선부청소년문화의집 환경개선공사

1. 사업 개요

• 사업명: 선부청소년문화의집 환경개선공사
• 발주기관: 경기도 안산시
• 사업 목적: 청소년 문화의집 시설 전반을 개보수하여 안전·쾌적·현대적 환경을 제공하고, 이용자의 만족도를 높이며 지역 청소년 문화 활동을 활성화한다.
• 주요 범위:
  1. 구조·토목·철거 – 기존 구조물 보강·보수, 노후 부분 철거, 기초·바닥 보강 등.
  2. 내부 마감 – 벽·천장 도장, 바닥 마감(타일·마루), 내부 벽면·천장 마감재 설치 등.
  3. 전기·설비 – 조명·전력 배선, 전기 설비(스위치·콘센트·차단기), 소방·스프링클러 설비, HVAC(공기조화·난방·환기) 설치 등.
  4. 가구·설비 – 청소년용 의자·테이블·전시·음향·영상 장비 등 구입·설치.
  5. 시공 관리 – 현장 감리·안전·환경 관리, 시공 일정·품질 보증 등.

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격
  • 건설일반면허(종합건설업자) 또는 해당 부문(전기·기계·인테리어) 전문면허 보유.
  • 최근 3년 이내 유사 규모(공공·청소년 시설) 개보수 실적 보유.
  • KS·ISO·KOSHA 등 품질·안전 인증 보유 업체.
• 재무·신용 요건
  • 최근 2년간 재무 건전성(재무보고서 제출) 및 연체·채무불이행 이력 없음.
  • 사업자등록증, 세금완납증명서, 부가가치세 신고 내역 등 제출 필수.
• 기타
  • 입찰참가자격이 제한되는 경우(부정행위·형사전력 등) 제외.
  • 컨소시엄 구성 시 주 도급자는 위와 동일한 자격을 갖추어야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 비고 |
|------|-----------|------|
| 구조·토목 | 콘크리트·보강재·철근 등 KS F 2403·F 2404 기준 사용, 내진·방화 설계 적용 | 물량내역서 ①‑③ 항목 참조 |
| 내부 마감 | 저VOC·무독성 페인트, 방음·흡음 천장·바닥재(KS F 2401 등) | 물량내역서 ①‑③ |
| 전기·설비 | LED 조명(고효율 ≥ 100 lm/W), 전력 배선·차단기·스위치(KS C 3310 등) <br> 소방·스프링클러 설비(NFPA 72·소방법 준수) <br> HVAC(공기질 PM₂.₅ ≤ 15 µg/m³, 온도 22 ± 2 °C) | 물량내역서 D: 1200 kW, 24 mm 파이프 등 |
| 가구·설비 | 청소년용 다목적 가구(책상·의자·전시대) – 내구성 ≥ 5 년, 인체공학 설계 <br> 음향·영상 장비 – 최신 AV 규격 충족 | 별도 “SET” 항목 |
| 보증·품질 | 구조·토목 2 년, 마감·전기·설비 1 년 이상 보증 <br> 품질시험(시험성적서) 제출 의무 | 물량내역서에 명시된 “M2”·“M2” 등 |
| 시공 관리 | 현장 안전관리계획(KOSHA 인증), 환경·폐기물 관리계획 제출 <br> 시공 일정·공정표(시작·완료·중간점검) 포함 | 물량내역서에 “SET” 등 일정 관련 항목 |

※ 물량내역서에 나타난 주요 금액 (단위: 백만원)

• ① 9 톤 × 1,200 만원 × 24,000 m² → 73.52 백만원
• ② 15 톤 × 1,500 만원 × 18,000 m² → 23.38 백만원
• ③ 3 톤 × 6,000 만원 × 6,000 m² → 109 백만원
• 전기 설비 (D : 1,200 kW) → 20.52 백만원
• 24 mm 파이프 → 20.52 백만원
• 기타 → 10.26 백만원
• SET (시스템·통합) → 1 백만원

※ 위 수치는 파일 손상(바이너리 데이터)으로 인해 정확히 “수량·단가·금액”을 복원하기 어려워, 보이는 숫자들을 “수량 × 단가” 형태로 추정한 결과이며, 실제 입찰서에서는 정확한 단위·가격표가 제공됩니다.

4. 주의사항

1. 제출 서류 – 사업자등록증, 면허증, 최근 3년 실적증명서, 재무·신용증명서, KS·ISO 인증 사본 등 모든 필수 서류를 입찰 마감 전까지 전자·공문으로 제출해야 함.
2. 가격 구성 – 물량내역서에 명시된 모든 항목(구조·마감·전기·설비·가구·SET 등)을 누락 없이 포함시켜야 하며, 누락 시 “비응답”으로 간주될 수 있음.
3. 가격 상한 – 전체 예산 한도(예: 200 백만원) 내에서 입찰가를 제시해야 하며, 초과 제안 시 별도 사유서와 승인 절차 필요.
4. 컨소시엄 – 컨소시엄 구성 시 주 도급자는 위와 동일한 면허를 보유해야 하며, 각 구성원의 역할·책임·재무능력을 상세히 기재.
5. 품질·보증 – 계약서에 명시된 보증 기간(구조 2 년, 마감·전기·설비 1 년) 및 품질시험(시험성적서·KS 인증) 제출 의무를 반드시 이행.
6. 안전·환경 – 현장 안전관리계획(KOSHA 인증)·환경·폐기물 관리계획을 별도 첨부하고, 현장 접근·소음·먼지 관리 등 현장조건을 준수.
7. 입찰 절차 – 전자입찰시스템(e‑procurement) 사용 시, 로그인·인증 절차를 정확히 수행하고, 제출 전 파일 손상 여부를 반드시 확인.
8. 입찰 무효 사유 – 부정·담합·가격 조작, 서류 누락·위조, 마감 시간 초과 등은 입찰 무효 사유가 됨.
9. 계약 체결 – 입찰 후 선정 업체는 10 % 이상의 이행보증(보증서) 제출 및 계약보증금(통상 10 % ~ 20 % 계약액) 납부 의무가 있음.

요약 – 본 공고는 선부청소년문화의집 전면 개보수 공사로, 구조·토목·내부 마감·전기·설비·가구·시스템 통합까지 포괄하는 복합 공사이며, 일반·전문 면허·실적·품질 인증을 갖춘 업체가 참여해야 합니다. 입찰서 제출 시 물량내역서의 수량·단가·금액을 정확히 반영하고, 모든 필수 서류를 전자·공문으로 마감 전까지 제출해야 하며, 가격·품질·안전·환경 요건을 충족하지 못하면 무효 처리됩니다.