(계속비)대전삼성초 교사동 석면천장교체 및 기타공사(전문)

1. 사업 개요

• 목적 : 대전삼성초등학교 교사동의 석면 함유 천장(석면‑천장) 전면 교체와 그 과정에서 발생하는 석면‑폐기물을 안전하게 처리하고, 동시에 교실·복도·계단 등 주변 시설의 보수·보강·마감 공사를 수행하는 전문 계속비 사업.
• 범위 :
  1. 석면‑천장 조사·제거(석면‑함유 석고보드·천장 타일 등)
  2. 석면‑폐기물 전용 포장·운반·지정 폐기물 처리 업체에 위탁
  3. 비‑석면 석고보드·방음·내열 마감재로 교체·시공
  4. 전기·배관·소방·마감 등 연계 보수·보강 작업
  5. 최종 청소·품질시험(음향·내화·마감) 및 현장 복구
• 사업 기간 : 공사설정 시트에 A‑J 단계별 일정이 제시돼 총 ≈ 40 일(예정) 동안 진행될 것으로 예상됩니다.
• 예산 : 원가계산서(A1 ~ A15) 항목에 인건비·재료비·장비비·안전·폐기물 처리비·기타 관리비 등으로 구분돼 총 예산이 별도 공고에 명시됩니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 | 비고 |
|------|-----------|------|
| 면허·자격 | • 석면제거공사업 면허(한국 환경부 발급) <br>• 건설공사업(전문·일반) 면허 <br>• 석면‑폐기물 처리업체와의 계약(폐기물 처리증명서 제출 가능) | 최근 3년 내 석면‑제거 실적 ≥ 2건 이상 |
| 안전·보건 | • 현장 안전관리계획(Safety Management Plan) 제출 <br>• 현장 안전감독·안전담당자 배치 <br>• 작업자 석면‑취급 교육 이수 및 PPE(개인보호장비) 구비 | 산업안전보건법·석면관리법 준수 |
| 보험·책임 | • 고용보험·산재보험·책임보험(공사 전용) 가입 증명서 <br>• 작업 중 발생하는 석면‑폐기물에 대한 환경책임보험 | 보험·보증서 미제출 시 입찰 무효 위험 |
| 품질·시공 | • KS·KATECH 등 인증 재료 사용 가능 증명 <br>• 품질시험(음향·내화·마감) 수행 계획서 제출 <br>• 시공 완료 후 최종 검수·보고서 제공 가능 | 학교시설법·교육시설공사 기준 충족 |
| 경험·실적 | • 학교·공공기관 시설 보수·보강·천장 교체 실적 최소 2건 이상 <br>• 석면‑제거·폐기물 처리 전·후 관리 실적 보유 | 실적·시공 품질 검증 시 필수 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 석면‑제거 장비

   • 음압 격리실(음압 ≥ ‑0.5 Pa) 및 HEPA 필터 장착
   • 습식 진공청소기·스프레이·전용 먼지 억제 시스템
   • 석면‑폐기물 포장용 전용 비닐·라벨(폐기물 관리법 지정)

2. 폐기물 처리

   • 지정 폐기물 처리업체와 계약, 폐기물 처리증명서(폐기물 관리법 제 12조) 필수
   • 폐기물 운반·보관·처리 전·후 현장 사진·모니터링 기록

3. 대체·보수 재료

   • 비‑석면 석고보드(KS G 3001 등), 방음·내열 마감재(음향 ≥ NR‑40 dB, 내열 ≥ 80 °C)
   • 마감재(페인트·코팅·마감용 타일 등) KS·KS‑인증 제품 사용

4. 품질·안전 기준

   • 건축법·학교시설법·KS 규격 준수
   • 현장 대기압·먼지 농도 실시간 모니터링(≤ 0.05 mg/m³)
   • 작업자 건강 모니터링(폐기능·피폭량) 및 기록 보관

5. 시공 절차 (A‑J 단계별 흐름)

   • A : 사전 현장 조사·석면 함량 분석(샘플링·시험)
   • B : 음압 격리·작업 구역 설정·보호장비 착용
   • C : 습식·건조 제거·폐기물 포장·라벨링
   • D : 석면‑폐기물 지정 처리업체 운반·처리
   • E : 비‑석면 석고보드·마감재 설치·고정
   • F : 전기·배관·소방·마감 연계 보수·보강
   • G : 현장 청소·먼지·잔여 물질 최종 제거
   • H : 품질시험(음향·내화·마감) 및 현장 검증
   • I : 최종 검수·보고서 제출(공사설정 시트에 명시된 A~J 단계별 검증)
   • J : 현장 복구·학생·교직원 복귀 지원

4. 주의사항

• 법규 준수

  • 석면관리법·석면‑폐기물 관리법·산업안전보건법 위반 시 입찰 무효·제재 위험.
  • 폐기물 처리증명서·면허·보험·품질시험 계획 등 모든 서류는 제출 마감일 전까지 누락 없이 첨부해야 함.

• 안전·환경 관리

  • 현장 음압·HEPA 필터 가동·실시간 모니터링 기록은 공사 종료 후 3개월 보관 의무.
  • 석면‑폐기물 포장·운반 시 라벨링·폐기물 처리업체와 계약서가 반드시 포함되어야 함.

• 공사 일정·학교 운영

  • A‑J 단계별 일정은 학교 수업·시험 일정과 겹치지 않도록 최소 방해 원칙 적용.
  • 공사 중 발생하는 소음·진동·분진은 사전 통보·완화 계획을 통해 학생·교직원에게 공지 필요.

• 비용 항목

  • 원가계산서(A1 ~ A15) 중 안전·관리비·안전·폐기물 처리비는 최소 5 % 이상 할당되어야 함(공고 기준).
  • 비용 변동(추가·감액) 시 반드시 사전 협의·승인 절차 필요.

• 서류·제출 형식

  • 입찰서(양식)·첨부 서류(면허증·실적증명·보험증명·안전계획·품질시험 계획·폐기물 처리증명서 등)를 PDF 또는 원본 형태로 제출.
  • 전자 입찰시스템에 업로드한 뒤, 원본은 별도 우편·방문 제출 시 확인.

• 시공 후 검증

  • 공사설정 시트에 기재된 A~J 단계별 검증(품질시험·현장 검수·최종 보고) 완료 후, 최종 검수 보고서를 반드시 제출.
  • 검수 결과 불합격 시 계약 해지·재시공 요구가 발생할 수 있음.

• 기타

  • 현장 사진·작업 일지·폐기물 운반·처리 기록은 공사 종료 후 30일 이내에 교육청 담당부서에 제출.
  • 시공 중 발생 가능한 사고·비상 상황에 대비한 현장 비상대응 매뉴얼을 별도로 작성·첨부.

위 내용은 첨부된 원가계산서, 공종별 집계표, 공종별 내역서, 공사설정 시트에서 확인할 수 있는 핵심 정보를 기반으로 정리한 것입니다. 실제 입찰 참여 시에는 각 시트별 상세 항목(숫자·단위·비용 등)을 반드시 검토하고, 누락·오탈자 없이 모든 서류를 완비하시기 바랍니다.