종로주얼리 특정개발진흥지구 도시관리계획(용도지구) 결정(지정)에 따른 전략환경영향평가 용역

1. 사업 개요

서울특별시 종로구는 **‘종로주얼리 특정개발진흥지구 도시관리계획(용도지구) 결정(지정)’**에 따라 전략환경영향평가(SEIA) 용역을 발주하고 있습니다. 본 용역의 목적은 해당 구역의 토지·용도변경·건축·교통·소음·대기·수질 등 주요 환경요소에 대한 영향을 체계적으로 분석·평가하고, 대안·보전·완화 방안을 제시함으로써 도시관리계획(용도지구) 결정을 위한 환경법적 근거를 마련하는 것입니다. 최종 산출물은 한글 보고서 형태의 전략환경영향평가서이며, 이를 통해 행정기관은 환경보전 요건을 충족시키고 주민·이해관계자의 의견을 반영한 결정을 내릴 수 있게 됩니다.

2. 주요 자격요건

• 환경영향평가 등록업체(환경부·환경부·산업통상자원부 등) 또는 관련 법령에 따라 자격을 갖춘 컨설팅 기업
• 전략환경영향평가 수행 경험 최소 5년 이상, 유사 규모(도시·지역계획) 프로젝트 2건 이상 실적 보유
• 환경공학·도시계획·GIS·생태학 등 관련 전공을 가진 전문 인력 3명 이상(책임자 포함) 보유
• 한국어 보고서·공문서 작성 및 제출 가능
• 최신 GIS·모델링·측정 장비(ArcGIS, QGIS, 대기·소음·수질·교통 시뮬레이션 소프트웨어 등) 보유
• 전자입찰 시스템(나라장터) 이용 가능한 사업자등록증명·회계증명·신용조회 등 입찰 참가자격 서류 완비

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• GIS 기반 공간분석·지도 제작 (ArcGIS, QGIS 등) – 토지 이용·교통 흐름·환경 현황 시각화
• 환경 모델링 도구 활용 능력 – 대기·소음·수질·교통 시뮬레이션을 통한 영향 예측
• 현장 조사·측정 장비 – 소음계, 대기오염 측정기, 수질 측정기 등 현장 데이터 확보 가능
• 공공 참여·청문회 진행 경험 – 주민·관계자 의견 수렴 및 회의록 작성
• 보고서 작성 표준 준수 – ‘대한민국 환경영향평가법 시행령’ 및 K‑EIA 가이드라인에 맞는 서식·내용
• 전자 입찰 제출 가능 파일 형식 – PDF·Excel·Word 등 전자화 문서 준비

4. 주의사항

• 입찰 마감일(예: 2026‑02‑XX) 이전에 전자 입찰서를 반드시 제출해야 하며, 서류 누락 시 실격 처리될 수 있습니다.
• 제출 서류(사업자 소개, 자격증명, 팀 구성, 과거 실적 등) 모두 완비하고, 최신 버전을 업로드해야 합니다.
• 계약 체결 후 현장 조사 일정·데이터 제공 절차에 대한 사전 협의가 필요하므로, 현장 접근·자료 협조 가능성을 미리 확인해야 합니다.
• 환경보전 대책·대안 제시 시 지역 주민·문화재·생태계 등 이해관계자 의견을 적극 반영해야 하며, 이를 위한 공청회·설명회 진행 계획이 요구됩니다.
• 계약 기간(보통 6개월) 내에 초안·중간·최종 보고서 모두 제출해야 하며, 중간 검토·수정 절차가 포함될 수 있습니다.
• 입찰 과정에서 다루는 사업 관련 개인정보·자료는 비밀 유지 의무를 준수해야 하며, 무단 유출 시 법적 책임이 발생할 수 있습니다.

※ 첨부 파일 **‘공내역서.xlsx’**의 내용이 현재 인코딩 오류로 인해 정상적으로 읽히지 않아, 위 요약은 공고 제목 및 일반적인 전략환경영향평가 용역의 특성을 기반으로 추정한 내용입니다. 실제 입찰 상세(예산, 기간, 구체적 평가 항목 등)는 원본 파일을 정상적으로 복구한 뒤 확인하시기 바랍니다.