도마산초등학교 공간드림 건축공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 도마산초등학교 공간드림 건축공사
• 발주기관 : 경기도교육청 경기도파주교육지원청
• 사업 위치 : 경기도 파주시 광탄면 부흥로 (계획관리지역)
• 용도·규모 : 교육·연구시설, 지상 1층 ~ 2층(예정) 규모의 학교 건축물 전체 (건축·콘크리트·강구조·마감·부대·해체 등 전 공정)
• 목표 : 최신 교육·학습 환경을 제공하기 위해 설계도서에 명시된 모든 건축·구조·시공·품질·안전·환경 요건을 KCS (한국표준시방서)와 관련 법규에 따라 완벽히 이행하는 것.

2. 주요 자격요건

• 법적 자격 : 건설산업기본법·건설산업기본법령·건설기술진흥법령에 따라 등록된 건설업자이며, 입찰참가 자격을 갖춘 업체.
• 현장대리인 : 국가기술자격법에 의한 건설·측량·품질·안전·환경 관리 자격을 보유한 현장대리인(현장 기술자) 지정 및 현장 상주.
• 품질·안전·환경 관리 :
  • ISO 14001(또는 동등 수준의) 환경경영시스템 구축·운용 계획 제출·승인.
  • 산업안전보건법·건설기술진흥법에 따른 안전관리계획·유해·위험 방지계획서 작성·승인.
  • 품질관리계획서·품질시험·시험성적서(공인시험기관) 제출·승인.
• 자재·시공 인증 : 모든 주요 자재(강재·콘크리트·볼트·용접재·페인트·시멘트 등)는 KS 인증품 또는 KS 인증품에 상응하는 품질시험성적서·공인시험기관 검증품을 사용.
• 하도급·협력업체 관리 : 하도급 시행 전 발주자 서면 승인, 하도급 계약서는 품질관리·책임·시공 기준을 모두 포함, 하도급 업체가 발생시킨 하자·재시공에 대해 원수급인이 전액 책임.
• 시공 실적·경험 : 공공·학교·공공기관 시공 실적 보유, 특히 ‘교육·연구시설’ 또는 ‘초등학교’ 시공 경험이 있는 업체 우대.
• 시험·인증기관 활용 : 필요시 현장 시험·검사 시료를 공사감독관 입회 하에 채취·봉인, 시험기관은 KOLAS·공인시험기관 활용.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 재료 기준
  • 신품 원칙 : 가설·임시 자재를 제외하고 모든 재료는 신품 사용.
  • KS 우선 : 설계서에 명시된 품질기준 → KS 표시품 → 한국산업규격에 따라 시험·인증된 제품 → 친환경 인증(GR, 탄소라벨, KS I ISO 14025 등) 순으로 적용.
  • 특수·해외 제품 : 국내 표준이 없을 경우 담당원(감독관) 승인 후 국제규격·시험 결과에 따라 사용.
• 콘크리트
  • 설계 압축강도 ≥ 18 MPa(특기시방서 없을 경우) → 동결·융해 부위 ≥ 30 MPa.
  • 물‑시멘트비 ≤ 45 %, 슬럼프 ≤ 180 mm, AE 콘크리트 사용 시 공기량 ± 1.5 % 이내.
  • 최소 피복두께 30 mm(실내), 40 mm(외부), 기초 ≥ 60 mm.
  • 양생은 습윤·동결·융해 방지, 5 일 이상 살수·보호·보온 양생 필수.
• 강구조
  • 구조용 강재 : KS D 3515 (SM275‑SM460), KS D 3530 (SSC275), KS D 3861 (SN275‑SN355) 등 설계·시방서에 지정된 강종 사용.
  • 고력볼트 : F10T·F35 볼트·와셔·스프링와셔, 허용오차 ± 1 mm(종)·± 1.5 mm(횡) (표 3.3‑2).
  • 용접 : 아크·플럭스‑코어·가스‑실드·서브머지드 등 설계조건별 적용, 용접 관련 허용오차(표 3.3‑3) 준수.
  • 가공·조립 정밀도 : 표 3.3‑1~3.3‑5에 정의된 관리허용차·한계허용차 적용, 95 % 이상 합격 목표.
• 마감·부속
  • 방수·방풍·단열·내부마감: 방염 E0 이상, 친환경 인증(친환경제품·저탄소 인증) 우선.
  • 금속·창호·지붕·벽체: KS 인증품 사용, 색상·무늬·표면 마감은 견본 제출·승인 후 적용.
• 환경·자원
  • 순환골재·재활용 콘크리트·플라이애쉬·고로슬래그 등 대체재 사용 장려.
  • 건설폐기물·폐재는 분리·선별·중간처리 후 재활용·매립, 폐기물 관리법·환경영향평가법 준수.
  • 물·우수·지하수 활용 계획 포함, 투수성 포장·우수 재활용·저수조 활용 등 수자원 관리 계획 제출.
• 안전·보건
  • 안전표지·보호구·안전난간·작업발판·추락 방지망 등 현장 설치·점검·보수 의무.
  • 야간·동절기·발파·굴착·발파·지하매설물 안전조치, 응급조치·재해보고 체계 구축.

4. 주의사항

• 시방서·표준 우선 : KCS 41 00 00(건축)·KCS 41 30 00(무근콘크리트)·KCS 41 31 05(강구조) 등 표준 시방서와 설계도서에 명시된 사항이 우선 적용; 상호 모순 시 표준 시방서 내용 우선.
• 설계·현장 차이 : 설계도서와 현장 상황이 불일치하거나 불명확할 경우 즉시 감독관에게 보고·협의 후 시공; 임의 시공은 기성량 불인정.
• 자재 검사·승인 : 모든 자재 반입 시 설계조건 적합 여부를 증명·문서로 보고하고, 현장검사 합격 후 사용; 부적합품은 즉시 반출·재입품 교체.
• 시험·성적서 : 주요 자재·구조물은 공인시험기관에서 시험·검사 후 시험성적서를 제출; 시험 미통과 시 동일 자재 재시험 불가, 교체·추가비용 부담.
• 품질·정밀도 허용오차 : 표 3.3‑1~3.3‑5에 정의된 가공·볼트·용접·제품·현장 정밀도 허용오차 초과 시 불합격·보수·재제작 비용 전부 수급자 부담.
• 하도급·책임 : 하도급 시행 전 발주자 서면 승인 필요, 하도급 업체가 만든 하자·재시공에 대해 원수급인이 전액 책임.
• 야간·동절기 작업 : 필요 시 별도 안전관리·품질계획 제출·승인, 추가비용은 발주자 승인 없이는 청구 불가.
• 환경·안전·보건 기록 : 품질시험·검사대장, 환경관리계획, 안전·보건 점검 기록, 재해 보고서 등을 3년 이상 보관·제출 의무.
• 준공·인도 서류 : 준공도·사진첩·시공상세도면·구조계산서·인·허가 필증·유지보수 매뉴얼·열쇠·공구·예비자재·시공기록 등 모두 완비 후 인도; 미비 시 재검사·보수 후 재제출.
• 민원·문화재 : 공사 진행 중 발생 민원은 즉시 해결·비용 부담, 문화재 발견 시 즉시 보고·문화재보호법 절차 수행.

※ 위 내용은 시방서·표준시방서·관련법규 전반을 요약한 것으로, 실제 입찰 제안서 작성 시 각 항목별 세부 규정(표 3.3‑1~3.3‑5, KS 규격, KCS 조항 등)을 반드시 전부 검토하고 적용 여부를 확인하십시오.