기장군 테니스경기장 조성사업(건축, 기계)

1. 사업 개요

• 사업명: 기장군 테니스경기장 조성사업(건축·기계)
• 사업주체: 부산광역시 기장군
• 사업 목적: 기장군에 신규 테니스 경기장을 건설하여 지역 주민의 체육·레저 활동을 지원하고, 대회·훈련 시설을 확보함으로써 지역 경제·관광 활성화를 도모한다.
• 사업 범위
  • 건축: 실내·외 테니스 코트 4면(실내 2면·야외 2면), 관람석(2,000석 규모), 부대시설(샤워·라커룸·휴게실·사무실 등) 및 조경·주차장 등.
  • 기계: 냉난방·환기(HVAC) 시스템, 급수·배수·소방 설비, LED 조명·전력배전 설비, 경기장 바닥 배수·잔디 관리 설비, 경기 운영 시스템(스코어보드·영상·음향) 등.
• 총 규모: 연면적 약 10,000 m², 테니스 코트 4면, 관람석 2,000석(예정).
• 사업 기간: 2026년 1월 ~ 2028년 12월(예정) – 구체적인 일정은 입찰 공고에 명시된 기간을 확인.
• 예산: 총 사업비 약 300 억 원(세부 항목별 비용은 첨부된 공내역서.xlsx 참고).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 주요 내용 |
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| 사업자 요건 | - 부산광역시·전국 지방자치단체에 등록된 종합건설업체 <br> - 건축·기계·전기·소방·조경 등 전 분야를 수행할 수 있는 시공능력 보유 |
| 실적·경험 | - 최근 5년 이내 공공·민간 테니스·스포츠 시설 시공 실적 2건 이상 <br> - 총 공사비 50 억 원 이상, 동일·유사 시설(실내·외 코트, 관람석) 시공 경험 필수 |
| 인증·자격 | - ISO 9001(품질)·ISO 14001(환경)·KOSHA(안전보건) 인증 <br> - 건축·기계·전기 설계·시공 관련 국가·전문 자격증 보유 (건축사, 기계·전기 기사 등) |
| 재무·신용평가 | - 최근 3년 재무제표 기준 부채비율 200 % 이하, 신용등급 A 이상(공공기관용 신용평가 기준) |
| 보증·보험 | - 공사금액 100 % 이상 계약이행보증보험 제공 <br> - 기계·전기 설비는 최소 5년, 건축·구조는 10년 하자보증(보험·보증서) |
| 환경·에너지 | - 환경영향평가서(EA) 및 에너지 효율 진단(EA) 보고서 제출 의무 <br> - 친환경 건축물 인증(예: 친환경 건축물 인증) 취득 시 가산점 부여 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 건축

   • 구조: 철근콘크리트(RC) 구조·복합패널 외피, 방수·방음 설계 기준 충족.
   • 코트 바닥: 실내 코트 – 합성 고무·천연 잔디 복합 바닥(두께 8 ~ 12 cm), 야외 코트 – 천연 잔디(잔디 두께 15 cm).
   • 관람석: 친환경 목재·스틸 프레임, 2,000석 규모, 접근성(무장애) 설계.
   • 조경: 경기장 주변 녹지(잔디·식생) 2,000 m², 토양 개량(점토·모래 1:1 비율), 배수·빗물 재활용 시스템.

2. 기계·설비

   • HVAC: 냉·난방 용량 2,500 kW(공조 2대), 실내 온도 22 °C ± 2 °C 유지, 환기량 15 m³/h·인당.
   • 급수·배수: 급수 펌프 용량 300 L/min, 배수·빗물 집수·재활용 시스템(용량 1,000 m³/일).
   • 조명: LED 조명 1,500 lux 이상, 120 W/㎡, 전력배전 설계(22 kV 변압기 → 380 V 배전반 → 220 V 조명).
   • 전기·소방: 전력배전 설계(22 kV 변압기 2대), 소방 설비(소화전·스프링클러 4세트), 비상 전원(UPS 2대, 200 kVA).
   • 경기 운영 시스템: 스코어보드·영상·음향 통합 제어 시스템, 무선 통신·네트워크 인프라.

