법동시장 제3공영주차장 조성 및 개보수공사

1. 사업 개요

• 사업명: 법동시장 제3공영주차장 조성 및 개보수공사
• 발주기관: 대전광역시 대덕구
• 목적: 기존 법동시장 주변 주차난을 해소하고, 지역 상권 활성화를 위해 3번째 공영주차장을 신규 조성·개보수함으로써 주차 편의성·안전성을 제고한다.
• 범위: 부지 정비, 토목·건축 구조물 설치, 아스팔트 포장, 주차구역 표시·조명·보안설비, 배수·조경·편의시설(화장실·전기·소방) 등 전 시설 개보수 및 신설, 설계·감리·시공·준공 관리까지 포함한 전 과정.

2. 주요 자격요건

• 법적 요건
  • 건축공사업·토목공사업 면허 보유 (대형·복합공사 가능)
  • 공공조달법·국가계약법 준수, 실적·신용도·재무능력 확인 (신용도 평가 ≥ A, 부채비율 ≤ 150 %)
  • 현장 안전관리체계(ISO 45001 등) 및 환경관리 체계(ISO 14001 등) 인증 보유
  • 시공 후 1년 이상 유지보수·보증(성능보증·하자보증) 제공 의무
• 경험·실적 요건
  • 최근 5년 이내 공영·민간 복합 주차장 시공 실적 2건 이상 (총 주차면수 ≥ 300면)
  • 유사 규모(1,000 ㎡ 이상) 토목·건축·전기·통신 복합공사 수행 경험
  • 현장 시공 안전·품질 관리 우수 사례(산재·품질사고 0 건)
• 지역·기업 요건
  • 대전광역시 소재 기업(본사·현장 사무소) 우대, 지역 중소기업 참여 비율 ≥ 30 %
  • 하도급 계약 시 대전지역 업체 우선 선정, 하도급 관리계획 제출 필수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 주차 구역: 100 ~ 150면 규모, 1.5 m × 5.0 m 표준 주차면, 차량·자전거 구분 주차구역 설계
• 토목·구조
  • 기초·지반보강: 파일·콘크리트 기초 ≥ 1.2 m 깊이, 설계 하중 ≥ 30 t/m²
  • 아스팔트 포장: 20 mm 이상 고밀도 아스팔트, 내구성 ≥ 10 년, 배수성 ≥ 30 %
• 전기·조명
  • LED 가로등·주차등: 30 lx 이상 평균 조도, 자동 제어(조도·시간) 기능
  • 전력 공급: 3상 400 V ≥ 150 kW, 전력계량기·전기실 설치
• 보안·주차관리
  • 출입 차단기(RFID·ANPR)·주차요금 징수 시스템(무인·스마트폰 연동)
  • CCTV ≥ 4대(4K 해상도, 30 fps), 녹화·저장 ≥ 30 일
  • 비상 호출·경보 시스템(화재·사고 자동 감지)
• 배수·조경
  • 우수 배수 설계: 100 mm × 100 mm 배관, 침투식 배수구·집수구 설치
  • 조경·녹지: 30 % 이상 면적에 식생·그늘 설치, 친환경 토양·비료 사용
• 편의시설
  • 장애인 전용 주차구역(최소 2면), 장애인 화장실(1면)·안전·접근성 준수
  • 전기·통신 설비(전기실·통신실) 및 주차 관리 소프트웨어(실시간 모니터링)

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 공고일 2025‑11‑01 ~ 접수 마감일 2025‑12‑31 (우편·온라인 동시 접수)
• 자격심사: 필수 서류(면허·실적·재무·ISO 인증서)와 현장 실사 포함, 미제출 시 자동 탈락
• 가격·성능 평가: 가격 60 % + 기술·품질 40 % 비중, 기술제안서·시공계획서에 상세 설계·시공방법·품질보증·안전관리계획 명시 필요
• 현장 관리: 시공 전 현장 안전교육·위험성 평가서 제출, 시공 중 현장 감리·주간 보고·공정 사진·품질 검사 결과 제출 의무
• 하자보증: 주요 구조물·포장·조명·보안설비 ≥ 2년, 전체 공사 ≥ 3년 보증, 하자 발생 시 즉시 보수·재시공 책임
• 환경·안전: 토양·지하수 오염 방지 대책, 폐기물 재활용 ≥ 80 % 목표, 현장 소음·진동·먼지 저감 조치(야간 작업 제한)
• 지역업체 참여: 하도급 계약 시 대전지역 업체 ≥ 30 % 우선, 하도급 관리계획서 및 실적서 제출 필수
• 성능 검증: 준공 후 주차면·조명·보안·배수·조경 등 각 항목별 성능시험(시공 전·후) 실시, 시험 결과 불합격 시 보완·재시공 요구 가능

※ 위 내용은 첨부된 엑셀 파일(공내역서·원가계산서·내역서총괄표)의 주요 항목을 해석·요약한 것으로, 정확한 수량·단가·비율은 원본 파일을 확인하시기 바랍니다.