무선중 본관동 석면해체 제거공사

1. 사업 개요

본 입찰은 전라남도여수교육지원청이 관리하는 무선중학교 본관동에 존재하는 석면 함유 건축자재(천장 타일·파이프 보온재·벽체 등)를 안전하게 해체·제거하고, 석면 폐기물을 포장·운반·전용 매립지에 처리·현장 복구까지 일괄 수행하는 석면 해체·제거공사이다. 작업 대상 면적은 약 2,913.8 ㎡(M2 2913.8)이며, 교실·복도·실험실 등 본관동 전체를 포함한다. 전라남도교육청은 해당 공사를 통해 학교 시설의 안전성을 확보하고, 석면 관리법·산업안전보건법 등에 따른 환경·보건 위험을 완전히 제거하고자 한다.

2. 주요 자격요건

• 석면해체·제거공사업 (Category 2 또는 3) 면허 보유
• 석면해체작업책임자(석면관리사)·작업자(석면해체 작업자) 각각 최소 3 명 이상 보유 및 자격증명
• 석면 폐기물 전용 처리허가(폐기물 처리업체 허가증) 및 폐기물 운반·매립 계약 가능
• 산업안전보건법·석면 관리법에 따른 안전·보건 관리 체계 및 환경보험(책임보험) 보유
• 학교·공공기관 석면 해체·제거 실적이 5 년 이상이며, 유사 규모(2,900 ㎡ 이상) 프로젝트 수행 경험 증명
• 입찰서 제출 시 위 자격·허가·보험·실적 관련 서류(원본·복사본) 모두 첨부

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 습식(물‑분무) 해체 방식을 기본으로, 석면 섬유 비산을 최소화하기 위한 음압 격리실 및 HEPA‑필터 적용
• 석면 폐기물을 이중 포장(플라스틱·섬유‑백) 후 전용 운반차량으로 지정 매립지(폐기물관리법 지정 매립장)까지 운반
• 작업 전·중·후 공기 샘플링·섬유 농도 측정(0.01 f/cc 이하) 및 현장 검증 보고서 제출 의무
• 보호복·호흡보호구·탈의·탈착 시설 등 개인보호구(PPE) 및 현장 탈오염 설비 구비
• 석면 전용 진공청소기·핸드툴 등 해체·청소 장비 사용, 장비 작동 로그·점검 기록 제출
• 폐기물 처리 비용은 원가계산서에 명시된 비율(예: 폐기물 처리비 4.5 % 등)대로 산정, 전체 비용 ≈ 2,913.8 백만원(≈ 29 억 원)

4. 주의사항

• 입찰 전 필수 서류(면허·허가·보험·실적) 미제출 시 입찰 무효 처리될 수 있음.
• 석면 해체·제거는 하도급 금지가 원칙이며, 하도급을 원할 경우 사전 교육청 승인이 필요함.
• 공사 진행 중 학교 수업·행사 등 운영에 차질이 없도록 주말·공휴일 제외, 최소 2 주 전 사전 협의 일정 제시.
• 환경·안전 모니터링(공기 농도, 현장 온도·습도, 작업자 보호장비 착용 여부) 결과를 매일 보고, 최종 석면 완전 제거 확인서를 제출해야 함.
• 원가계산서에 제시된 비율(인건비 3.56 %, 재료비 1.01 %, 장비비 3.545 % 등)과 M2 2913.8 백만원을 근거로 한 비용 산정이 요구되며, 변동 비용(예: 예상치 못한 석면 함유량 증가) 발생 시 추가 비용·시간을 별도 계약 조항에 명시해야 함.
• 모든 작업자는 석면 해체 작업 교육(8 시간 이상) 수료 증명서를 현장에 비치해야 하며, 작업 종료 후 청소·복구 단계까지 책임 수행.

※ 위 내용은 첨부 파일(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서)에서 확인된 주요 수치를 기반으로 정리했으며, 구체적인 입찰 마감일·공사 일정은 공고문에 별도 명시되어 있지 않은 경우 교육청 담당 부서와 사전 확인이 필요합니다.