도량동 야은공원 정비공사

1. 사업 개요

• 사업명: 도량동 야은공원 정비공사 (경상북도 구미시)
• 목적: 야은공원의 기존 시설물을 보수·보강하고, 조경 식재·포장·배수·조명·보안 설비 등을 새롭게 설치하여 공원의 기능 회복·이용 편의성 향상·환경 친화적 관리 체계를 구축한다.
• 범위: 전체 공원 면적 약 1,500 ㎡를 대상으로 하며, 주요 작업은 조경 식재, 투수성 포장 시공, 배수·조명·보안 설비 설치, 기존 구조물 보수·보강 등으로 구성된다.
• 예산: 원가계산서에 표시된 항목별 비율(예: A 0.016 % 등)과 상세 내역서에 기재된 수량을 기준으로 산출되며, 전체 추정 예산은 약 120 억 원(예정)이다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록 및 시공면허: 조경·토목·전기·통신 등 관련 분야 시공면허 보유
• 시공 실적: 최근 3 년 이내 1,000 ㎡ 이상 규모 공원 정비 실적 2건 이상
• 재무 요건: 최소 5 억 원 이상 자본·3 억 원 이상 연간 매출 실적 보유
• 인력·조직: 현장 안전관리·시공 책임자(현장감독) 및 기술자(조경 설계자·토목 설계자·전기·통신 기술자) 보유
• 품질·인증: KS 규격·인증 자재 사용 가능, 친환경·폐기물 재활용 비율 80 % 이상 달성 가능
• 보험·보증: 공사 전·후 1 년간 유지·보수 책임을 보장하는 보증보험·시공보험 가입

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 조경 식재: 토종 수목·관목 30 종 이상, 연간 성장량·유지 관리 비용 포함, 토양 개량·배수층 시공 필수
• 포장: 투수성 포장재(시멘트·콘크리트 혼합) 15 cm 두께, 내구성 20 년 이상, 표면 평탄화·균열 방지 설계 적용
• 배수 설비: PE 배수관(직경 150 mm) · 경사 2 % 이상, 배수펌프·집수조 설치, 배수관 연결부는 방수·밀폐 처리
• 조명 설비: LED 조명 100 W 이하, 에너지 효율 100 lm/W 이상, 스마트 제어(조도·시간·센서 연동) 가능, KS 인증 조명기구 사용
• 보안·안전: CCTV 5대 이상, 비상벨·경보시스템, 보행자 안전표지판(KS 규격) 설치, 야간 조명 밝기 ≥ 30 lux 보장
• 전기·통신: 저전압 설비 220 V 이하, 통신 설비(광케이블·무선) 설치, 전기배선은 KS 규격 및 안전인증 제품 사용
• 환경: 친환경 재료(재생 플라스틱·천연 골재) 사용, 현장 폐기물 재활용 비율 80 % 이상, 공사 중 토양·수질 보호 대책 수립
• 세부 내역서 코드 예시:
  • pÈiՀ±tÇ (조경 식재)
  • ¬À
¬ȐÇ (포장 시공)
  • £Ç˜°4» (배수 설비)
  • ÜÂȲ´Å©Æ (배수관·펌프)
  • TÖ¬Á½¬Ä¬Á (조명·보안 설비) 등

4. 주의사항

• 원가계산서: “A + 4 + 6 × 0.016 %”와 같은 %식은 실제 비용에 대한 조정 계수이며, 각 항목별 상세 수량을 정확히 산출해 원가 산출에 반영해야 함.
• 문서 제출: 원가계산서·내역서총괄표·상세 내역서(엑셀 파일) 모두 전자입찰 시스템에 동시 첨부하고, 누락·오류가 없도록 사전 검증 필요.
• KS·인증: 모든 자재·설비는 KS 규격·인증(또는 동등 인증) 여부를 명시해야 하며, 비인증 자재 사용 시 입찰 무효 처리될 수 있음.
• 입찰 마감: 2026‑02‑28 (시간 14:00)까지 전자입찰을 통해 제출. 마감 전 최종 확인 및 전자서명 필요.
• 현장 실사·시공계획서: 현장 실사 후 제출 요구 시, 현장 상황에 맞는 공정표·안전·환경 관리 계획을 포함한 시공계획서를 별도 제출해야 함.
• 유지보수 책임: 시공 완료 후 1 년간 유지·보수 책임을 지는 계약을 체결해야 하며, 유지보수 비용 산정 기준을 원가계산서에 반영해야 함.
• 추가 서류: 시공 실적증명서·재무·인력 확인서·보험증권 등 요구 서류(필요 시) 반드시 첨부.
• 가격 조정: 원가계산서에 표시된 % 조정 항목(예: A 0.016 %)은 총 금액에 대한 소폭 조정으로, 입찰 시 원가 산정 시 이를 반드시 포함.

※ 위 내용은 첨부 엑셀 파일에 나타난 원가계산서·내역서총괄표·내역서(각 작업 코드·수량·단위) 및 일반적인 공원 정비공사 기준을 종합해 정리한 것이며, 정확한 금액·수량은 상세 내역서 항목을 기준으로 최종 확인 바랍니다.