용산초등학교 본관동 냉난방기 교체공사 수의계약 안내공고

1. 사업 개요

• 목적 : 용산초등학교 본관동에 설치된 노후 냉난방 설비를 전면 교체하여 에너지 효율을 높이고, 실내 온도·습도·공기질을 개선함과 동시에 학생·교직원의 쾌적성을 확보한다.
• 범위 : 냉방기·난방기·공기조화기(AHU) 교체, 배관·전기 설비 교체·보강, 제어·감시 시스템( BMS ) 설치, 그리고 교체 공사에 수반되는 부대공사(배관·전기·시공·감리 등)를 포함한다.
• 예산 : 원가계산서(A·B·C·D·S 항목) 기준 총 추정 공사비는 약 200 억 원(세부 비용 비율 ≈ A 80 % + B 15 % + C 3.56 % + D 8 % + S 0.04 %)이며, 여기에는 재료·인건비·시공·예비비·세금·부가가치세가 모두 포함된다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 면허 : 전기공사업·기계공사업(또는 종합공사업) 면허를 보유하고, 경상남도·사천시 관할에 사업자 등록된 업체
• 실적 : 최근 5년 내 학교·공공기관(냉난방 설비 교체 포함) 시공 실적이 2건 이상인 업체
• 제품 인증 : KS C 2000·KS C IEC 60364 등 국내 표준 인증을 받은 냉난방·배관·전기 장비를 공급·시공할 수 있는 업체
• 보증·유지보수 : 교체 설비에 대해 5년 이상의 제품 보증 및 현장 시운전·유지보수 계획을 제시 가능한 업체
• 지역·규모 우대 : 사천시 소재 중소기업·지역업체 우선, ISO 9001·ISO 45001 인증 보유 시 가산점
• 안전·환경 : 현장 안전관리 체계(ISO 45001 등)와 환경 보호(폐기물 최소화·재활용) 관리 계획을 제출한 업체

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 냉난방기 | 용량 ≥ 500 kW, EER ≥ 13, COP ≥ 4, 소음 ≤ 45 dB, KS C 2000 인증, 5 년 이상 보증 | 고효율·저소음 제품 |
| 공기조화기(AHU) | 전자식 제어, 온도·습도 자동조절, 전력소비 ≤ 2 kW, KS C 2000 인증 | 중앙 BMS 연동 가능 |
| 배관 | 스테인리스·구리 배관, 내구성 ≥ 30 년, KS C IEC 60364 준수 | 기존 설비와 최소 1 m 간격 유지 |
| 전기 | 저전압 전력 배선, 전기설비 KS C IEC 60364 준수, 접지·누전 차단기 적용 | 안전·신뢰성 확보 |
| 제어·감시 시스템 | 중앙 BMS 연동, 실시간 모니터링·에너지 절감 알고리즘, 시운전 ≤ 30 일, 1 년 내 유지보수 계약 포함 | 학교 전체 에너지 관리 |
| 시공·감리 | 시공 일정 ≤ 90 일, 현장 안전관리망·보호구 착용 의무화, 하도급 금지 원칙 적용 | 직접 시공 책임 |
| 기타 | 현장 작업 시 학교 운영 중단 최소화(주말·야간 작업 제한), 시공 후 1 년 내 무상 보증(핵심 부품) | 운영 연속성 보장 |

4. 주의사항

1. 수의계약 안내공고이므로, 사전에 위 자격 요건을 모두 충족한 업체만 입찰 참여가 가능하다.
2. 제안서 필수 내용 – 원가계산서(A·B·C·D·S 항목), 상세 공정표·시공 일정, 품질·보증·유지보수 계획, 현장 안전관리·환경 보호 방안, 그리고 해당 업체가 보유한 실적·인증서 사본을 모두 제출해야 한다.
3. 계약 체결 후 90일 이내 완공을 목표로 하며, 지연 시 계약 위반 위약금이 부과된다.
4. 현장 작업 제한 – 학교 운영 시간을 방해하지 않도록 주말·야간 작업을 최소화하고, 사전 협의 없이 작업을 진행하면 계약 해지 사유가 된다.
5. 하도급 금지 – 모든 설비 교체·시공·전기·배관 작업은 직접 수행업체가 책임을 져야 하며, 하도급을 하면 계약이 무효화된다.
6. 입찰 서류 제출 마감 – 2026‑02‑28까지 공공조달 전자시스템(e‑procurement)으로 접수해야 하며, 누락 시 자동 탈락된다.
7. 품질 검증 – 시공 완료 후 현장 검증·시험(냉난방 효율, 소음, 전기 안전) 및 최종 감리 보고서를 제출해야 한다.

위 내용은 첨부 문서(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서)에서 확인된 주요 비용 구조와 요구사항을 기반으로 정리한 것입니다. 입찰 참여 전 반드시 전체 엑셀 파일(특히 원가계산서와 각 공종별 상세 내역)을 검토하시기 바랍니다.