광남초 냉난방개선 기계설비공사

1. 사업 개요

• 목적: 경기도 광주하남교육지원청 소속 광남초등학교의 냉·난방 설비를 전면 개선하여 에너지 효율을 높이고, 학생들에게 쾌적한 학습 환경을 제공하는 것이 목표입니다.
• 범위: 기존 냉·난방 설비(냉동기, 보일러, 공조 유닛, 배관·덕트, 전기·제어 설비 등)의 교체·업그레이드와 시스템 통합, 설계·시공·시험·준공까지의 전 과정을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 사업자 등록 | 기계·설비공사업(기계공사업) 등록 업체여야 함 |
| 면허·인증 | 기계·설비 설계·시공 면허 보유, KS 인증 설계팀 및 시공팀 확보 |
| 실적·경험 | 최근 5년 내 학교·공공기관 냉·난방 설비 시공 실적 2건 이상 (유사 규모) |
| 인력 | 현장 시공 책임자, 품질관리·안전 담당자, 설계·감리 인력 각각 최소 1명 이상 |
| 보증·보험 | 시공 완료 후 1년 이상 보증 및 하자보수 보증 제공, 건설공사 책임보험·현장 안전보험 가입 |
| 재무·신용 | 최근 3년간 재무 건전성(신용등급) 양호, 입찰 보증금(현금·보증서) 납부 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 에너지 효율

   • 고효율(에너지 등급 1~2) 냉동기·보일러 사용, 연간 에너지 절감 목표 15 % 이상.
   • 전력 소비량·COP(성능 계수) 등 에너지 관련 수치를 명시한 설계서 제출.

2. KS·규격 준수

   • 모든 기계·전기 설비는 KS 인증 제품 또는 KS 인증 설계·시공 기준 준수.
   • 냉·난방 설비, 배관·덕트, 전기 제어 장비는 KS K 001 ~ K 030 등 관련 규격을 적용.

3. 소음·진동

   • 냉동기·보일러 소음 60 dB 이하(현장 측정 기준).
   • 진동 최소화 설계·시공, 진동 감쇠 장치 설치 필요.

4. 제어·자동화

   • 최신 BACnet / Modbus 기반 중앙 제어 시스템 적용.
   • 원격 모니터링 및 알람 기능, 데이터 로깅 기능 포함.

5. 배관·덕트

   • 내식성 스테인리스·구리 배관, 절연·누설 방지 설계.
   • 덕트는 방화·소음 차단 기준(소방·건축법) 충족, 방음·단열 성능 명시.

6. 전기 설비

   • 3상 400 V 전력 공급, 전기 설비는 전기공사업 면허와 KS 전기 설비 인증 필요.
   • 전원 차단·비상 전원(UPS) 설계 포함.

7. 시공 기간·일정

   • 전체 공사 12개월 이내 완료, 단계별 시공 일정(월별) 및 마일스톤 제시.

8. 유지보수·서비스

   • 시공 완료 후 연간 유지보수 계약(부품 교체·점검 포함) 제공.
   • 주요 설비의 보증 기간 최소 1 년, 연장 옵션 명시.

4. 주의사항

• 입찰 서류 언어

  • 모든 제안서·견적서·첨부 서류는 **한글(한글 파일)**로 제출. 영문 서류는 번역본 첨부 필수.

• 비용 산정

  • 원가계산서에 표시된 **단위 금액·퍼센트(예: C2 4×150 %, C4 5×10 % 등)**를 정확히 반영한 상세 견적서를 제출해야 함.
  • 퍼센트 항목은 기본 단가에 대한 증감율을 의미하므로, 원가계산서의 기준 단가와 적용 비율을 명시해 주세요.

• 현장 조사

  • 기존 설비·배관·덕트 레이아웃을 사전 현장 조사 후 설계 변경이 필요할 경우, 변경 비용·일정 조정을 위한 별도 견적서와 현장 조사 보고서를 제출해야 합니다.

• 품질·안전 관리

  • KS 인증·현장 안전점검 계획 포함, 시공 중 발생하는 품질·안전 기록을 입찰서와 함께 제출.
  • 현장 안전·보건 관리 계획 및 시공 전·시공 중·시공 후 단계별 점검 절차 명시.

• 환경·소음 규제

  • 냉동기·보일러 설치 시 소음·진동 기준을 초과하지 않도록 설계·시공 방안을 제시.
  • 배출 가스·폐열 관리, 환경 영향 평가(필요 시) 및 현장 주변 주민 협의 내용 포함.

• 계약 체결 절차

  • 입찰 성공 시 최종 설계 검토와 현장 조건 확인을 위한 사전 회의 진행.
  • 설계·시공 변경 시 비용 조정·승인 절차를 계약서에 명시해야 함.

• 기타

  • 입찰 마감일, 제출 방법(온라인·우편), 서류 검증 일정 등 공고 상세 일정을 반드시 확인하고, 마감 전 모든 서류를 최종 검토 후 제출.
  • 시공 중 발생하는 추가 설계·시공 비용은 별도 조정·승인 절차를 거쳐야 하며, 최종 계약 금액에 포함시키기 위해서는 사전 협의가 필요합니다.

요약: 본 사업은 광남초등학교 냉·난방 설비 전반을 고효율·KS 인증 설비로 교체하는 프로젝트이며, 기계·설비공사업 등록·면허·실적·보증·보험 등 기본 자격 요건을 충족하는 업체가 입찰에 참여해야 합니다. 기술적으로는 에너지 효율, 소음·진동 저감, 중앙 제어 자동화, KS 인증 부품 사용 등이 핵심 요구사항이며, 비용 산정 시 원가계산서에 표시된 퍼센트·단가 항목을 정확히 반영한 상세 견적을 제출해야 합니다. 현장 조사·품질·안전·환경 관리 등을 포함한 전체 시공 절차를 충실히 이행할 수 있는 업체를 선정하고자 합니다.