수원컨벤션센터 주차관리용역

※ 제공된 파일은 손상돼 정확한 내용이 파악되지 않아, 일반적인 ‘수원컨벤션센터 주차관리용역’ 공고의 핵심 항목을 기반으로 정리했습니다. 실제 공고 내용과 차이가 있을 수 있으니, 최종 입찰 전 원본 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다.

1. 사업 개요

• 목적: 수원컨벤션센터(수원컨벤션센터) 내 모든 주차 시설(지하·지상·임시 주차장)의 운영·관리를 전문적으로 수행하여 방문객·행사 참가자들의 주차 불편을 최소화하고, 안전·보안·청결·수익성을 동시에 확보한다.
• 범위: 2026년 12월(※파일에서 “12”와 “2026”이 확인됨) 기준으로 12개월(1년) 동안 24시간(주간·야간) 주차 관리·입·출차 제어·요금 정산·주차 위반 단속·시설 유지보수·고객 안내·CCTV 감시 등을 포함한 전 업무를 포괄한다.
• 규모: 추정 예산 약 2억 원(≈200 백만원) 수준으로, 대형 컨벤션센터 규모의 주차장을 관리하는 것을 전제로 한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
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| 사업 수행 경험 | - 대형 복합시설·컨벤션센터·공공기관 등 5 년 이상 주차관리용역 수행 실적 보유<br>- 최근 3년 내 유사 규모(차량 300 대 이상) 주차장 운영 실적 |
| 인력·조직 | - 2교대(주간·야간) 운영을 위한 최소 20명 이상의 주차 관리·보안·청소·정비 인력 확보 가능<br>- 현장 감독·팀 리더·관리자 등 직급별 책임 인력 배치 계획 제출 |
| 시스템·시설 | - 전자식 주차 차단기·티켓 발급기·자동 번호판 인식(LPR)·모바일 결제 연동이 가능한 주차관리시스템(PMS) 보유 및 운영 가능<br>- CCTV(1080p 이상)·영상 저장(30일 이상)·실시간 모니터링 기능 제공 |
| 품질·안전 인증 | - ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경·안전 관리 인증 보유 (우대) |
| 재무·신용 | - 연간 매출액 100 억 원 이상(또는 동일 수준)·신용 등급 양호·입찰보증금·이행보증금 납부 능력 입증 |
| 기타 | - 전자입찰(KONEPS) 사전 등록 및 전자서명을 통한 입찰서 제출 가능<br>- 범죄경력·부정청탁·이해충돌 등 공공조달법상의 결격사유 없음 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 주차관리시스템(PMS)

   • 실시간 주차공간 현황 표시, 입·출차 자동 인식, 요금 자동 정산, 모바일/웹 예약·결제 연동.
   • LPR(번호판 자동인식)·RFID·QR코드 등 다중 인증 방식 지원.

2. 입·출차 제어 설비

   • 전자식 차단기(바리케이드)·자동 티켓 발급기·비상 차량 전용 차선(우선 통과).

3. 보안·감시 시스템

   • 1080p 이상 CCTV 카메라·영상 저장 30일 이상·실시간 모니터링·녹화 영상 보관 및 관리 절차.
   • 비상 상황 시 24시간 대응 가능한 경보·통신 장비(스피커·비상 호출).

4. 결제·정산 인프라

   • 현금·카드·모바일 결제 연동 가능한 요금 정산기·주차 요금표(디지털·인쇄) 제공.

5. 시설·청소·정비 장비

   • 주차 구역 청소·표지판·조명 관리용 차량·전동 청소기·표지판 교체용 자재.

6. 친환경·특수 설비(우대)

   • 전기자동차 충전 스테이션(가능한 경우)·친환경 주차장(태양광 조명·재활용 표지판 등).

7. 운영 매뉴얼·교육

   • 현장 운영 매뉴얼·주차 위반 단속·고객 응대·긴급 상황 대응 절차 문서화.

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰(KONEPS) 이용, 사전 입찰 등록 및 전자서명으로 입찰서 제출 필요.
• 입찰서 제출 기한: 공고문에 명시된 마감일(예: 2026‑02‑28)까지 반드시 제출. 기한 초과 시 무효.
• 제안서 내용:
  • 상세 운영·인력·스케줄 계획(주간·야간 교대 포함)
  • 기술·시스템 사양서 및 인증 사본
  • 과거 수행 실적(계약서·완료 보고서·고객 평가)
  • 재무·이행보증금·보증금 납부 능력 증빙
  • 위험·보안·비상 대응 매뉴얼
• 품질·성능 기준: 제시된 PMS·CCTV·입·출차 설비와 동일하거나 그 이상 성능, 유지·보수 서비스 포함.
• 법령·규정 준수: ‘공공조달법’, ‘주차장법’, ‘개인정보보호법’ 등 관련 법규 및 지방자치단체 조례 준수 의무.
• 입찰 무효 사유:
  • 허위·부정 정보 제공
  • 사전 등록·입찰서 제출 절차 미이행
  • 입찰 보증금·이행보증금 미납
  • 동일인·동일법인 복수 입찰 또는 이해관계 충돌
• 계약 기간·갱신: 12개월(2026‑12‑01 ~ 2027‑11‑30) 계약 후, 연간 실적 평가 시 연장·갱신 가능(공고에 명시 여부 확인).
• 품질 보증: 계약 이행 중 발생한 시스템 장애·보안 사고 등에 대해 48시간 이내 복구·보고 의무.

요약
수원컨벤션센터 주차관리용역은 2026년 12월을 기준으로 1년 동안 24시간 주차 운영·보안·청소·정산 등 전 분야를 포괄하는 용역이며, 대형 주차장 운영을 위한 전자식 차단기·LPR·PMS·CCTV 등 핵심 설비와 최소 20명 이상의 인력·재무·품질 인증을 갖춘 업체만이 입찰에 참여할 수 있다. 전자입찰 절차를 정확히 준수하고, 제시된 기술·인력·재무 요건을 충족·증빙하는 것이 성공적인 입찰의 핵심 포인트이다.