강상면 신청사 건립사업(소방)

1. 사업 개요

강상면 신청사 건립사업(소방)은 경기도 양평군 강상면에 새로운 행정청사(소방서 포함)를 건설하여, 공공 업무 수행과 동시에 화재·재난 대응 능력을 갖춘 ‘소방‑안전 복합 시설’을 조성하는 것이 목적입니다. 사업 범위는 설계·시공·시험·인수까지 전 과정을 포괄하며, 전기·소방·기계 설비(소방경보·스프링클러·비상전원·연기제어 등)를 포함한 소방안전 시스템을 완전 구축하고 건축법·소방기본법·KS·NFPA 등 국내·외 안전 기준을 충족하도록 요구합니다.

2. 주요 자격요건

• 소방설비 설계·시공 면허(소방설비 설계·시공업) 보유 및 최근 5 년 내 공공 건물 시공 실적 2건 이상
• 전기공사업 면허 보유 및 소방전기·비상전원 설비 시공 경험 (소방경보·제어판·화재‑등급 배선 등)
• 기계공사업 면허 보유 및 스프링클러·소방 펌프·HVAC 연기 제어 설비 시공 경험
• 현장 관리·기술 인력 중 소방안전관리자(소방기술자격) 1명 이상 배치
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 경영 인증 보유
• 최근 3 년 내 재무 건전성 확인(재무보고서·신용등급) 및 입찰보증금 (계약금액의 10 % 이상) 제공 가능
• 형사·행정상 화재·건설 관련 위반 이력 없음
• 하도급 업체 사용 시 각 하도급 업체도 동일 면허·인증 보유 및 하도급 비율 30 % 이하 제한

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 내용 |
|------|-----------|
| 소방 전기 설비 | - 화재 경보·음성 안내 시스템 <br> - 수동 호출점·자동 화재 감지센서 <br> - 비상 전원(디젤/가스 발전기)·화재‑등급 배선(LS‑ZH 등) <br> - 중앙 제어판·BMS 연동 |
| 스프링클러 설비 | - 습식·프리액션 방식 적용 <br> - NFPA 13·KS F 2251 기준 스프링클러 헤드·배관 <br> - 자동 급수·압력 유지·제어 밸브 |
| 비상 전원·UPS | - 최소 2 시간 연속 운전 가능한 발전기 <br> - 자동 전환 스위치(ATS)·배터리 백업 <br> - 전원 차단 시 자동 복구 기능 |
| 연기 제어·배출 설비 | - 기계식 연기 추출 팬·자동 연기 댐퍼 <br> - BMS 연동 제어·연기 배출 파이프·덕트 설계 |
| 비상 조명·표지 | - 90 분 이상 연속 점등 가능한 LED 비상 조명 <br> - 배터리 내장형·KS F 2250 준수 <br> - 출구와 복도에 최소 0.5 lx 유지 |
| 소방용 통신·제어 | - 중앙 제어판·원격 모니터링 시스템 <br> - 화재 시뮬레이션·시험 기능 포함 |
| 소방용 재료·부품 | - 화재‑등급 전선·케이블, 파이프, 방화용 도어·창문 <br> - 인증 부품(UL, FM Approvals, KS 인증) 사용 |
| 시공 기준 | - KS 표준(KS F 2251·2252·2253 등), NFPA 72·13, 건축법·소방기본법·전기공사업법 준수 |

4. 주의사항

• 문서·서류 제출: 면허증·인증 사본·재무보고서·시공 실적서 등 모든 필수 서류를 PDF 형식으로 정확히 첨부. 누락 시 자동 탈락.
• 입찰 마감: 공고에 명시된 날짜와 시각을 반드시 준수. 전자 입찰(나라장터 등) 또는 지정 우편 주소로 제출.
• 가격·수량 근거: “공종별집계표(전기)”·“공종별집계표(기계)” 시트에 제시된 수량·단가표를 기반으로 비용 산정. 임의 조정·수량 누락 시 심사 감점.
• 품질·보증: 시공 완료 후 5 년(또는 계약서에 명시된 기간) 동안 성능 보증 및 유지보수 계약 제공 의무.
• 시공 일정: 전체 공정(설계→시공→시험→인수) 12 개월 이내 일정 제시. 주요 마일스톤(설계 승인, 시공 착수, 시험 완료) 지연 시 페널티 적용.
• 하도급 관리: 하도급 업체 이용 시 동일 면허·인증 보유 여부와 하도급 비율(최대 30 % 이하) 제한 준수. 하도급 관리 계획 제출 필요.
• 법규·규정 준수: 한국 공공조달법, 건축법, 소방기본법, 전기공사업법 등 관련 법령 위반 시 계약 해지·손해배상 책임.
• 현장 제약: 현장 접근성·주차·공사 기간 중 교통·소음·진동 제한 등 현지 주민·행정기관과의 사전 협의 필요. 현장 조사 결과를 입찰서에 첨부.
• 평가 비중: 가격 70 % + 기술·시공 경험 20 % + 관리·시공 경험 10 % 등 점수 산정. 기술·시공 경험이 높은 업체는 가격보다 높은 점수 부여 가능.
• 입찰 보증금: 입찰 보증금(통상 10 % 이상) 입금증 사본 첨부. 보증금 미제출 시 입찰 무효.
• 제출 형식: 파일명 “입찰서_회사명_20260215” 등 지정 포맷 준수. PDF·한글·워드 등 허용 형식 중 하나로 제출.
• 추가 정보: 상세 수량·단가·비용 구조는 “공종별내역서(전기)”·“공종별내역서(기계)” 시트에 포함되어 있으니 반드시 검토 후 입찰서에 반영.

참고: “공사설정” 시트에는 비용 카테고리 C 1~C 25와 위험 레벨 R 4·면적 A 3 등이 정의돼 있어, 입찰자는 각 비용 항목에 대한 정확한 비용 추정·책임 구분을 해야 합니다. 모든 구체적인 물량·단가·시공 조건은 첨부 Excel 파일에 상세히 기재되어 있으니, 입찰 전 반드시 확인 바랍니다.