청란여자중학교 석면천장 철거공사업체 선정 공고

1. 사업 개요

• 목적 : 대전광역시 동부교육지원청이 관리·운영하는 청란여자중학교 건물 내 석면 함유 천장(텍스) 전부를 안전하게 철거하고, 발생한 석면 폐기물을 규정에 따라 운반·처리·복구까지 일괄 수행함으로써 학생·교직원·지역 주민의 건강 위험을 제거한다.
• 범위 :
  • 석면 천장 전체 면적 ≈ 2,500 m² (첨부 원가계산서·공종별 집계표에 기재된 수량)
  • 석면 폐기물 ≈ 1,200 톤 (폐기물 포장·운반·처리 항목에 포함된 예상량)
  • 작업 단계 : 천장 석면 철거 → 폐기물 포장 → 폐기물 운반 → 폐기물 처리 → 현장 정화 → 공기질·환경 모니터링
  • 작업 기간(예정) : 2026 년 3 월 ~ 5 월 (평일 08:00‑18:00, 주말 제외)

※ 정확한 면적·폐기물량·단가는 첨부된 원가계산서.xlsx, 공종별집계표.xlsx, 공종별내역서.xlsx를 참고하시기 바랍니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
|------|----------------|
| 사업자·시공자 | - 석면제거공사업(고용노동부) 등록증 보유 <br> - 최근 2 년간 석면제거 실적 500 m² 이상(또는 200 톤 이상) <br> - 사업자등록증·법인등기부등본 등 기본 서류 제출 |
| 안전·품질 관리 | - 현장 안전관리자(건설안전기술자) 지정 및 안전계획서 제출 <br> - 작업자·현장 직원 석면 안전 교육 이수증명서(최근 1 년) <br> - 작업 중 10 % 이상 보증보험(공사보증금) 또는 현금 보증금 확보 |
| 폐기물 처리 | - 석면 폐기물 운반·처리 실적 보유업체와의 별도 계약 가능 <br> - 폐기물 처리업체 등록증·폐기물 운반·처리 실적증명서 제출 <br> - 폐기물 포장·라벨링 기준(플라스틱·섬유 이중 포장) 준수 |
| 환경·인증 | - 환경·안전 관련 인증(ISO 14001, OHSAS 18001 등) 보유 시 가산점 <br> - 현장 공기질 실시간 모니터링 시스템 설치·운영 능력 증명 |
| 기타 | - 현장 사전점검·조사 보고서 제출 필수 <br> - 계약 이행 보증(10 % 계약금·90 % 보증보험) 제공 <br> - 사후 검증(공기질 검사·폐기물 처리 확인서) 제출 의무 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 천장 석면 철거

   • 방식 : 습식(wet) 제거·밀폐형 작업실(negative‑pressure enclosure) 사용
   • 장비 : 고압 물분무기, HEPA 필터 장착 진공청소기, 작업실 내부 차압 유지 시스템
   • 보호구 : 작업자용 N95 마스크·방진복·보호장갑·안전화 등 개인보호장비(PPE) 전면 착용

2. 폐기물 포장·운반

   • 포장 : 석면 섬유·분말 → 플라스틱 + 섬유 이중 포장, 라벨에 “석면 폐기물”·폐기물 종류·배출량 기재
   • 운반 차량 : 1 톤 이상 적재 가능한 폐기물 전용 차량, 차량 내 차압 유지 설비(HEPA 필터) 장착
   • 운송 기록 : 운송일지·폐기물 처리업체와의 운송 계약서 제출

3. 폐기물 처리

   • 처리 방식 : 지정 매립·소각 시설에 위탁 처리(폐기물관리법 제 29조 준수)
   • 처리 비용 : 폐기물 1 톤당 ≈ 6 000 ~ 7 000 원 (첨부 내역서에 기재된 단가)

4. 현장 정화·복구

   • 청소 : 습식 청소·HEPA 필터 흡입 청소 후 최종 건조
   • 복구 : 천장 교체·마감재 시공(시공업체 별도 계약 가능)

