가정형 위(Wee)센터 환경개선공사

1. 사업 개요

가정형 위(Wee)센터는 가정·아동·청소년을 대상으로 상담·교육·복지 서비스를 제공하는 시설입니다. 본 공고는 **‘가정형 위(Wee)센터 환경개선공사’**를 통해 기존 공간을 쾌적·안전·친환경하게 전면 리모델링하고, 최신 전기·소방·설비·조경 설비를 도입하여 이용자 만족도를 높이고, 지역 교육·복지 인프라 수준을 향상시키려는 목적을 가지고 있습니다.

• 공사 범위: 건축·전기·소방·설비·조경 5개 공종 전반을 포함한 전면 리모델링
• 총 연면적: 23 ㎡ ~ 26 ㎡ (각 공종별 상세 면적은 물량내역서에 기재)
• 공사 기간: 2026 년 3 월 ~ 2026 년 9 월 (총 6 개월)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 | • 국내 건설공사업 등록업체 <br>• 시공능력 등급 A 이상 |
| 면허·인증 | • 건축공사업, 전기공사업, 소방공사업, 설비공사업, 조경공사업 필수 <br>• ISO 9001, ISO 14001, KOSHA 안전경영시스템 인증 보유 |
| 실적·재무 | • 최근 3 년 이내 공공기관·복지시설 환경 개선 실적 2건 이상 <br>• 연간 매출 50 억 원 이상, 신용등급 A 이상 |
| 청렴·보안 | • 부패방지·청렴도 평가 우수 (청렴 서약서 제출) <br>• 부정청탁·뇌물 금지 서약 필수 |
| 기타 | • 전라북도 내 사업자 등록 및 지역업체 우대 (해당 시) <br>• 현장 안전·품질 관리 계획 제출 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구사항 |
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| 건축공사 | • 바닥: KS L 1500 인증 슬립‑방지 타일 <br>• 벽·천장: 방수·내화 석고보드, 흡음·조명용 천장 패널 <br>• 마감재: 저VOC 친환경 페인트, 내구성 강화 마감 |
| 전기공사 | • 조명: LED 고효율 조명, 저전압 배선, 비상조명 (KS C 7601) <br>• 전력: 전력량계, 전기 안전 인증 설비, 전력 차단·제어 시스템 <br>• 배선 방식: 금속관·전선관 사용, 접지 및 누전 차단기 설치 |
| 소방공사 | • 화재감지: 연기·열 감지기 (KS F 2230) <br>• 자동 스프링클러: 최신형 자동소화 설비 <br>• 소화기: 2 kg CO₂·ABC 소화기 3 대 이상 <br>• 경보: 중앙·구역별 화재 경보 시스템 |
| 설비공사 | • 냉난방·환기: 에너지 효율 1등급 이상, 공기질 관리 시스템 (PM 2.5·CO₂ 모니터링) <br>• 급수·배수: 저압 급수 설비, 배수·위생 설비 <br>• 특수설비: 상담실·회의실용 음향·조명·전동 스크린 시스템 |
| 조경공사 | • 외부·내부 조경: 토양 개량, 내한·내염성 식물 <br>• 관개: 물 절약형 자동 급수·배수 시스템 <br>• 시설: 친환경 목재·돌·플라스틱 복합재 사용, 장애인 접근성 고려한 보도·벤치 설치 |

모든 설비·자재는 KS·KS 표준, 친환경 인증, 안전·품질 기준을 충족해야 합니다.

4. 주의사항

1. 입찰서 제출

   • 전자입찰시스템(EDMS) 통해 2026‑02‑20 18:00까지 원본 서류 포함 전자 제출
   • 제출 서류: 사업자등록증·면허증 사본, ISO·KOSHA 인증서, 실적·재무제표, 청렴 서약서, 현장 안전·품질 관리 계획 등

2. 가격·계약 조건

   • 단가는 원화(KRW) 로 표기, 부가가치세 포함
   • 계약 체결 후 30 % 선금, **70 %**는 검수·완료 후 지급
   • 하자보증 1년 (주요 설비·자재)

3. 시공 관리

   • 현장 감독관 지정 및 일일 현장 사진·보고서 제출 의무
   • 안전·품질 관리 계획(안전관리자·품질책임자) 별도 제출
   • 일정 지연 시 위약금 부과 (일일 0.1 % ~ 0.2 % 계약금액)

4. 청렴·부정청탁 금지

   • 입찰 참여 시 부정청탁·뇌물 금지 서약 필수
   • 청렴도 평가 결과 ‘우수’ 이하 업체는 입찰 제한

5. 현장·공정 제한

   • 공사 진행 중 민원·소음·진동 최소화 대책 제시 필요
   • 친환경·저에너지 설계 및 시공 의무화 (에너지 절감 목표 ≥ 10 %)

6. 기타

   • 계약 전 현장 방문 및 현장 실사 필수 (현장 사진·현황 보고서 제출)
   • 계약 체결 후 공정별 진척보고서를 월 1회 이상 제출

※ 위 내용은 첨부 ‘2.물량내역서.xls’ (공종별 내역서) 를 근거로 요약한 것이며, 실제 입찰 공고문·세부 사양서와의 차이가 있을 경우 공고문을 최종 확인 바랍니다.