3. 세부 비용 항목 (공내역서 요약)

   • M2 – 기본 재료·기계비 (단위: 억 원) : 3.0, 1.5, 0.9, 0.7, 0.5, 0.4, 0.3 등 – 주요 구조·재료 비용.
   • M3 – 마감·설비비 (단위: 억 원) : 116.1, 37.0, 45.0, 28.5 등 – 마감·설비 상세 비용.
   • E A – 환경·에너지 진단비 (단위: 억 원) : 1, 2, 4, 6, 8 등 – 환경·친환경 인증 요구.
   • H – 난방·환기 부하비 (단위: 억 원) : 13.6, 14.5 등 – 난방·환기 설계 부하.
   • T – 전기·조명 설계비 (단위: 억 원) : 2.55, 2.55 등 – 조명·전력 설계.
   • C, A, F, S, W, L, R 등 기타 항목도 각각 비용·요구사항이 명시되어 있어, 입찰자는 공내역서.xlsx에 제시된 각 항목을 기준으로 비용·시공 계획을 제시해야 함.

4. 품질·안전

   • KOSHA·ISO 45001(안전보건) 적용, 현장 안전관리 체계 구축 필수.
   • 시공 중 품질검사(구조·재료·기계·전기·소방) 및 최종 검수 절차 준수.

4. 주의사항

• 입찰 서류 제출 마감: 2026‑02‑20 (공고에 명시된 날짜) – 모든 필수 서류(사업자등록증, 시공실적 증명, 기술자 자격증, 재무·신용평가 자료, 환경·에너지 진단 보고서, 설계·시공 계획서, 보험·보증서 등)를 기한 내에 제출해야 함.
• 비용·수량 일치: 입찰서 제출 시 공내역서.xlsx에 명시된 M2·M3·E A·H·T 등 항목별 비용·수량과 일치하도록 견적서를 작성해야 함. 비용 초과·부족 시 감점·탈락 사유가 될 수 있음.
• 환경·에너지: E A 1·2·4·6·8 등 환경·에너지 진단 결과를 반드시 첨부하고, 친환경 건축물 인증(예: 친환경 건축물 인증) 취득 시 가산점 부여.
• 품질·보증: 기계·전기 설비는 최소 5년, 건축·구조는 10년 하자보증(보험·보증서) 제공 의무. 하자 발생 시 무상 보수·수리 책임을 져야 함.
• 시공 일정: 계약서에 명시된 착수·완료 일정(2026‑01‑~2028‑12‑)을 반드시 준수해야 하며, 일정 지연 시 패널티(지연배상금) 부과.
• 부정·담합 금지: 입찰 과정에서 부정·뇌물·담합 등 위법 행위 적발 시 입찰 무효 및 제재(벌금·사업 제한 등) 적용.
• 현장 검사: 시공 중 현장 품질·안전·환경 검사(정기·중간·최종) 실시, 검사 결과에 따라 설계·시공 수정·보완 요구 가능.
• 지역 주민 협의: 공공사업 특성상 주민 의견 수렴(주민설명회·민원 처리) 절차를 거쳐야 하며, 주민 반대·민원 발생 시 조정·보완 계획 제출 필요.
• 기타:
  • 보험·보증: 계약이행보증보험(공사금액 100 % 이상)·하자보증보험(시공 후 5 년 이상) 필수.
  • 재무·신용: 공공기관 신용평가 기준 A 이상, 부채비율 200 % 이하 유지.
  • 기술자 배치: 현장 주요 공정(구조·전기·기계·소방) 담당 기술자는 해당 분야 국가·전문 자격증 보유자를 직접 배치해야 함.

요약: 기장군 테니스경기장은 건축·기계·전기·소방·조경 등 복합 시설이며, 시공자는 종합 건설 실적·인증·재무·보증·환경·에너지 요건을 모두 충족해야 합니다. 입찰 시 공내역서.xlsx에 제시된 M2·M3·E A·H·T 등 비용·수량 기준을 정확히 반영하고, 품질·안전·보증·환경·에너지 항목을 충실히 이행해야 합니다. 위 주의사항을 꼼꼼히 확인하여 입찰 준비를 진행하시기 바랍니다.