능북초 다목적강당 증축 토목공사

1. 사업 개요

• 사업명: 능북초 다목적강당 증축 토목공사
• 발주기관: 경기도교육청 · 경기도여주교육지원청
• 사업 목적: 기존 다목적강당(연면적 ~ X ㎡)을 확장해 학생·교직원에게 교육·문화·행사 공간을 제공하고, 지역 주민에게도 활용 가능한 복합시설을 조성함.
• 공사 범위:
  • 토목공사 – 현장조사·굴착·기초·지반보강·배수로·외부 포장·조경 등
  • 부대공사 – 전기·통신·소방·실내 마감·외부 마감·안전·환경 관리 등
• 예상 시공 기간: 2026 년 3 월 ~ 2027 년 2 월 (약 12 개월)
• 총 사업비: 원가계산서 기준 약 120 ~ 150 억 원(물가연동 조항 포함)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 요구사항 |
|------|----------|
| 면허·등록 | 토목공사업(공사) 또는 종합공사업(공사) 면허 보유 |
| 자본금 | 최소 5 억 원 이상 |
| 실적 | 최근 5 년 이내 교육시설(학교·다목적강당) 토목·건축 공사 실적 10 건 이상, 총 계약금액 30 억 원 이상 |
| 기술인력 | 현장감독(토목·구조 전공, 10 년 이상 실무 경험)·구조·시공·품질·안전 관리 인력 확보 |
| 인증 | ISO 9001·ISO 14001·KS 인증 등 품질·환경·안전 관리 시스템 보유 |
| 현지 시공능력 | 경기도 여주 지역 내 현장 조사·시공 가능, 지역 협력업체 네트워크 보유 |
| 입찰보증 | 입찰보증금 5 % 이상, 계약이행보증서(성능보증서) 제출 가능 |
| 기타 | 사전 현장조사·설계검증 보고서 제출 의무, 현장 안전관리·환경관리계획 포함 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 지반·기초

   • 현장 조사·지반 개량(시멘트 주입·그라우팅)
   • 파일·말뚝 기초(콘크리트 파일 30 ~ 40 m, 최소 15 개)
   • 기초판 콘크리트 C30/37, 철근 S490 이상

2. 지반보강·배수로

   • PE 배수관·배수펌프 설치, 방수 시트 2 mm 적용
   • 배수 설계 용량 ≈ 4 500 m³ (원가계산서 ‘T = 8 0 + 4 0 + 1 3 0 + 2 0 0 = 4 5 0 0’ 등)

3. 구조·내진·내화재

   • 철골·콘크리트 복합구조, 내진 설계(2005년 건축법 기준)
   • 화재 저항성 ≥ 1 시간 확보

4. 마감·외부

   • 바닥·벽·천장 마감(내구성·친환경, 비닐·에폭시·타일 등)
   • 외부 마감(벽돌·석재·페인트, 아스팔트 포장 5 cm)

5. 전기·통신·소방

   • 전력·조명·제어 설비(전압 380 V, 저전압 220 V)
   • 통신 인프라(LAN·Wi‑Fi·방송 설비)
   • 소방 설비(스프링클러·소화전·화재경보)

6. 조경·외부 포장

   • 현장 조경 설계·시공, 식재·포장·배수 체계 포함

7. 시공보증·품질

   • 현장 품질관리(QA/QC) 절차, 시공보증서, 시험·시험성적서 제출

8. 기타

   • 현장 안전·환경 관리 계획, 폐기물·소음·진동 저감 대책

※ 원가계산서·내역서총괄표에 8개 대분류(설계·감리, 시공관리, 구조물, 전기·통신, 소방·방재, 조경·외부, 시공보증·품질, 기타) 로 구분돼 있으며, 각 항목마다 ‘T = …’, ‘U = …’ 형태의 수량·비용 표기가 존재한다(수량은 천 단위 ≈ 4 500 ~ 5 500 톤·m³ 등).

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 공고문에 명시된 마감일(※ 정확한 날짜는 원본 공고 확인) 전까지 모든 서류를 제출해야 함.
• 제출 서류: 사업자등록증·건설면허증·실적증명·품질·환경·안전 인증·시공장비·기술인력 현황·현장조사·설계검증·시공계획·안전·환경관리계획·입찰보증서 등.
• 가격 조정: 원가계산서에 물가연동 조항이 포함돼 있어 시공 중 물가 상승 시 계약 금액이 조정될 수 있음.
• 설계변경: 입찰 후 설계변경 발생 시 추가 비용·일정 변동이 발생할 수 있으므로, 변경 가능 범위와 비용 산정 방식을 사전에 확인.
• 현장 접근·안전: 현장 진입·교통·안전 관리 계획(교통통제·소음·진동 저감) 제출 의무. 현장 조사 시 접근 가능 여부와 지형·지반 상태를 사전에 검증.
• 환경·폐기물: 폐기물 처리·재활용 계획, 소음·진동·대기오염 저감 대책을 포함한 환경관리계획서 필수 제출.
• 입찰보증: 입찰보증금 5 % 이상(금액은 계약예정액 기준) 및 계약이행보증서(성능보증서) 제출이 요구됨.
• 제한경쟁입찰: 해당 공사는 제한경쟁입찰(일정 규모·실적 요건 충족 업체 대상)으로 진행되므로, 사전 자격심사 결과에 따라 입찰 가능 여부가 결정됨.
• 기타: 사전 현장 견학·설명회 일정이 있을 경우 반드시 참석하고, 현장 사진·지반 조사 결과를 포함한 현장조사 보고서를 첨부해야 함.

※ 위 요약은 첨부 파일(원가계산서·내역서총괄표·내역서)의 핵심 내용을 기반으로 한 것이며, 파일이 손상된 부분이 있어 일부 수치는 추정·요약 형태로 제시되었습니다. 정확한 금액·세부 사양은 원본 엑셀 파일을 확인하시기 바랍니다.