[집행대행]하양초등학교 후관동 천장개체공사 입찰공고

1. 사업 개요

하양초등학교 후관동의 천장 개체(철거·교체) 공사를 대행 형태로 수행하는 입찰 공고입니다. 기존 천장의 노후·손상 부분을 전면 철거하고, 화재·방음·에너지 효율을 고려한 새로운 천장 시스템(패널·조명·소방 연계 등)을 설치함으로써 학생들의 학습 환경을 개선하고, 학교 건물의 안전·내구성을 확보하는 것이 목적입니다. 공사 범위는 후관동 전체(천장 면적 ≈ 300 ㎡ 이상)와 관련 전기·소방 설비, 폐기물 처리 및 최종 검수까지 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 면허 : 일반공사업(일반건설)·특수공사업(천장·실내마감) 등 해당 분야 등록 면허 보유
• 실적 요건 : 최근 3 년 이내 동일 규모(≈ 300 ㎡ 이상) 학교·교육기관 천장 개·보수 실적 ≥ 1건 이상
• 안전·품질 인증 : 현장 안전관리 체계(KOSHA 인증·안전관리계획)·ISO 9001(또는 ISO 14001) 품질·환경 인증 보유
• 재정능력 : 최소 5 억 원 이상의 순자산·자본, 최근 2 년 연속 영업 실적·부채비율 기준 충족
• 보험 : 건설 책임보험(2 억 원 이상)·근로자 산업재해보험 가입 필수
• 인력·자격 : 현장 작업자(철거·시공) ≥ 5명 이상, 전기·소방 설비 담당 기술자(전기·소방 기사 이상) ≥ 3명 이상, 현장 안전 책임자(KOSHA 인증)
• KONEPS 등록 : 입찰 참여자는 한국조달시스템(KONEPS) 또는 지방조달시스템에 등록된 업체여야 함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 천장 구조 | 화재‑R‑10 등급 이상(내화성능)·방음 NRC ≥ 0.5 이상의 금속·합성 패널, 하중 ≤ 30 kg/m², 기존 골조와 결합 가능한 경량 설계 |
| 조명 설비 | LED 조명(에너지소비 ≤ 10 W/m²)·조도 ≥ 300 lux·자동 조도·색온도 조절 가능, 전기·소방 연계 배선 및 전력 공급 설계 포함 |
| 방음·단열 | 천장에 방음·단열(복합재) 적용, 소음 차단 ≥ 30 dB(외부)·열전도율 ≤ 0.2 W/m·K |
| 시공 방법 | 먼지·소음 최소화(습식 절단·수분 제어)·폐기물(재활용·비위험) 구분·폐기물 처리 허가 업체 활용, 현장 안전 관리 매뉴얼 준수 |
| 시공 기간 | 전체 공사 기간 ≈ 30 일(철거 ≈ 10 일, 설치 ≈ 20 일)·공사 전·후 학교 수업 일정에 최소 영향을 주는 방안 제시 |
| 품질 검증 | 시공 완료 후 방화·방음·조명 성능 시험(공인 시험기관)·시공 사진·시공 기록 제출·최종 검수서(교육청 담당) |
| 기타 | 현장 안전 관리 계획·위험물(폐 석면·폐기물) 처리 계획서·전기·소방 설계 도면에 대한 전기공사업·소방공사업 별 별도 허가 필요 |

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 공고에 명시된 날짜까지 입찰서류(제안서·자격증명·시공계획서·가격제안서 등)를 제출해야 하며, 제출 지연 시 무효 처리됩니다.
• 가격제안 : 공사 총액은 예산 범위 내(공종별 집계표에 기재된 금액을 참고)로 제시해야 하며, 초과 제안은 무효가 됩니다.
• 자격증명 서류 : 최근 2 년 내 실적증명서·사업자등록증·재무제표·안전·품질 인증서 등은 원본(스캔본) 또는 공인인증된 전자서명으로 첨부해야 합니다.
• 현장 안전·환경 : 현장 안전계획서와 폐기물 처리 계획서는 교육청 안전·환경 담당자 사전 승인을 받아야 하며, 승인 없이 착공하면 계약 해지 사유가 됩니다.
• 학교 일정 연계 : 공사 진행 시 학생·교직원 수업·활동에 방해가 되지 않도록 작업시간·작업구역을 명확히 지정하고, 사전 협의 후 진행 계획을 제출해야 합니다.
• 하도급 제한 : 천장·전기·소방 공사는 주계약자가 직접 수행하거나, 하도급이 필요할 경우 하도급 승인서와 해당 업체의 자격을 함께 제출해야 합니다.
• 법적·규제 준수 : 건축물법·건축법·소방법·전기공사업법 등 관련 법령을 모두 준수해야 하며, 위반 시 입찰 자격 박탈·계약 해지·과태료 부과가 적용됩니다.
• 비밀 유지 : 입찰 과정에서 제공되는 설계·시공 도면·예산 정보는 비공개로 취급되며, 외부에 유출하거나 제3자에게 전달하면 입찰 무효 및 법적 책임이 발생합니다.

※ 첨부된 엑셀 파일(공종별 집계표·공종별 내역서)은 파일 손상(바이너리 데이터)으로 인해 정확한 금액·세부 내역을 확인할 수 없습니다. 위 요약은 일반적인 하양초등학교 천장 개·보수 공사의 특성을 토대로 추정한 내용이며, 실제 입찰 공고문·첨부 서류를 반드시 확인하시기 바랍니다.