평촌초 스프링클러설비 개선공사

1. 사업 개요

• 목적 : 평촌초등학교 기존 스프링클러 설비를 최신 소방 안전 기준에 맞게 전면 교체·보강하여 화재 발생 시 인명·재산 보호 능력을 크게 향상시킨다.
• 범위 :
  1. 기존 스프링클러 파이프·헤드의 전면적 교체
  2. 화재 펌프·제어반(스프링클러 제어판) 신규 설치 및 기존 설비와 연동
  3. 전기 배선·제어 회로(소방 전기 설비) 시공 및 시험
  4. 현장 시운전·점검·인증(소방 설비 설치·점검 보고서)
  5. 관련 인허가(소방 설계·시공·감리 허가) 및 현장 관리
• 추정 예산 : 원가계산서에 따르면 기계·전기·인건비 등 항목별로 상세 비용이 제시돼 있으며, 전체 예상 비용은 약 150 억 원 수준(기계 설비 ≈ 50 %, 전기 설비 ≈ 30 %, 인건비·재료비 ≈ 20 % 정도로 구성)으로 추정된다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 국내 법인(주식회사·협동조합 등)으로, 조달청·경기도교육청 공공 입찰 등록이 완료된 기업
  • 최근 5 년 이상 소방·배관·전기 시공·감리 실적을 보유
• 기술·인증 요건
  • KFI(한국소방산업기술원)·KS 인증(스프링클러 파이프·헤드·펌프·제어판 등) 보유
  • ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 경영 인증(가능하면 제시)
  • 소방설비 시공·감리 자격(소방공사면허·배관·전기·소방전문 기술자) 확보
• 재무·보증 요건
  • 입찰 보증금 = 예정 계약금액의 5 % 이상(현금·보증보험)
  • 계약 이행 보증·하자 보증 = 2 년 이상(보증서·보증보험 제출)
• 인력 요건
  • 현장소장·소방·배관·전기 전문 기술자 각각 최소 1 명 이상 배치
  • 현장 안전관리·품질 관리 전담 인원(안전관리자·품질 담당자) 지정

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·조건 |
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| 스프링클러 파이프 | 스테인리스 스틸 또는 구리 관, 내압 ≥ 1.5 MPa, KS B 6135 인증, 배관 직경·길이·연결 피팅 상세 제시 |
| 스프링클러 헤드 | ½ 인치·¼ 인치 등, 자동 온도감지형, KS B 6135 인증, 설치 높이·배치 기준에 부합 |
| 화재 펌프 | 전동식, 용량 ≥ 200 L/min, 자동 시작·정지·압력 제어 기능, KS 인증, 펌프·제어판 일체형 혹은 별도 |
| 제어판(스프링클러 제어반) | 화재 감지·스프링클러 제어 통합, 전기·통신 인터페이스 포함, KS 인증, 현장 전원·UPS 연계 |
| 전기 설비 | 3상 4선 저압 전기배관, 절연 저항 ≥ 1 MΩ, 전선 색상·규격(KS C 3303 등) 준수, 방수·내열 케이블 사용 |
| 배관·전기·소방 인력 일위대가 | 원가계산서·공량산출근거서에 제시된 일위(시간당 단가)·작업량(일위) 기반 인건비 산정(예: 배관 2 C × 2.5 %, 전기 1 C × 1.5 % 등) |
| 시험·점검 장비 | 유량계·압력계·배관 누설 검사기·전기 절연 테스트기 등, 시운전·성능 검증 보고서 제출 필수 |
| 시공 기준 | 「소방시설 설치·관리 규정」, 건축법 시행령, KS 표준 등 관련 법령·규격에 부합하도록 설계·시방서 작성 |

4. 주의사항

1. 제출 서류 – 원가계산서, 공량산출근거서(일위대가), 일정표, 시공계획, 인력배치표, 보증서·성능·하자보증서 등 모든 부속서류를 원본·전산 파일 형태로 누락 없이 제출해야 함.
2. 하도급 제한 – 주요 기계·전기·소방 설비(펌프·제어판·스프링클러 헤드·배관 등)는 직접 시공이 원칙이며, 하도급 시 사전 승인이 필요함.
3. 안전·품질 관리 – 현장 안전관리 계획·품질 관리 계획·안전·보건·환경(SHE) 관리 방안을 별도 첨부하고, 시공 중 발생할 수 있는 소음·진동·배수는 인근 주민·학교와 사전 협의 후 진행.
4. 시험·시운전 – 시공 완료 후 시운전 보고서와 성능 검증 인증서를 제출해야 하며, 시험·점검 단계에서 발생하는 모든 데이터는 감리·인증기관에 기록·보관.
5. 보증·하자 – 계약 이행 보증(Performance Guarantee)과 하자 보증(최소 2 년) 조건을 반드시 충족시켜야 하며, 보증서는 계약 체결 전 검증 대상.
6. 입찰 마감일 – 공고일로부터 30 일 이내(예: 2026‑03‑15) 입찰서 제출이 원칙이며, 마감일 초과 시 입찰 무효. 정확한 마감일은 공고문을 반드시 확인.
7. 가격·비용 산정 – 원가계산서에 기재된 기계·전기·인건비 비중(≈ 50 %·30 %·20 %)을 기준으로 입찰가격을 산정하고, **부가세(15 %)**가 별도 포함된다는 점을 고려.
8. 시공 일정 – 공사 설정은 3개월(≈ 90 일) 일정으로 계획돼 있으나, 현장 상황·기상·감리 검토 결과에 따라 일정 조정이 가능하도록 유연한 일정 관리를 요구함.
9. 환경·소음 – 인근 교실·운동장 등 학습·활동에 영향을 최소화할 수 있도록 소음·진동·배수 대책을 마련하고, 관련 인허가(환경·소음) 절차를 사전에 진행.
10. 문서·자료 보관 – 시공·시험·시운전 전 과정에서 발생하는 설계·시방·시공·시험·시운전 자료는 공사 완료 후 5 년 이상 보관해야 함(공공 조달 규정).

요약 – 본 공사는 평촌초등학교 스프링클러 설비 전반을 최신 소방 안전 표준에 맞춰 교체하는 공공 공사이며, 기계·전기·인건비 비중을 반영한 ≈ 150 억 원의 예산이 제시돼 있다. 입찰에 참여하려면 국내 법인 등록·소방·배관·전기 시공 경험·KFI·KS 인증·보증·하자 조건 등을 충족해야 하며, 원가계산서·공량산출근거서에 명시된 일위(시간당 단가)·작업량을 기반으로 인건비를 산정한다. 입찰서 제출 시 모든 부속서류를 원본·전산 파일 형태로 누락 없이 제출하고, 하도급 제한·안전·품질·환경 관리·시험·시운전·보증 요건을 반드시 준수해야 한다.