정(설계·시공·검수·준공) 제시 필요

2. 주요 자격요건

• 건설업 면허 : 일반 건축공사업(건축·설비) 면허 보유 및 최근 3년 내 학교·공공시설 외벽·설비 시공 실적 최소 2건 이상(실적증명서 첨부)
• 안전·환경 인증 : KOSHA, ISO 14001, ISO 45001 등 안전·환경 관리 인증 보유(인증서 제출)
• 재무 건전성 : 최근 2년간 재무제표(손익계산서·대차대조표) 제출, 신용평가 A‑등급 이상(또는 보증기관 보증)
• 입찰보증금·보증보험 : 입찰보증금(예: 2 % 또는 5 %) 및 이행보증보증보험(공사 계약 이행 보증) 제출
• 하도급 제한 : 직접 시공 원칙, 하도급 시 사전 교육청 승인 필요(승인서 사본 첨부)
• 기타 : 사업자등록증·법인등기부등본·대표자 신분증 등 기본 서류 완비

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 (예시) |
|------|----------------------|
| 외벽 보수 | - KS K 규격에 부합하는 내구성·방수·방풍 마감재(석재·복합패널·알루미늄 등) <br> - 방수시트·보강용 철근·시공용 접착제 등 부속자재는 KS 인증 필수 <br> - 시공 시 공정 관리(시공 순서·품질 검사·시공 사진) 및 보증기간(보통 1년) 명시 |
| 기계설비 | - 고효율 HVAC(냉·난방) 시스템 – 에너지 효율 1등급 이상, 저소음·저진동 <br> - 급배수·전기·조명 설비 – KS 전기·배관 규격 준수, 친환경 재료 사용 <br> - 소방·피난 설비 – 최신 화재감지·소화 설비, KS 소방 인증 <br> - 모든 설비는 시공 전 설계 검토와 시공 후 성능시험을 거쳐야 함 |
| 품질·보증 | - 시공 전·후 품질 관리 계획(품질검사표·시험성적서) 제출 <br> - 하자보수보증(보통 12개월)·시공 완료 후 3개월 이내 현장 점검 결과 보고서 제출 |
| 환경·안전 | - 현장 폐기물·소음·진동 관리 계획 및 친환경 시공(폐기물 최소화·재활용) <br> - 현장 안전교육·안전관리자 배치·KOSHA 인증 안전계획 제출 |
| 비용 산정 | - 원가계산서(첨부 ‘원가계산서’ 시트) 양식대로 A‑항목(인건비), B‑항목(재료비), C‑항목(기계·설비), D‑항목(관리비), S‑항목(간접비) 등 각 항목별 금액을 기재하고, 오버헤드 8 %, 이익 15 % 등 표준 비율을 적용(※ 실제 비율은 공고문 확인) |

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 공고문에 명시된 2026‑02‑28(예시)까지 입찰서·첨부서류를 전자·우편·현장 모두 제출. 마감일 초과 시 무효 처리.
• 입찰 서류 : 입찰서, 기술제안서, 원가계산서(첨부 시트 양식), 사업자등록증·면허증·실적증명서·보증서 등 필수 서류 전부를 원본(또는 사본) 형태로 제출해야 함.
• 가격 제시 : 원가계산서에 기재된 비용 항목(A‑B‑C‑D‑S)별 금액을 정확히 기입하고, 전체 견적서에 부가가치세 포함·부가세 별도 여부를 명시.
• 하도급 : 직접 시공이 원칙이며, 하도급을 원할 경우 하도급 승인신청서와 하도급 업체·시공 범위·보증서를 함께 제출해야 함.
• 설계 변경 : 계약 후 설계·시공 변경 발생 시 교육청·감리기관과 사전 협의 후 추가 비용을 별도 청구해야 함. 무단 변경은 계약 위반으로 간주.
• 부정 입찰 : 담합·허위·조작 등 부정행위가 적발될 경우 입찰 무효·법적 제재(벌금·입찰제한) 및 입찰보증금 몰수가 적용됨.
• 현장 점검 : 계약 전 현장 사전 점검(현장 사진·현황도) 및 시공 전 설계 검토를 반드시 수행하고, 점검 결과 보고서를 입찰서에 첨부.
• 기타 : 공공조달법·학교시설 안전점검 지침을 준수하고, 지역 기업 우대(지역 소재 업체 가산점) 여부 등 특별 조항을 확인.

※ 본 요약은 첨부된 Excel ‘원가계산서·공종별집계표·공종별내역서’에 나타난 주요 항목과 일반적인 학교·공공시설 외벽·설비 공사 요건을 토대로 정리한 것이며, 정확한 금액·비율·일정·제출 양식은 공고문(첨부 파일)을 반드시 확인하시기 바랍니다.