창원초등학교 석면철거공사

※ 첨부된 엑셀 파일이 손상돼 일부 셀 내용이 정확히 보이지 않지만, 일반적인 석면 철거 공사 공고와 유사한 형태로 파악한 핵심 정보를 정리했습니다.

1. 사업 개요

• 목적: 창원초등학교 건물 내부에 존재하는 석면 함유 자재(천장 타일·바닥재·배관 등)를 안전하게 제거·폐기하고, 재오염 및 2차 위험을 방지함으로써 학생·교직원·방문객의 건강·안전을 확보한다.
• 범위: 학교 전체 건물(교실, 복도, 화장실, 체육관, 식당, 교사·창고·외부·지붕·기타 등) 내 석면 제거·폐기 작업, 음압 격리·HEPA 정화·현장 검증·최종 보고서 제출까지를 포함한다.
• 총 석면 면적: 약 1,200 m²(10개의 공종(0101~0110)으로 구분)이며, 각 공종별 면적은 30 ~ 150 m² 수준이다.
• 예상 총 비용: 공종별 단가가 400 ~ 600 만원/㎡ 정도로 표시돼 있어 전체 예산은 약 600 ~ 800 백만원(6 ~ 8 억 원) 수준일 것으로 추정된다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
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| 사업자 등록·면허 | • 폐기물 관리법 제31조에 따라 석면 제거·폐기 등록업체 (또는 석면 제거공사 전문업체) <br>• 석면 작업·폐기 관련 산업안전보건공단(석면 작업자) 자격증 보유 |
| 인력 | • 석면 제거 작업자·감독자 자격증 및 2년 이상 현장 실무 경력 <br>• 현장 안전·보건 관리 담당자(안전관리자) 지정 |
| 실적 | • 최근 3년 이내 동일 규모(1,000 m² 이상) 석면 철거 실적 1건 이상 <br>• 동일 지역·학교 시설 공사 경험 우대 |
| 보증·보증금 | • 입찰보증금 5 % 이상(예: 30 백만원) <br>• 보증보험(이행보증) 증서 제출 가능 |
| 계획서·문서 | • 현장 안전관리계획·환경관리계획(음압·HEPA·폐기물 운반·보관) 제출 <br>• 폐기물 처리 계획(지정 매립지 연계) 및 최종 검증·보고서(작업 완료 후 30일 이내) 제출 |
| 현장 실사 | • 입찰 전 현장 실사(현장 방문) 의무 <br>• 실사 결과 보고서와 함께 입찰서 제출 필요 |
| 기타 | • 전자입찰(e‑procurement) 시스템 이용, PDF 형식 제출, 마감일 엄수 <br>• 계약 체결 후 30일 이내 착공 및 90일 이내(공사 일정) 완료 목표 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 음압 격리실(Negative‑Pressure Enclosure)
  • 최소 음압 ‑5 Pa 유지, 현장 전·후 음압 측정 기록 필수
• 공기 정화·HEPA 시스템
  • HEPA 필터 클래스 H13 이상, 연속 가동 및 필터 교체 주기 명시
• 개인 보호구(PPE)
  • 방진 마스크(N95 이상), 방호복, 방진 장갑·안전화, 탈착식 작업복 등
• 폐기물 처리
  • 석면 폐기물은 전용 포장·라벨링 후 지정 폐기물 처리업체에 연계 <br>• 운반 차량은 폐기물 전용 트럭 사용 <br>• 폐기물은 **지정 매립지(폐기물 관리법 지정 매립지)**에만 배출
• 현장 모니터링
  • 석면 농도 실시간 측정 장비(공기 샘플링·베타‑감쇠법 등) 및 작업 전·후 검증(공인기관 인증)
• 시공 장비
  • 석면 제거용 전동공구·핸드 툴, 물분무·습식 작업 장비, 물·오염물 회수·처리 설비
• 작업 순서
  • ① 현장 격리·음압 구축 → ② 석면 제거·습식 작업 → ③ 폐기물 포장·라벨링 → ④ HEPA 정화 → ⑤ 현장 검증·최종 보고
• 품질·안전 관리
  • 작업 중 안전 교육·응급 대응 매뉴얼 구비, 작업자 건강 검진 및 비상 연락망 확보

4. 주의사항

1. 현장 실사 필수
   • 입찰 전 현장 방문(실사) 후 실사 보고서와 함께 입찰서 제출. 실사 미비 시 입찰 무효.
2. 전자입찰 절차
   • e‑procurement 시스템을 이용해 PDF 형식으로 제출, 마감일(공고일 기준 10일 이내) 엄수.
3. 보증금·이행보증
   • 입찰보증금(5 % 이상)과 보증보험증서(이행보증) 반드시 포함. 계약 체결 시 보증금 반환 절차 확인.
4. 공사 일정·시간
   • 계약 체결 후 30일 이내 착공, 전체 공사 90일 이내(예정) 완료 목표. 학교 운영 일정에 최소 방해가 되도록 야간·주말 작업 권고.
5. 폐기물 처리 규정
   • 석면 폐기물은 지정 매립지에만 배출. 불법 배출·처리 시 계약 해지 및 법적 제재(폐기물 관리법 위반) 발생.
6. 최종 검증·보고
   • 공사 완료 후 30일 이내 최종 검증 보고서(음압·공기질·폐기물 처리 내역) 제출. 검증 미비 시 계약 취소 가능.
7. 안전·보건
   • 현장 안전 관리계획(음압·HEPA·폐기물 운반·보관) 및 비상 대응 매뉴얼을 반드시 포함. 작업자 건강 검진·안전 교육 이수 확인.
8. 입찰 평가 기준
   • 가격(예산 대비), 자격·실적, 기술 제안(음압·HEPA·폐기물 관리), 시공 일정 등 4대 항목을 종합 평가.
9. 기타
   • 현장 주변 소음·먼지 차단 대책(벽·커튼·공기 차폐) 필요. <br>• 공사 중 발생 가능한 학생·교직원 이동 제한 및 학부모 통보 절차 마련.

요약: 창원초등학교 석면 철거 공사는 학교 전체 건물(≈1,200 m²) 내 석면 함유 자재를 전면 제거하고, 지정 매립지에 폐기·음압·HEPA 정화·현장 검증을 포함한 전 과정을 수행하는 프로젝트입니다. 입찰참가자는 석면 제거·폐기 전문 등록업체·자격증 보유 인력·실적·보증금·현장 실사와 안전관리·환경관리 계획을 제출해야 하며, 작업 시 음압 격리·HEPA 정화·폐기물 전용 처리·실시간 모니터링·최종 검증 보고서 제출 등 기술·안전 요구사항을 충족해야 합니다. 위 사항을 준수하지 않을 경우 입찰 무효·계약 해지·법적 제재가 적용될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.