전기재료관 변전실 및 구조체 균열 방수공사 수의견적 제출 공고

1. 사업 개요

• 사업명 : 전기재료관 변전실 및 구조체 균열 방수공사 실시설계 용역
• 위치 : 대구광역시 북구 유통단지로 38 (전기재료관)
• 대상 면적 : 총 22,490.8 ㎡
  • 지하 업무지원동·창고 8,934.68 ㎡
  • 지상 3층 상가 5동 (각 2,438 ~ 2,896 ㎡)
• 주요 목적 : 변전실 및 구조체에 발생한 균열·누수를 방지하고, 방수·보수·보강·금속·도장·유색포장(미끄럼 방지) 등 전 공정에 대한 상세 설계 및 비용(견적) 산출을 제공한다.
• 범위 : 방수·균열보수·누수보수·금속공사·도장공사·유색포장·가설공사·안전·환경·인·허가·공정·품질관리·시공 기록·준공·인수 등 전 과정을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 건설업을 영위하는 일반·전문·특수 시공면허 보유(워터프루프·금속·도장·구조·전기 등 관련 면허)
  • 최근 5 년 이상 20,000 ㎡ 이상 규모의 방수·균열보수·복합공사 수행 실적(실적증명서 제출)
  • 순재산·신용·보증 등 입찰공고 기준에 부합하는 재정능력
• 인력·조직 요건
  • 설계·시공·품질관리·안전·환경·보안 담당자를 포함한 전문 기술인력(건축·구조·전기·기계·시공·안전·환경 등) 배치 및 경력증명서
  • 산업안전·보건 관리 체계(안전관리비 계상·사용 기준) 및 환경 관리 체계(대기·수질·소음·진동·폐기물 관리) 보유
• 품질·인증 요건
  • KS 표시·KS 동등 이상 제품 사용(신품 우선, 중고재는 감리·감독관 승인 필요)
  • 비KS 제품은 공인 시험기관 시험성적서와 함께 제출·승인
  • 방수·균열보수·도장·유색포장 등 각 공정에 대한 품질시험계획·시험성적서 제출
• 문서·보안 요건
  • 설계·시공·품질·안전·환경·보안 등 모든 서류에 대한 보안 책임자 지정 및 비밀 관리 절차 준수
  • 설계도·시공도·견본·시험성적서 등 대외비 자료는 감리·감독관 승인 후 복제·복사 가능
• 공정·일정 요건
  • PERT/CPM 공정표, 일일 작업일보, 월간 진도보고, 시공계획·인원배치표 등을 감리·감독관 승인 후 제출
  • 공정별 상세시공도(출입문·창호·보강·용접·볼트·앵커 등) 작성·승인

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구조건 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 방수공사 | • 시멘트 액체 방수층(KS F 4925) – 최소 4 mm 두께, 부착강도 ≥ 1.5 MPa (콘크리트) <br>• 폴리머 시멘트 모르타르 방수 – KS F 4925 기준 <br>• 솔벤트 실리콘 실러(FS SS‑W‑110) – 투명 마감, 감독관 승인 후 사용 <br>• 솔벤트 아크릴 실러 – 일반 마감, 감독관 승인 필요 <br>• 규산질계 방수재(KS F 4918) – 도면에 지정된 제품 | 신품 사용 원칙, 현장 시험 후 승인 |
| 누수·균열 보수공사 | • 보수 재료 선택 기준: <br> - 경질형 에폭시(KS F 4923) – 비진행성·거동이 적은 균열 <br> - 연질형 에폭시 – 진행성·거동이 큰 균열 <br> - 폴리우레탄, 수계 아크릴 겔, 폴리머 시멘트 페이스트 등 <br>• 주입공법 4가지(경사압력, 수직압력, 구조체 배면, 방수층 재형성) – 균열 폭·깊이·수압·거동 고려 <br>• 양생시간: 하절기 24 h, 동절기 48 h 이상 | 현장 시험·성능 확인 후 사용 |
| 금속공사 | • KS 표시품(강판 KS D 3501/3503, 각형강관 KS D 3568, 스테인리스 KS D 3698 등) 사용 <br>• 방청·전식 처리(갈바나이징, 아연·크롬 도색 등) – 이종금속 접촉 시 전식 방지 <br>• 앵커·볼트·인서트 등은 설계하중 ≥ 3배 강도 확보 <br>• 용접·볼트·리벳 등 접합부는 현장 검사·마감(그라인딩) 필수 | 2개 이상 우수 업체 선정·감독관 승인 필요 |
| 도장공사 | • KS 표시 페인트(에멀션·조합·녹막이·철부·목부) <br>• 금속·콘크리트·목재 바탕 청소·프라이머 적용 후 2 ~ 3 회 도장 <br>• 색상·마감·내구성 등은 견본 제출·감독관 승인 | 도장 전 바탕 결함(녹·크랙·거친면) 완전 보수 |
| 유색포장(미끄럼방지포장) | • 프라임·레진·슬러리 3‑part 시스템 – 밀도 1.0 ± 0.1 g/ml, 점도 30 ± 20 cP, 고형분 ≥ 95 % 등 <br>• 레진 부착강도 ≥ 1.5 MPa(콘크리트), BPN ≥ 15 (ASTM E303) <br>• 2‑coat 적용, 최소 4 mm 두께(프라이머 포함) <br>• 시험: 흡습·내마모·촉진내후성·압축강도 등 | KS M ISO 2811‑1, 2555, 3251, 237, 5000 등 기준 충족 |
| 공통 | • 모든 재료는 신품 원칙, 중고재는 감리·감독관 승인 필요 <br>• 현장 시험·품질검사(투수저항, 습윤 부착, 수중 유실, 균열 거동 대응 등) 후 사용 <br>• 안전·환경 관리(안전모·안전화·표지·소음·진동·분진·폐기물) 필수 <br>• 시공 전·후 사진·VTR 촬영·설명·편집·제출 (천연색, 5부) <br>• 보안·기밀 관리 체계 수립 및 감독관 승인 절차 준수 | |

