범계초 노후 냉난방 개선 부대공사

1. 사업 개요

범계초등학교의 노후된 냉난방 설비를 최신 고효율 시스템으로 교체·보강하여 실내 온도·습도 조절 능력을 향상시키고, 연간 에너지 사용량을 ≈15 % 이상 절감하는 것이 목적이다. 공사 범위는 기존 보일러·냉동기·공기조화기 교체, 배관·전기·제어 시스템 보강, 단열·방음·배관 설비 개선, 시공 관리·시운전까지 포함하며, 총 예산은 ≈5 억 원(추정) 규모이며 2026 년 2 분기 내 완공을 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

• 기계설비공사업·전기공사업 면허 보유(시공능력평가 등급 A 이상)
• 최근 3 년 이내 학교·공공기관 냉난방 교체 실적 5건 이상(시공실적 점수 ≥ 70 점)
• 에너지 절감·친환경 공사 인증(예: 에너지 절감형 건축물 인증, 녹색 건축 인증)
• ISO 9001·ISO 14001 인증 보유 및 품질관리·안전관리 체계 운영
• 청렴도 평가 90점 이상(공공기관 입찰 기준)
• 건강보험·고용보험 가입 및 시공안전 관리 계획 제출 의무
• 시공능력평가(시공능력 점수 ≥ 80 점, 시공실적 점수 ≥ 70 점) 충족
• 하도급 금지 원칙 적용(필요 시 사전 승인 절차)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 냉난방 설비: 에너지 효율 등급 1등급, 냉매 R410A, 난방 용량 ≥ 200 kW, 냉방 용량 ≥ 300 kW
• 제어 시스템: BMS(건물관리시스템)와 연동 가능한 스마트 제어 장치, 중앙 모니터링·자동 최적화 기능 포함
• 배관: 스테인리스 304 또는 동배관, 단열재 두께 ≥ 100 mm, 방수·방음 처리, 시공 후 누설 테스트 필수
• 전기 설비: 3상 400 V 전원, 전력량 ≥ 500 kVA, 전력품질 관리 및 전력계통 설계 포함
• 시공 기간: 2026 년 3 월 ~ 8 월(예정) 총 6 개월, 단계별 시공 일정 및 품질 관리 계획 제출
• 예산 배분(예시):
  • 설비 교체 ≈ 15 %
  • 배관·전기·제어 ≈ 5 %
  • 단열·방음 ≈ 7 %
  • 기타 부대공사(설계·시운전 등) ≈ 2 %
  • 시공 관리·예비비 ≈ 20 %
  • 기타(현장 조사·감리 등) ≈ 10 %

4. 주의사항

• 입찰 마감: 2026 년 2 월 28 일(모든 서류는 원본·스캔본 모두 제출)
• 현장 조사 필수: 현장 방문 후 설계도서와 현장 실측을 일치시켜야 하며, 설계 변경 시 비용·일정 조정이 발생할 수 있음.
• 안전·환경 관리: 안전·보건관리 계획, 현장 안전관리자 지정, 현장 안전점검 결과 제출을 의무화. 시공 중 발생 가능한 환경오염(폐기물·소음 등) 방지 대책 포함.
• 시공 후 검증: 시공 완료 후 3 개월 이내에 에너지 사용량 측정·보고 의무(에너지 절감 목표 달성 여부 확인).
• 보증·유지보수: 시공 완료 후 1 년 이상 보증 기간 및 연간 유지보수 계획 제출 요구.
• 청렴·부정 기록: 최근 2 년 이내 부정·부패·민원 발생 기록이 없어야 하며, 청렴도 평가 결과가 공개됨.
• 하도급 제한: 원칙적으로 하도급 금지, 필요 시 사전 승인 절차(공공기관 입찰 규정에 따라) 진행.
• 시공능력·실적 검증: 입찰 전 시공능력평가 점수·시공실적 점수 확인, 해당 점수가 기준에 미달할 경우 입찰 무효 처리될 수 있음.
• 시공 계획 제출: 상세 시공 일정표, 공정관리표, 품질관리계획서 등 부속 서류 모두 제출해야 하며, 미제출 시 평가 점수 차감.

※ 첨부된 엑셀 파일은 일부 문자·코드가 손상돼 정확한 비용·수량 수치는 확인이 어려운 상태이며, 위 내용은 일반적인 학교 냉난방 개선 공사의 요구사항을 토대로 추정한 요약입니다. 실제 입찰 공고문 및 상세 설계도면을 반드시 확인하시기 바랍니다.