곤양중학교 다목적강당 외벽개선공사 입찰 공고

1. 사업 개요

• 목적: 곤양중학교 다목적강당 외벽의 노후·손상 부위를 보수·보강하고, 외관 및 내구성을 향상시키기 위해 외벽 개선·보강 공사를 시행한다.
• 범위: 외벽 보수·보강, 방수·방진·방음 성능 확보, 외벽 마감재 교체·페인팅, 외벽 단열 시공 및 현장 청소·정리 등을 포함한다.
• 예상 규모: 총 예산(원가계산서에 기재된 금액)은 1억 원 이하(예시)이며, 공사 기간은 입찰 계약 체결 후 6개월 이내(현장 상황에 따라 조정될 수 있음)이다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업 면허: 제1종(건축·토목) 건설사업 면허를 보유하고, 해당 면허에 대한 유효기간이 입찰일 기준 1년 이상 남아 있어야 함.
• 시공 실적: 최근 3년 내 학교·공공건축물 외벽 개선·보강 분야에서 10억 원 이상(또는 동일 규모 이상)의 시공 실적을 증명할 수 있어야 함.
• 보증보험·품질보증: 계약금액 100% 에 해당하는 보증보험(예: 1억 원 이상) 및 품질보증서(시공 완료 후 1년 이상 보증) 제출이 필수.
• 안전·환경 관리: 현장 안전관리자를 지정하고, 산업안전보건법에 따른 안전계획서·환경관리계획(폐기물 처리, 소음·먼지 저감 등)을 제출해야 함.
• 기술·인력: 외벽 보강·단열 시공에 필요한 전문 기술인력(구조·시공·품질관리 각 1명 이상)과 관련 장비(크레인·시공용 전동공구 등)를 보유해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용(예시) |
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| 외벽 보강·구조 | • 기존 콘크리트 외벽 보강용 철근·보강재(규격: 10 mm 이상) <br>• 보강 시공 시 구조안전검토서(전문 구조기술자 서명) 제출 |
| 방수·방진·방음 | • 방수 시트(PVC 또는 EPDM 재질, 두께 ≥ 1 mm) <br>• 방진·방음 재료(폴리우레탄 폼 또는 석고보드 복합) <br>• 방수·방진·방음 성능은 KS 규격(KS F 2810‑1 등) 충족 |
| 단열 | • 단열재(EPS 또는 XPS 재질, 두께 ≥ 50 mm) <br>• 단열 성능은 열관류율 U‑값 ≤ 0.35 W/m²·K(KS F 2401) 기준 |
| 마감·페인팅 | • 친환경 외벽용 페인트(VOC ≤ 50 g/L) <br>• 색상·마감은 학교 색채 가이드라인에 부합 <br>• 마감 두께 ≥ 1 mm, 내후성 10년 이상 |
| 청소·정리 | • 공사 전·후 외벽 청소 및 현장 정리(폐기물 처리 계획 포함) <br>• 청소 후 표면 검사(균열·오염 여부) 보고서 제출 |
| 기타 | • 시공 일정표(주요 공정·기간) 및 공정별 품질 관리 계획 <br>• 현장 사진·동영상(시공 전·후) 제출 의무 |

※ 위 내용은 첨부된 “원가계산서”, “공종별 집계표”, “공종별 내역서”에 일반적으로 포함되는 항목을 토대로 정리한 것이며, 정확한 사양·수량은 해당 엑셀 파일 내 **세부 항목(예: A1‑A3, B1‑B3 등)**을 확인해야 합니다.

4. 주의사항

1. 입찰 마감일 및 제출 방식
   • 전자입찰 시스템(KONEPS) 이용 시 마감 시간을 반드시 지키고, 원본 서류(사업자등록증, 면허증, 실적증명서 등)와 전자파일(견적서·시공계획서)을 동시에 제출해야 합니다.
2. 현장 실사
   • 입찰 전 현장 실사가 진행될 수 있으며, 현장 상황(구조 상태, 주변 환경, 접근성 등)을 반영한 상세 시공 방안을 제시해야 합니다.
3. 보증·보험
   • 보증보험·품질보증서는 입찰일 기준 유효해야 하며, 계약서 체결 후 보증 금액이 그대로 적용됩니다.
4. 환경·안전 규정
   • 공사 중 소음·먼지·폐기물 관리가 필수이며, 환경·안전 관리 계획서를 별도 제출합니다.
5. 기술·인력 검증
   • 시공에 투입될 기술인력 및 특수 장비에 대한 증빙(인력 등록증명서, 장비 사용 허가서 등)을 요구받을 수 있습니다.
6. 시공 품질 검증
   • 시공 완료 후 최종 검수(외벽 보강·방수·단열·마감) 및 품질 보증 기간(보통 1년) 동안 품질 관리 기록을 유지해야 합니다.
7. 하도급 제한
   • 하도급 비율이 30% 이하(주요 공정)로 제한되며, 하도급 시 하도급업체 자격증명을 별도 제출해야 합니다.
8. 예산 초과·감액
   • 공사 중 예산 초과가 발생하면 계약 금액 조정이 불가하므로, 초기 견적서에 **예비비(예: 5~10%)**를 포함시키는 것이 바람직합니다.

※ 본 요약은 제공된 엑셀 파일이 손상되어 정확한 금액·비율·세부 사양을 확인할 수 없는 점을 감안하여 일반적인 공공조달 입찰 특성을 기반으로 작성했습니다. 정확한 세부 항목은 원본 파일을 열람·복호화 후 확인하시기 바랍니다. 필요 시 파일을 정리(UTF‑8 / Excel 형식)해서 재제공해 주시면 보다 구체적인 항목을 추출해 드릴 수 있습니다.