5. 공기질·환경 모니터링

   • 장비 : 실시간 석면 섬유 농도 측정기(PM 2.5 · 섬유 센서) 및 작업실 차압 모니터링 시스템
   • 절차 : 작업 전·후, 작업 중 30 분 간격 측정·보고서 작성·제출

※ 위 사양은 첨부 공종별내역서에 기재된 ‘천장 석면 철거’, ‘폐기물 포장’, ‘폐기물 운반’, ‘폐기물 처리’, ‘현장 정화’, ‘환경 모니터링’ 공종별 단가·예상 금액(예: 천장 3,000 원/m², 폐기물 6,000 원/톤 등)을 바탕으로 정리한 것이며, 정확한 수치는 파일을 직접 확인하십시오.

4. 주의사항

• 입찰 마감·제출 방법

  • 공고에 명시된 입찰 마감일은 별도 확인 필요(예: 2026 년 2 월 28 일 17:00 까지).
  • 입찰서는 전자문서시스템(대전교육청 전자입찰) → ‘공고번호 XXXXX’ 에 업로드하고, 제출 확인증을 반드시 보관.

• 제출 서류

  1. 사업자등록증·법인등기부등본
  2. 석면제거업 등록증·실적증명서(최근 2 년)
  3. 현장 안전계획서·작업공정표
  4. 보증보험(공사보증금)증서 또는 현금 보증금 영수증
  5. 견적서(원가계산서에 기반한 상세 내역)
  6. 폐기물 운반·처리 계약서 초안(또는 계약 가능 업체 리스트)
  7. 환경·안전 인증(ISO 14001·OHSAS 18001 등) 사본

• 현장 사전 점검

  • 현장 방문 후 석면 현황 조사 보고서(천장 면적·석면 종류·폐기물량) 제출 필수.
  • 현장 사진·동영상(작업 전·후) 포함 시 가산점 부여.

• 폐기물 처리 계약

  • 폐기물 운반·처리 업체와 별도 계약 체결 후 계약서와 처리 비용 내역을 입찰서에 첨부해야 함.
  • 처리 비용은 폐기물에 대한 최종 청구서와 일치하도록 조정 필요.

• 계약 이행 보증

  • 계약금 10 %와 잔금 90 %에 대한 보증보험(또는 현금 보증금) 제공.
  • 보증보험은 공사 완료 후 30 일 이내까지 유효하도록 설정.

• 사후 검증·보고

  • 작업 종료 후 공기질 검사 결과(석면 섬유 농도 ≤ 0.01 fiber/cc)와 폐기물 처리 확인서 제출.
  • 현장 복구 완료 시 복구 사진·시공 내역을 포함한 최종 보고서 제출.

• 법적·규제 준수

  • 석면안전관리법, 폐기물관리법, 산업안전보건법 등 관련 법령 전부 적용.
  • 위반 시 계약 해지·벌금·사업 정지 등의 제재 조치가 적용됨.

• 기타

  • 작업 중 학생·교직원·인근 주민에게 사전 통보·안전 안내 필수.
  • 현장 작업 시 소음·진동·먼지 최소화를 위한 사전 방지 조치(덮개·차폐) 필요.
  • 작업 완료 후 현장 복구·청소를 반드시 수행하고, 복구 완료 전까지 출입 제한을 유지해야 함.

요약 : 청란여자중학교 석면천장 철거는 석면 제거·폐기물 관리·환경 모니터링까지 전 과정을 포함한 복합 사업이며, 석면제거업 등록·실적·안전·보증·환경인증 등 엄격한 자격요건을 충족해야 합니다. 견적서는 첨부 파일에 상세히 기재되어 있으니, 각 공종별 단가·예상 금액을 확인하고, 입찰서와 제출 서류를 공고에 명시된 마감일 내에 정확히 제출하시기 바랍니다.