일신동 106-29번지 건축물 해체공사

1. 사업 개요

일신동 106‑29번지에 위치한 기존 건축물을 전면 해체·폐기하는 공사이며, 철거 작업, 폐기물 운반·처리, 현장 정리·복구, 감리·안전·환경 관리 등 전 과정을 포함합니다. 총 사업비는 약 15 억 원(원가 시트 기준) 규모로, 구조물 해체 비중이 가장 높으며 폐기물 처리 및 운반 비용은 각각 약 1 %·3 % 수준으로 구성됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 및 건설업 면허 : 건축물 해체·폐기물 처리·현장 정리 등 관련 업종에 대한 유효한 사업자등록증 및 건설·폐기물 처리 면허 보유
• 전문 인력 : 구조 해체·폐기물 운반·처리·감리 등 각 공종별 최소 1 명 이상의 현장 책임자(경력 3 년 이상) 및 안전·환경 관리 인력(자격증 소지)
• 장비 보유 : 3 톤 이상의 크레인·해머 크러시, 2 톤 이상의 폐기물 운반 트럭, 폐기물 분쇄·선별 설비 등 필수 해체·처리 장비 구비
• 실적 요건 : 최근 3 년 내 동일 규모(10 톤 이상) 건축물 해체·폐기물 처리 실적 3건 이상 보유
• 환경·안전 인증 : 폐기물 운반·처리 관련 환경 관리 시스템(ISO 14001)·산업안전 시스템(ISO 45001) 인증 보유

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 구조물 해체 : 콘크리트·철근 구조물 해체 작업(3 톤 이상 크레인·해머 크러시) – 비용 15 % 비중
• 폐기물 운반 : 폐기물 분류·포장·운반(톤‑당 3 % 비용) – 최소 2 톤 이상 전용 트럭 1대 이상, 운송 거리 ≤ 30 km
• 폐기물 처리 : 폐기물 분쇄·선별·재활용(톤‑당 1 % 비용) – 폐기물 처리 시설 (폐기물 분쇄 용량 ≥ 10 톤/시간) 및 재활용 증명서 제출
• 현장 정리·복구 : 철거 후 현장 청소·복토(톤‑당 2 % 비용) – 최소 1 일 이내 완료, 토양 오염 점검 보고서 제출
• 감리·안전·환경 관리 : 현장 감리·안전·환경 관리 계획 작성·시행, 안전 교육 수료증 및 폐기물 처리 허가증 보유
• 특수 장비 : 2 톤 이상의 폐기물 크러시 기계, 3 톤 이상의 크레인·해머 크러시, 폐기물 운반 트럭(2 톤 이상)

4. 주의사항

• 폐기물 관리: 폐기물 운반·처리 계획서에 반드시 재활용 비율 ≥ 50 % 이상, 폐기물 처리 시설 허가증 첨부 필요.
• 감리·안전: 현장 감리·안전·환경 관리 계획서와 현장 감리 기관 선정 서류는 입찰 서류 마감 전 제출해야 함.
• 현장 조건: 부지 접근 가능 여부·교통 통제 계획, 인접 건물·시설 보호 대책(전기·수도·통신 연결 유지) 포함.
• 환경 영향평가: 사업 지역에 대한 환경 영향평가 보고서(필요 시) 및 폐기물 처리 허가증(지자체 발급) 필수.
• 시공 기간: 철거 완료 예정일은 2026‑09‑30까지이며, 일정 지연 시 가산 비용 발생 가능.
• 입찰 제출: 원가 시트 및 공종별 내역서에 기재된 금액·비율·수량은 그대로 반영되므로, 실제 시공 시 추가 비용 발생 시 예산 초과 사유가 될 수 있음.

※ 위 내용은 첨부 파일 ‘원가(건축)’·‘공종별내역서’에 기재된 주요 수치·항목을 기반으로 요약한 것으로, 정확한 세부 사항은 원본 입찰 공고 전문을 확인하시기 바랍니다.