여수중 본관동 및 2, 3동사 석면해체 제거공사

1. 사업 개요

전라남도교육청 전라남도여수교육지원청이 발주한 여수중학교 본관동 및 2·3동사 석면해체·제거공사는 2026년 2월 15일 현재 진행 중인 공공조달 입찰 공고이다. 본 공사는 학교 건물 내 석면을 완전히 제거하고, 해당 구역의 내부·외부 마감재 및 설비까지 교체하는 전면적인 철거·복구를 목표로 하며, 석면 해체·제거·폐기 전 과정을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 전문 석면해체·제거 업체 (「석면안전관리법」 제2조·제5조에 따라 석면 해체·제거업을 등록한 업체)
• 산업안전보건법 및 건설기술관리법에 따라 석면해체·제거 작업 안전관리자와 석면폐기물 관리 담당자를 반드시 현장에 배치해야 함
• 환경·폐기물 처리 인증 (폐기물 처리업·운반업 등록 및 폐기물관리법 준수)
• 전기공사 등 부가 작업이 포함될 경우, 해당 분야(전기공사업·소방공사업 등) 전문 자격을 보유한 하도급 업체 활용 가능
• 입찰 참가 전 반드시 사업자등록증, 석면해체·제거업 등록증, 안전·보건 인증, 폐기물 처리 인증서 등 필수 서류를 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 석면해체·제거: 석면 함유 자재(벽·천장·바닥·배관·전기설비 등)의 물리적 제거, 석면‑섬유·가루 발생 최소화, 진공 흡입·습식 절단·전용 보호장비 사용
• 폐기물 처리: 석면 폐기물을 전용 포장·라벨링·운송 후 지정 폐기물 처리업체에 인도, 폐기물 관리대장·운반·처리 기록 전부 제출
• 복구·마감: 석면 제거 후 방수·방음·방화 등 기능 복구, 내진·방폭 기준을 충족하는 마감재(콘크리트·석고보드·타일 등) 사용, 전기·소방 설비 재시공 필요 시 해당 분야 자격증 보유
• 안전·환경 관리: 현장 석면 농도 측정(공기 중 석면 섬유 농도 0.01 f/cc 이하), 작업자 보호구(전용 호흡보호구·보호복·안경 등) 착용, 작업구역 격리·표시 및 폐기물 운반·보관·처리 절차 준수
• 시공 기간: 2026 년 4 월 ~ 2026 년 9 월(예정) – 전체 공정(석면 조사·제거·복구·청소) 6개월 내 완료

4. 주의사항

• 입찰공고에 명시된 계약 금액·예산을 초과하지 않도록 원가계산서(공종별 집계표·공종별 내역서)를 정확히 검토
• 석면 해체·제거는 반드시 전문 업체에 위탁해야 하며, 일반 건설업체가 직접 수행하면 계약 무효 및 법적 책임 발생
• 환경·폐기물 관리에 관한 모든 서류(석면 폐기물 처리 계약서·운송 기록·환경청 승인서 등)를 입찰 전에 준비·제출
• 안전·보건 인증(산업안전보건법·석면안전관리법) 미보유 시 입찰 참가 자체가 불가능하므로, 사전 확인 필수
• 공정 지연이나 품질 불량이 발생하면 재시공·보증이 요구될 수 있으므로, 시공 일정·품질 관리 계획을 입찰 제안서에 상세히 포함
• 공공조달 전자입찰시스템을 통해 전자 입찰서 제출·입찰보증금(현금·보증증권) 납부 필요
• 공사 현장은 학교 건물이므로 학생·교직원 안전을 최우선으로 하는 작업 구역 차단·표지·출입 통제 계획을 반드시 명시

핵심 요약 – 석면 해체·제거는 전문 자격·인증·안전·환경 관리가 필수이며, 전체 복구·마감까지 포함된 전면 공사이므로, 입찰 전 모든 법적·기술적 요건을 충족했는지 꼼꼼히 점검하고, 현장 안전·폐기물 관리 계획을 제안서에 상세히 기술해야 한다.