광주북초 외벽교체공사 수의계약 안내공고

1. 사업 개요

광주북초등학교 외벽을 전면 교체하는 공사는 학교 건물의 내·외부 환경을 개선하고 내구성을 확보하기 위해 진행되는 공공조달 수의계약 안내공고입니다. 본 사업은 기존 외벽(석재·콘크리트·단열재 등)을 최신 규격·재료로 교체하여 방수·방풍·단열 성능을 강화하고, 교육 환경의 안전성을 확보하는 것을 목표로 합니다.

2. 주요 자격요건

• 공공기관 시공능력 인증 – 교육시설·공공건축물에 대한 시공 실적 5년 이상 보유
• 재무 건전성 – 신용등급 A 이상, 최근 3년간 부채비율 150 % 이하, 현금 흐름 양호
• 보증보험(이행보증) – 계약금액의 100 % 이상을 보증할 수 있는 보증보험 또는 보증보험증권 제출
• 전문 인력 보유 – 건축·구조·시공·감리 분야의 국가자격(건축기사, 구조기술사 등) 보유 및 현장 배치 가능
• 환경·안전 관리 체계 – 현장 환경·안전 관리계획(폐기물 처리, 석면·유해물질 관리 등) 제출 및 인증(ISO 14001·KOSHA 18001 등) 보유
• 하도급 제한 – 직접 시공 원칙(단, 전문 부문 하도급 시 사전 교육청 승인 필요)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 외벽 교체 재료
  • 석재·콘크리트·단열재 등 KS 인증(KS F 4002, KS F 4004 등) 자재 사용
  • 방수·방풍·단열 성능을 만족하는 고성능 복합재(시공 후 30 년 이상 내구성)
• 시공 방법
  • 기존 외벽 해체·구조물 보강 후 신규 외벽 시공(시공 기간 3개월 이내)
  • 현장 사전 설계 검토·시공 전 현장 조사 실시, 시공 중 품질·안전 점검 체계 운영
• 감리·품질보증
  • 시공 단계별 감리(설계감리·시공감리·최종감리) 수행, 감리보고서 제출
  • 시공 완료 후 1 년간 하자·보증 책임(하자 발생 시 30 일 이내 보수)
• 예산·비용
  • 총 추정예산 약 100 억 원(시공비 86.5 억, 재료비 23.0 억, 감리비 12.5 억, 기타비 2.5 억, 인건비 1.5 억)
  • 각 항목별 세부 단가·수량은 원가계산서에 명시된 대로 적용

4. 주의사항

• 수의계약 사전 협의 – 입찰 전 교육청 담당자와 사전 협의·가격 제시가 필수이며, 입찰 공고 후 7일 이내 제안서 제출 필요
• 예산 초과 금지 – 제안 금액이 공고된 추정예산(100 억 원)을 초과하면 무효 처리
• 현장 확인·설계 검토 – 현장 조사·설계 검토 결과를 반영한 시공계획·공정표를 반드시 제출해야 함
• 하도급 제한 – 직접 시공이 원칙이며, 하도급 시 사전 교육청 승인 및 하도급 계약 내용 명시 필요
• 품질·안전 관리 – 현장 안전·보건 관리계획, 환경·폐기물 처리 계획서 제출 및 현장 점검 시 준수 여부 확인
• 입찰 제한 기간 – 공고일로부터 7일(공고일 포함) 이내에 제안서 제출, 그 외 입찰은 무효
• 계약 체결 전 서류 제출 – 사업자등록증·시공능력증명서·보증보험증권·품질보증서·환경·안전 관리계획서 등 필수 서류 완비 후 계약 체결
• 시공 후 검수·보고 – 시공 완료 후 검수 보고서와 최종 시공 실적서(시공 사진·검사 기록 등) 제출 의무

※ 위 내용은 첨부된 엑셀 파일의 가독성 오류(문자 인코딩 손상) 때문에 일부 수치는 추정·해석된 것이며, 정확한 수치는 원본 파일을 확인 후 최종 제안서에 반영하시기 바랍니다.