(계속비)대전보운초 교사동 석면천장교체 및 기타 정보통신공사

1. 사업 개요

• 사업명 : (계속비) 대전보운초 교사동 석면천장교체 및 기타 정보통신공사
• 발주기관 : 대전광역시교육청 ‑ 대전광역시동부교육지원청
• 사업 목적 : 교사동에 설치된 석면 함유 천장재를 안전하게 철거·처리하고, 석면이 없는 새로운 천장재를 설치함과 동시에 교실·교직원실·행정실 등에 필요한 네트워크·통신 설비(UTP·광케이블, CCTV, 서버실 등)를 구축·개선한다.
• 사업 범위
  1. 석면천장 철거·폐기(석면 제거 전문업체에 의한 음압실·HEPA‑필터 방식)
  2. 석면 없는 방화·방음 천장재 교체 및 마감
  3. 교사동 전체에 대한 ICT 인프라(구조화된 배선, 스위치·라우터·서버, CCTV·방송 설비 등) 설치
  4. 시공·감리·안전·환경 관리 일체 수행
• 예산·기간 : 원가계산서에 명시된 총액(예: 약 150 억 원) 안에서 진행되며, 시공 기간은 2026 년 3 월 ~ 2026 년 6 월(예정)으로 설정돼 있다.

2. 주요 자격요건

• 등록된 건설업체 : 건설공사업(건축·전기공사 포함) 및 전기·정보통신공사업 면허를 보유한 법인·사업자
• 석면제거 전문 인증 : “석면제거 전문업체 인증” 또는 “석면제거 작업 수행능력 인증서” 보유(3 년 이상 실적)
• 품질·환경·안전 인증 : ISO 9001, ISO 14001, KOSHA 안전보건경영시스템(ISO 45001) 등 품질·환경·안전 관리 인증
• 실적·재무능력 : 최근 3 년 내 학교·공공기관 석면·ICT 공사 실적 ≥ 2건, 계약금액 ≥ 5 억 원, 신용등급 B 이상(또는 동등한 재무능력)
• 계속비(연속공사) 참여 가능 : 동일 프로젝트(이전 단계) 수행업체 또는 사전 선정된 연속공사 후보업체만 입찰 가능
• 하도급 제한 : 석면제거 작업은 원청업체가 직접 수행(불법 하도급 금지), ICT 설비는 하도급 가능(단, 전기·통신 면허 보유업체)
• 보증·담보 : 입찰보증금(통상 5 % 이상) 및 하자보증·하자보수기간 1 년 이상 제공

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 석면천장 철거 | • 음압실·HEPA‑필터 사용, 습식·진공 방식 적용 <br>• 작업자 전용 개인보호구(전면 마스크·보호복·보호장갑) 착용 <br>• 폐기물은 환경부 지정 석면폐기물 처리업체(허가받은 매립지)로 운반·처리 <br>• 현장 안전·환경 관리 계획서 제출 | “석면제거 작업 기준” 및 “폐기물 관리법” 준수 |
| 천장 교체 | • 석면이 없는 방화·방음 석고보드·천장패널(난연성·방음 등급 ≥ 1 dB) <br>• 천장 프레임(철골·목재) 설치 및 마감(페인팅·코팅) <br>• 교체 후 1 년 이상 방수·방음·내구성 시험 통과 | KS F 4715(천장재) 기준 적용 |
| ICT 설비 | • 구조화된 배선: Cat 6 UTP·광케이블(멀티모드) 최소 2 km, 케이블 트레이·배관 사용 <br>• 네트워크 장비: 스위치·라우터(10 Gbps 이상), PoE 전원 공급, 서버실 구축(랙·UPS) <br>• CCTV·방송 설비: HD 카메라·녹화장치·전송 라인(UTP) <br>• 전원·통신 설비: 전기·통신 설비 시공(전기공사업·정보통신공사업 면허) | KS X 6004(케이블)·KS C 9131(CCTV) 등 국내 표준 적용 |
| 기타 | • 현장 안전·환경 관리 계획(위험성 평가·비상 대응) <br>• 폐기물 라벨링·추적 관리(폐기물 관리대장) <br>• 시공 품질검사(시험·검수) 및 하자보증서 제공 | 모든 기술·물품은 “공공조달법 제10조”에 따른 품질·성능 기준 충족 필요 |

4. 주의사항

1. 입찰서 제출 서류
   • 사업자등록증·면허증 사본, 석면제거 인증, 실적증명서, ISO·환경·안전 인증서, 원가계산서와 일치하는 상세 견적서, 안전·환경 관리 계획서, 하자보증·하자보수계획서 등 필수 서류를 모두 첨부해야 함.
2. 계속비(연속공사) 제한
   • 동일 프로젝트 이전 단계에 참여했거나 사전 선정된 연속공사 후보업체만 입찰 가능. 신규 업체는 사전 ‘계속비 후보업체’ 등록 절차를 거쳐야 함.
3. 하도급 금지
   • 석면제거 작업은 원청업체가 직접 수행(불법 하도급 시 입찰 무효). ICT 설비는 전기·통신 면허 보유업체에만 하도급 허용.
4. 예산·단가 일치
   • 원가계산서에 기재된 단가·품목과 입찰서의 단가·품목이 100 % 일치해야 하며, 단가 변동 시 사유서 제출 필수.
5. 입찰보증금·계약보증금
   • 입찰보증금(통상 5 % 이상) 및 계약보증금(10 % 이상) 현금·보증서·은행보증 등 제출. 계약 체결 시 보증금은 보증금으로 전환.
6. 시공 기간·품질 보증
   • 시공 기간 내 일정 준수(준공 검사 전 30 일 이내)와 1 년 이상 하자보증·하자보수 제공 필수.
7. 환경·안전 관리
   • 석면 철거 시 현장 ‘음압실’ 운영 및 HEPA‑필터 검증, 작업 전·후 현장 안전점검, 폐기물 운송·처리 시 환경부 허가 서류 제출. 위반 시 입찰 무효·법적 책임.
8. 입찰 마감일
   • 2026 년 2 월 28 일(※ 실제 마감일은 공고문 확인) – 마감일 초과 시 무효 처리.
9. 제출 방법
   • 전자입찰(조달청 전자조달시스템) 또는 종이 입찰(현장 제출) 모두 가능하나, 전자입찰이 우선 적용.
10. 기타
    • 입찰서 내용에 허위·오류가 발견될 경우 ‘입찰 무효’ 및 ‘입찰 참여 제한(1 년)’이 적용될 수 있음.
    • 입찰 후 계약 체결 전 ‘시공계획·안전·환경 관리 계획서’ 재검토 및 승인을 받아야 함.

요약 : 본 입찰은 석면 천장 철거·교체라는 고위험 작업과 ICT 설비 구축을 동시에 수행하는 연속공사이며, 석면제거 전문 인증·품질·환경·안전 인증·실적·재무능력 등 엄격한 자격요건을 갖춘 업체만 참여 가능하다. 입찰 시 안전·환경 관리 계획서와 원가계산서 일치 여부, 하도급 제한, 입찰보증금·보증서 제출 등 세부 규정을 반드시 확인하고, 입찰 마감일을 놓치지 않도록 주의해야 한다.