음성고 운동부휴게실 리모델링 공사

1. 사업 개요

음성고등학교 운동부 휴게실을 현대화하고, 학생·교직원의 휴식·회복 환경을 개선함과 동시에 체육 활동 전후 안전을 확보하기 위해 리모델링 공사를 시행합니다. 기존 휴게실을 전면 철거·보수하고, 실내 마감·조명·음향·전기·설비·가구·소방·방화 등 전 분야에 걸친 통합 시공을 통해 쾌적·안전·친환경 3가지 목표를 달성하고자 합니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 사업자 등록 | 건설공사업 면허 보유·공공·학교 시설 시공 실적 3년 이상(최근 3년 내 1건 이상) |
| 품질·안전 | KS 인증·ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전경영시스템 인증 보유 |
| 전문 인력 | 현장 책임자(건축·전기·설비) 및 현장 관리 인력 최소 5명 이상, 현장 감독 경험 3년 이상 |
| 재무·보증 | 재정보증서(공사손해·책임) 제출, 10 % 이상 자체 자금 비율 확보 |
| 친환경 | 친환경 건축자재·저에너지 설비(LED 조명·절전 HVAC) 사용 계획 제출 |
| 기타 | 현장 안전·환경 관리 계획서, 시공 완료 후 1년 유지보수 계약 체결 의무 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 사양·요구사항 |
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| 인테리어 | 친환경 마감재(천연 목재·저 VOC 페인트), 방음·흡음 패널(≥ NR 25 dB), 바닥·천장 마감(내수·내오염) |
| 전기·조명 | LED 고효율 조명(전력 ≤ 2 W/㎡)·스마트 제어(디머·센서), 전기 배선 K‑전기 규격 준수·전력량 20 kW 이하 |
| 설비·HVAC | 온도 ± 1 °C, 습도 ± 5 % 제어 가능한 에너지‑절감형 냉난방·공조 시스템, 3 개월 내 설치 완료 |
| 가구·운동용품 | 인체공학 의자·테이블, 이동식 파티션·보관함, 다목적 운동용품 보관 선반·무게 ≤ 300 kg |
| 소방·방화 | 연기 감지기·스프링클러 시스템, 비상조명·소화기 비치(소화기 ≥ 2 대), 방화구획(벽·천장 ≥ 1 시간) |
| 시공·관리 | 공사 기간 3 개월(공사 시작 2026‑03‑01 ~ 완공 2026‑05‑31), 시공 후 1년 유지보수·품질 보증(구조물 5 년, 전기·설비 3 년) |
| 비용 구조(예시) | 전체 공사비 ≈ 2 억 원(예시) → 인테리어 8 %, 전기 15 %, 설비 4.5 %, 기타 5.6 % 등(엑셀 원가표 기준) |

4. 주의사항

1. 예산·비용 비율 – 엑셀에 명시된 각 공종별 비율(예: 인테리어 8 %, 전기 15 % 등)을 반드시 준수하고, 초과 비용은 자체 부담해야 함.
2. 일정 관리 – 학년도 시작 전(2026‑03‑01)까지 완공을 목표로 하며, 시공 중 학생 이용을 최소화해야 함(최소 2 주 사전 공지).
3. 서류·제출 – 사업설명서, 현장조사서, 설계도, 시공계획서, 품질·안전 보증서, 재정보증서 등 전부 PDF·원본 형태로 사전 제출 필요.
4. 감리·검수 – 시공 단계별 감리 보고서 제출 및 최종 검수 후 계약 체결이 필수이며, 검수 시 친환경·소방·전기 항목을 중점적으로 검증.
5. 추가 비용 – 친환경 인증(그린빌딩)·특별 설비 요구 시 별도 비용이 발생할 수 있으니, 사전 협의 후 견적에 반영.
6. 사후 관리 – 시공 완료 후 1 년 내 무상 보수·점검(설비·전기·가구) 및 5 년 내 구조물 하자 보증(시공업체 책임) 계약 체결이 의무.

요약 – 본 공사는 학교·공공시설 리모델링에 대한 엄격한 품질·안전·예산 기준을 갖춘 업체만 참여할 수 있으며, 제시된 공종별 비율·시공 기간·보증 조건을 모두 충족해야 입찰이 유효합니다. 필요한 서류·보증·감리 절차를 사전에 점검하고, 친환경·소방·전기 관련 요구사항을 명확히 반영한 견적서를 제출하시기 바랍니다.