4. 주의사항

1. 시방서 우선 적용 – 시방서 > 설계도면 > 전문시방서 > 표준시방서 > 산출내역서 > 승인 상세시공도면 > 법령·감독관 지시 순으로 해석·시공.
2. 설계변경 – 설계변경 시 일반조건 제 19조 제 8항 서류(수량·비용 증감·산출내역·근거)와 상세시공도·승인 필요. 변경 없이 시공 시 감리·감독관 지시 위반 → 공사 중지·감액 가능.
3. 신품 사용 원칙 – 모든 재료는 신품 사용, 중고재는 감리·감독관 승인 후 현장 반입·시험. 승인 없이 사용 금지.
4. 품질시험·승인 – 각 재료·배합에 대해 KS 시험·현장 시험·시험성적서를 반드시 제출하고 감독관 승인 후 사용. 시험 결과 미제출 시 사용 불가.
5. 문서·기록 관리 –
   • 일일 작업일보, 월간 진도보고, 사진첩(천연색) ≥ 5부, 현장 기록책, 준공 사진첩·USB 등 모두 제출.
   • 시공 전·후 사진·설명·편집은 반드시 감독관 입회 하에 진행.
   • 품질시험·안전·환경·공정·인력·자재 등 모든 기록은 현장 비치·감리 요청 시 즉시 제공.
6. 안전·환경 관리 –
   • 안전보호구·안전표지·안전망·안전교육·안전검사·안전표시·안전보호구 전부 구비·착용.
   • 먼지·소음·진동 억제 설비(분진 방지제·소음 차단막·환기·공기정화 등) 설치·운영.
   • 폐기물·오염물질은 관계법령에 따라 분리·처리·보고.
   • 현장 출입 차량 세척 설비(셰륜) 설치·운영.
7. 공정·일정 –
   • PERT/CPM 공정표, 작업계획, 인원배치표, 월간 세부 공정계획, 안전·환경 관리 계획 등 모두 감리·감독관 승인 후 제출.
   • 공정 지연 시 원인 분석·대책 수립·감독관 보고·승인 필요.
8. 보안·기밀 – 설계도·시공도·시험성적서 등 대외비 자료는 보안 책임자 지정·보관·승인 후 복제·복사. 무단 유출 시 책임 발생.
9. 감리·감독관 권한 –
   • 시공 전반에 대한 검사·승인·지시·현장 입회·문서화 요구.
   • 지시 불이행·설계·시공 오류·부실공사 시 공사 중지·감액·변경 명령 가능.
10. 예산 포함 –
    • 산업안전·보건 관리비, 환경관리비는 계약금액에 포함하고 사용 내역은 감리·감독관 검증 필요.
    • 비용 산출 시 재료비·인건비·장비비·관리비·안전·환경·이익 등 전 항목을 누락 없이 산정.
11. 인·허가 – 전기·통신·소방·건축 등 관련 대관 수속 서류는 감독관 요청 시 즉시 제출·협의·승인.
12. 도로·주민 교통 영향 – 도로점용 최소화, 교통 제한·보호시설 설치, 기존 보도·도로 복구 계획 포함.
13. 입찰 서류 제출 – 견적서·시공계획서·품질시험계획·안전·환경관리계획·공정표·재료시험성적서·견본·상세시공도·보안계획서·시공일지·월간보고 등 전부 제출.
14. 공정 관리 – 현장 정리·정돈·청소·가설물 철거는 감리·감독관 지시대로 진행. 공사 완료 시 현장·건물 내·외부 청결·정리·청소 필수.

요약 – 본 입찰은 22,490 ㎡ 규모의 복합 구조물에 대한 방수·균열보수·금속·도장·유색포장 전반을 설계·견적하는 용역이며, KS 표시·신품 사용·현장 시험·품질·안전·환경·보안·공정·문서 관리 등 모든 요구사항을 철저히 준수해야 한다. 특히 시방서·감리·감독관의 지시를 최우선으로 따르고, 설계변경·재료 승인·시험·기록·보안 절차를 누락하지 않는 것이 핵심이다.