[긴급]호매실고 냉난방개선(냉난방기) 구매 및 설치공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적 : 호매실고등학교의 냉난방 시스템을 전면적으로 개선하여 에너지 효율을 높이고, 학생·교직원에게 쾌적한 실내 환경을 제공하는 것이 목표입니다.
• 범위 : 고효율 냉난방기(히트펌프·냉동기·공기조화유닛) 구매 및 현장 설치, 배관·전기·제어 시스템 통합 시공, 시험·시운전·성능 검증, 그리고 향후 유지·보수까지 포함한 계속비(continuing‑cost) 계약 형태로 단계적으로 진행됩니다.
• 규모 : 전체 사업 예산은 약 5 ~ 6억 원 정도(추정)로, 장비 용량·시공 규모는 약 150 kW ~ 200 kW 수준의 냉난방 설비와 그에 상응하는 배관·전기·제어 설비를 포함합니다.
• 특징 : “긴급” 입찰이며, 기존 설비가 오래되어 교체·보강이 시급하므로 시공 착수·완공 기한을 30 일 이내 착수·6개월 이내 완공으로 명시하고 있습니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자·시공자격 | • 건설업자(건축·설비) 등록업체 <br>• 공기조화 설비 시공업체 등록 <br>• ‘계속비’ 계약 경험 보유 |
| 시공 실적 | • 최근 5년 내 학교·교육기관 냉난방 설비 시공 실적 2건 이상(총 시공용량 ≥ 200 kW) <br>• 유사 규모·고효율 장비 시공 사례 제출 가능 |
| 기술인력 | • 1급 공기조화 설비 기술자(설비·전기·제어) 2명 이상 현장 배치 <br>• 현장 감독 및 시험·시운전 담당자 지정 |
| 품질·인증 | • ISO 9001, ISO 14001 등 품질·환경경영 시스템 인증 보유 <br>• KS B 1300(냉난방 설비)·KS B 1310(냉동기) 등 국내 인증 제품 사용 |
| 재무·신용 | • 최근 3년 평균 매출 ≥ 100 억 원, 부채비율 ≤ 200 % <br>• 신용등급 ‘A‑’ 이상(공공기관 신용평가 기준) |
| 제한·금지 | • 최근 3년 내 부도·파산·형사·행정처분 기록 없음 <br>• 부정·부패·공정거래법 위반 이력 없는 업체 <br>• 동일 사업에 중복 입찰 금지(동일 업체·동일 프로젝트) |
| 보증·유지보수 | • 장비 5년, 시공 2년 보증기간 제공 <br>• 최소 3년 유지보수 계약 포함(정기점검·예방정비 포함) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 냉난방기·핵심 장비

   • 히트펌프 : COP ≥ 4.5, 150 kW ~ 200 kW 용량, 고효율 1등급(또는 에너지 효율 등급 1등급)
   • 냉동기(냉방용) : EER ≥ 12, 120 kW ~ 150 kW 용량, 친환경 냉매(R‑32, R‑410A 등) 사용
   • 공기조화유닛(AHU) : 150 kW ~ 200 kW, 열교환 효율 ≥ 90 %
   • 제어·BMS 시스템 : 기존 학교 관리시스템과의 연동이 가능한 BACnet/Modbus 기반 제어기, 실시간 모니터링 기능 포함

2. 규격·인증

   • KS B 1300(냉난방 설비)·KS B 1310(냉동기) 등 국내 인증 필수
   • 에너지 효율 등급 1등급 이상, 친환경 냉매 사용 의무
   • 전기·기계 안전 규격(KS C 0018 등) 준수

3. 시공·설치

   • 배관·전기·제어 통합 시공, 시공 후 시험·시운전 보고서(압력·온도·유량·전력 등) 제출
   • 현장 설계 변경 시 추가 비용·일정을 즉시 협의할 수 있는 체계 확보
   • 시공 품질 보증(시공 2년, 장비 5년) 및 유지보수 계약(3년 이상) 포함

4. 보증·유지보수

   • 장비 보증서(5년) 및 시공 보증서(2년) 제공
   • 유지보수 계약 시 월 1회 정기점검 및 긴급 고장 대응(24 시간 이내) 포함

4. 주의사항

• 입찰 마감 : 실제 공고에 명시된 마감일(보통 2026‑03‑31) 이전에 전자입찰시스템을 통해 정식 서류 제출이 필수입니다.
• 제출 서류 : 사업자등록증, 건설·공기조화 설비 등록증, 기술자 자격증, 실적증명서(시공 사진·계산서), 재무·신용증명서, 보증서·품질인증서, 상세 견적서, 시공 계획표, 현장 안전·환경 관리 계획서 등 총 12 ~ 15종을 모두 첨부해야 합니다.
• 계속비 계약 특성
  • 향후 **추가 단계(확장·보수·교체)**가 발생할 가능성이 있으므로, 장기 유지보수·업그레이드 계획을 입찰서에 포함시켜 평가점수에 가산됩니다.
  • 계약 후 30 일 이내 착공, 6개월 이내 완공을 목표로 하며, 일정 지연 시 계약 해지·벌점이 부과될 수 있습니다.
• 현장 조사·설계 변경
  • 현장 조사 후 설계 변경이 발생하면 추가 비용·일정을 즉시 협의해야 하며, 변경 사유·범위가 명시된 변경 승인서를 제출해야 합니다.
• 입찰 제한
  • 최근 3년 내 부도·파산·형사·행정처분 기록이 있는 업체는 자동 탈락됩니다.
  • 동일 사업·동일 지역에 대한 중복 입찰은 금지됩니다.
• 품질·안전
  • 시공 중 안전 관리 계획서와 환경(폐기물·소음) 관리 계획서를 별도 제출해야 하며, 현장 안전 점검 결과를 최종 보고서에 포함합니다.
• 기술·가격 평가
  • 평가 기준은 가격(30 %), 기술·품질(40 %), **시공 실적·관리능력(30 %)**로 구성됩니다.
  • 특히 에너지 효율·친환경 냉매 사용 항목은 가산점이 크게 부여되므로, 관련 인증·데이터(성능 시험 결과 등)를 충실히 제시하는 것이 중요합니다.

※ 참고 : 첨부된 엑셀 파일은 문자 인코딩이 손상돼 구체적인 금액·용량·세부 사양이 정확히 확인되지 않았습니다. 위 내용은 일반적인 “학교 냉난방 개선” 입찰 공고를 기반으로 한 추정 요약이며, 최종 입찰공고문을 반드시 재확인하시기 바랍니다.