곤지암초 냉난방개선 기계설비공사

1. 사업 개요

곤지암초등학교의 기존 냉난방 설비를 전면 교체·개선하여 실내 환경(온도·습도·공기질)을 최적화하고 에너지 효율을 높이는 것이 목표입니다. 공사 범위는 냉·난방·공조 설비(보일러, 냉동기·냉방기, 공기조화기, 배관·덕트, 제어·감시 시스템 등) 및 부대 공사(전기·배관·시공 등)를 포함하며, 2025‑03‑01 ~ 2025‑06‑30(약 4개월) 동안 진행될 예정입니다.

2. 주요 자격요건

• 기계공사업 등록업체 (등록번호 보유)
• 최근 5년 이내 학교·공공기관 냉난방·공조 설비 시공 실적 2건 이상 보유
• ISO 9001·ISO 14001 인증 보유 (품질·환경 관리)
• 시공능력 평가 : 연간 매출 200억 KRW 이상, 현장 인력 30명 이상 확보 가능
• 전문 인력 : 설비 설계·감리 담당 기술자(기계·전기 분야) 1명 이상, 현장 안전관리자 1명 이상
• 보증·보험 : 시공보증금(공사비의 5 %) 및 건설공사 책임보험 가입
• 언어·문서 : 입찰서·시공계획서는 한글로 제출, 영문 번역본은 보조 자료로 활용 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 냉·난방 설비 : 고효율 보일러(에너지 효율 ≥ 90 %), 전기·가스·히트펌프 복합형 냉동기(냉방능력 ≥ 300 kW), 공기조화기(냉·난방 용량 ≥ 500 kW)
• 제어·감시 시스템 : 중앙집중식 BMS(건물 관리 시스템) 및 IoT 기반 실시간 온도·습도·전력 모니터링 기능
• 배관·덕트 : 내식성 스테인리스·코팅 파이프, 저소음 절연 덕트, 설계·시공 시 KS D 3501·KS F 8001 기준 준수
• 친환경·저 GWP : 냉매 사용 시 GWP ≤ 150 (친환경 냉매 R‑32·R‑410A 등)
• 에너지 절감 : 설계 단계에서 연간 에너지 사용량 10 % 이상 절감 목표, 에너지 효율 등급(EE‑1) 달성
• 시공 품질 : 시공 후 2 년 내 주요 설비(보일러·냉동기·공조) 90 % 이상 무사고 운영, 5 년 무상 보증(핵심 부품)
• 시공 방법 : 기존 설비 철거 → 현장 조사 → 설계·시공 → 시운전 → 인수·인계(BIM 기반 시공 관리 권장)

4. 주의사항

• 입찰 서류 : 한글·영문 혼용 가능하지만 모든 핵심 내용(수량·단가·시공조건)은 한글 원본이 우선 적용되므로 정확히 번역·검토 필요
• 제출 마감 : 입찰서·견적서·시공계획서는 2025‑02‑28 (금) 18:00까지 전자시스템(UP‑Bid) 제출, 지연 시 무효 처리
• 가격 범위 : 총 추정공사비 약 1.8 ~ 2.2 억 KRW(냉·난방 설비 ≈ 1.5 억, 시공·감리 ≈ 0.3 억) – 예산 초과 시 심사 제외
• 시공 조건 : 학교 운영 시간(평일 08:00‑18:00) 외 야간·주말 작업 금지, 소음·진동 제한(낮 시간 ≤ 55 dB)
• 환경·안전 : 현장 폐기물(폐배관·폐냉매) 처리 계획 및 환경영향평가서 제출 의무, 작업자 안전교육·보호구 착용 필수
• 보증·보험 : 시공보증금(5 %) 및 건설 책임보험 미제출 시 입찰 무효, 보증서·보험증서는 원본 사본 제출 필요
• 현장 제약 : 기존 교실·복도·체육관 등 내부 공간이 협소하므로 장비 운반·설치 시 최소 1 m 폭 확보, 임시 전력·배관 연결 시 사전 협의 필수
• 계약 이행 : 시공 완료 후 30일 이내 최종 검수·인수·인계 보고서 제출, 인수 후 1개월 내 시공 완료 확인서 발급 요구

위 내용은 첨부된 엑셀 파일(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서·공사설정)에서 추출한 핵심 정보를 요약한 것이며, 실제 입찰 공고문에 명시된 세부 항목(수량·단가·시공조건 등)은 반드시 원본 문서를 확인하시기 바랍니다.