정지초 냉난방 개선 철거 및 부대공사(계속비) 전자견적 제출 안내

1. 사업 개요

경기도교육청 안산교육지원청이 주관하는 “정지초 냉난방 개선·철거 및 부대공사(계속비)” 전자견적 제출 안내입니다. 본 사업은 정지초등학교 기존 난방·냉방 설비를 철거하고, 최신 고효율 냉난방 시스템 및 부대(전기·배관·소방·폐기물 처리 등) 공사를 시공하여 학교 실내 환경·에너지 효율을 향상시키는 것을 목표로 합니다. 프로젝트는 계속비 형태로 진행되며, 총예산 중 일부(시공·부대공사 비용)만을 이번 입찰에서 충당합니다.

2. 주요 자격요건

• 대한민국 건설사업자 등록 및 시공능력평가(시공능력등급) 보유
• 건축·전기·배관·소방·폐기물 처리 등 해당 공종별 면허·자격 (예: HVAC 설비 설치·보수 면허, 전기공사업 면허 등)
• 지방자치단체(경기도·안산) 내 본사·현장 사무소 보유 또는 안산지역 내 현장 시공 가능
• KONEPS(한국조달전산망) 등록 및 조달청 전자견적 제출 시스템(e‑Bidding) 이용 가능
• 재무 건전성: 최근 3년 평균 자본금·신용등급 기준 충족, 보증·보험(공사보증금·이행보증보험) 제공 가능
• 환경·안전 관리: 폐기물 처리·작업 안전 관리 계획 및 폐기물·유해물질 처리 기준 준수
• 실적: 최근 5년 내 유사 규모(학교·공공건물) 냉난방·부대공사 수행 실적 1건 이상 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
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| 냉난방 설비 | - 고효율 중앙식 냉난방 시스템(공기‑물‑전기 복합형) <br> - 에너지 효율 등급 1등급 이상 <br> - 친환경 냉매(R‑410A·R‑32 등 GWP 저감형) <br> - 실내외 온도·습도 자동 제어·센서·IoT 연동 가능 | 기존 설비 철거 후 신규 설치 |
| 전기·배관 | - 전기 배전반·전력 공급 설비 <br> - 저압·고압 배관(스테인리스·구리) <br> - 배관·전기 연결 설계도면 및 BIM 기반 시공 <br> - 전기·배관 시공 시 K‑전기·배관 안전규정 준수 | 부대공사(전기·배관) |
| 소방·방재 | - 화재 감지·경보 설비 <br> - 스프링클러·소화전 설비 <br> - 소방 설비 설치·점검·시험 기준(K‑소방) 준수 | 부대공사 |
| 폐기물·재활용 | - 기존 냉·난방 설비 철거·폐기물(금속·플라스틱·냉매) 분리·재활용 <br> - 폐기물 처리·운반·폐기계획서 제출 <br> - 환경부 지정 폐기물 처리업체 이용 의무 | 부대공사 |
| 부대·기타 | - 현장 관리·감리·시공 감독 체계 <br> - 현장 안전·보건 관리 계획(작업 안전, 위험성 평가) <br> - 시공기간 중 학교 운영 방해 최소화(야간/주말 시공 등) | 전체 프로젝트 |
| 시공·품질 | - 시공 후 성능시험(공기‑수‑전기 흐름·압력·온도) <br> - 시공 후 1년 무상 유지보수·보증(품질보증서) 제공 | 전체 프로젝트 |

4. 주의사항

• 전자견적 제출 마감: 공고에 명시된 마감일(2026‑02‑??) 내에 e‑Bidding 시스템을 통해 PDF·Excel 형식 전자견적서를 제출해야 합니다.
• 양식·데이터 정확성: 원가계산서·공종별 집계·내역서의 각 셀(수량·단가·비고 등)을 정확히 입력하지 않으면 자동 심사 탈락 위험이 있습니다.
• 예산 초과 금지: 총예산(계속비) 범위 내에서 견적을 제시해야 하며, 초과 시 제출 불가 처리됩니다.
• 기술·인증 서류: HVAC 면허, 전기·배관 면허, 환경·안전 관리 계획서, 폐기물 처리업체 인증서 등 첨부 서류를 반드시 포함해야 합니다.
• 시공 일정: 학교 학기 중 작업을 최소화해야 하며, 야간·주말 시공 계획이 필요합니다. 일정 지연 시 벌점·계약 취소 가능성이 있습니다.
• 품질·보증: 시공 후 성능시험 결과 및 1년 무상 유지보수 보증이 포함된 계약 조건을 반드시 명시해야 합니다.
• 추가 비용: 현장 조사·설계·감리·추가 설비(전기·배관·소방) 비용은 별도 견적서에 반영하고, 총예산 초과 시 별도 협의가 필요합니다.
• 제3자 검증: 견적서 제출 전 내부 검토·외부 전문가 검증을 권장하며, 검증 결과 오류가 있으면 수정·재제출이 요구됩니다.

요약: 정지초 냉난방 개선·철거 및 부대공사를 담당할 건설사는 최신 고효율 HVAC 설비와 전기·배관·소방·폐기물 처리 등 부대공사를 포함한 종합 시공 능력을 갖추어야 하며, 전자견적 제출 시 데이터 정확성과 예산 준수, 안전·환경 관리 계획 등을 꼼꼼히 준비해야 합니다.

※ 위 내용은 제공된 Excel 파일(원가계산서·공종별집계·공종별내역·공사설정)의 핵심 항목을 해석하여 정리한 것이며, 상세 수치·예산·일정 등은 공고문 PDF 및 전자견적 양식에서 확인하시기 바랍니다.