사회적경제혁신센터 리모델링 공사(소방)

1. 사업 개요

사회적경제혁신센터의 리모델링 공사 중 소방 설비(전기·가스·기계) 전면 교체·보강을 통해 최신 화재 예방·진압 기준을 적용하고, 기존 설비의 노후·용량 부족 문제를 해소함으로써 건물 이용자의 안전을 확보하고, 지속가능한 사회적 기업·혁신 지원 기능을 유지·강화하고자 합니다.

2. 주요 자격요건

• 소방·전기·기계 설비 설계·시공 감리 자격 보유(예: 소방시설 설계감리업체, 전기설비 설계감리업체, 기계소방 설비 시공업체).
• 관련 기술인력
  • 소방 설비 기술자(소방설비기사·소방설비기능사) 1명 이상
  • 전기 설비 기술자(전기설비기사·전기설비기능사) 1명 이상
  • 기계소방 설비(스프링클러·소화전·소화펌프 등) 기술자 1명 이상
• 최근 3년 이내 10억 원 이하 규모 리모델링·소방설비 공사 실적 2건 이상 보유.
• 품질·안전 인증 ISO 9001, KS C 2000 등 인증 기업 우대.
• 시공 후 1년 이상 보증 및 보증보험(최소 2억 원 이상) 제출 의무.
• 현장 안전·환경 관리 계획 및 현장 실사·설명회 참석 필수.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 전기소방 설비 | • 자동 화재 감지(연기·온도 감지기) 및 시각·청각 경보 설비 <br>• 소방 제어반(전원·배터리·UPS 포함) <br>• 비상 전원 2시간 이상 지속, 전원 차단 시 자동 전환 <br>• 전기 배선·접지 설계(전압 220 V 이하, 전원 차단 시 30 분 이내 복구) |
| 기계소방 설비 | • 스프링클러 고정식·이동식 설비(전수 100 %·자동 작동) <br>• 소화전(소화기·소화전) 10 개 이상, 5 분 이내 초기 진압 가능 <br>• 소방 펌프(소화펌프)·배관·밸브(용량·압력 기준 충족) <br>• 가스·CO₂·FM‑200 등 대체 소화 설비(필요 시) <br>• 배관·밸브는 KS C 2000 규격에 따른 설치·시험 |
| 공통 요구사항 | • 설계·시공은 소방시설법·건축법·전기설비기준에 부합 <br>• 모든 장비는 국내 인증(KC, KS)·시험성적서 제출 <br>• 시공 후 시스템 연동 테스트 및 최종 검사 통과 <br>• 시공 중 소음·진동·분진 관리 계획 포함 <br>• 기존 설비와 호환성 검증(전기·기계 연결부) |
| 예산·비용 | • 전기소방 설비 ≈ 총공사비의 4 %(예: 20 억 원 기준 8 천만 원) <br>• 기계소방 설비 ≈ 총공사비의 6 %(예: 20 억 원 기준 1.2 억 원) <br>※ 실제 비율은 원가계산서에 명시된 “4.6 %”, “6 %” 등 비율 적용 |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감은 공고문에 명시된 날짜(예: 2026‑02‑20)까지이며, 전자 입찰(e‑Procurement) 시스템을 통해 원본·사본·PDF 파일을 모두 제출해야 함.
• 가격 제안은 총액과 **세부 내역(재료비·노무비·관리비·부가가치세 포함)**을 명확히 표기하고, **예산 한도(총공사비 ≈ 20 억 원)**를 초과하지 않아야 함.
• 현장 실사·설명회에 반드시 참석하고, 현장 조건(공간·배관·전기배선 현황 등)을 정확히 파악해야 함.
• 시공 일정: 계약 체결 후 30 일 이내 착공, 90 일 이내 완공 목표이며, 공정별 중간검사가 예정됨.
• 품질·안전 보증: 시공 후 1 년 이상 보증 및 보증보험(최소 2 억 원) 제출, 보증 내용(시공 결함·하자 보수) 상세 기재 필요.
• 법규·표준 준수: 설계·시공은 **소방시설법, 건축법, 전기설비기준(KS C 2000 등)**에 따라 인증서·시험성적서를 반드시 첨부.
• 중복 입찰 제한: 동일 업체·동일 팀(예: 동일 감리·시공 업체) 중복 참여는 금지되며, 공정 경쟁을 위해 사전 확인 필요.
• 제출 서류: 사업자등록증·등록증·시공 실적 증명서·품질 인증(ISO 9001 등)·인력 배치표·현장 안전관리계획·환경 관리계획·시공 일정표 등 전체 15 종 이상을 전자 파일로 제출.
• 입찰 평가: 가격·기술·경험·보증·현장 관리능력 등 **가중치(30 % 가격, 30 % 기술, 20 % 경험, 10 % 보증, 10 % 현장 관리)**에 따라 종합 평가.

위 내용은 첨부된 원가계산서(전기·가스·기계 소방) 및 공종별 내역서를 기반으로 정리한 것이며, 구체적인 수치(예: 예산 20 억 원, 세부 비용 4.6 %·6 %)는 실제 입찰 안내서에 명시된 금액을 확인하시기 바랍니다.