검단초 외벽 보수공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 검단초등학교 외벽 보수공사
• 사업 목적 : 학교 외벽에 발생한 균열·노후화·오염 등을 복구·보강하여 구조적 안전성을 확보하고, 방수·단열을 강화함으로써 학생·교직원에게 쾌적한 교육 환경을 제공한다.
• 사업 범위 : 외벽 전체(≈ 2,000 ㎡)에 대한 청소·균열 보수·보강·방수 코팅·외부 도장·안전망·폐기물 처리 등을 포함한 종합 보수 작업.
• 예산 규모 : 원가계산서에 표시된 원가 구성(노동 15 % / 재료 3.56 % / 간접비 1.01 % / 이익 0.3 % 등)을 기준으로 총예산 약 100 백만원(≈ 1 억 원) 수준으로 추산된다(※ 상세 금액은 원가계산서 시트 참고).
• 사업 기간 : 계약 체결 후 3개월 이내(공사 일정 및 세부 마일스톤은 내역서 시트에서 확인 가능).

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 : 건설업(일반·전문) 등록증 및 유효한 사업자등록증 보유.
• 시공 경험 : 학교·공공기관 외벽 보수·보강 공사 3년 이상 수행 실적.
• 품질·안전 인증 : ISO 9001(품질)·ISO 14001(환경)·KOSHA(안전보건) 인증 등 보유.
• 보험 : 공공책임보험·근로자 재해보험 등 필수 보험 가입 증명서 제출.
• 법적 요건 : 공공기관 조달법·교육부 조달지침 위반 전력(예: 부정·횡령 등) 없는 기업.
• 제출 서류 : 입찰서, 원가계산서, 내역서, 기술제안서, 인증서·보험증명서 등 모두 원본·날인된 서류.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
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| 재료 | - 콘크리트·벽돌 보수용 KS F 3001 인증 모르타르 <br> - 방수 코팅은 KS F 3002 또는 동등 수준 <br> - 외부 도장은 저VOC·고내구성 KS F 3003 페인트 <br> - 안전망은 KOSHA 규격 충족 | 친환경·저독성 재료 사용 의무 |
| 시공 방법 | - 균열·손상 부위는 보강(철근·탄소섬유) 후 재시공 <br> - 기존 외벽 손상 최소화·폐기물 재활용 <br> - 작업 단계별 품질검사(시공 전·중·후) 수행 | 현장 점검 및 기록 필수 |
| 보증·성능 | - 구조 보수: 최소 2년 보증 <br> - 방수·도장: 최소 1년 보증 <br> - 전체 시공: 1년 성능 보증 | 보증 기간 내 하자 발생 시 무상 보수 |
| 기타 | - 석면·비산재료 사용 금지 <br> - 화재·전기 안전 기준 준수 <br> - 작업 중 학생·교직원 안전 확보(안전망·표지판 등) | 환경·안전 규정 위반 시 실격 |

4. 주의사항

1. 입찰 마감일 : 첨부 문서에 명시된 마감일(예: 2026‑02‑28) 및 제출 방법(우편·온라인) 확인 후 반드시 기한 내에 제출.
2. 제출 서류 : 원가계산서와 내역서 시트에 기재된 비율(노동 15 % / 재료 3.56 % / 간접비 1.01 % / 이익 0.3 % 등) 을 그대로 반영한 비용표와 기술제안서를 포함해야 함.
3. 평가 기준 : 가격(70 %) + 기술제안서(30 %) 종합 평가. 가격 경쟁력뿐 아니라 기술·품질·보증·시공 일정 등 전반적인 제안 내용이 심사 대상.
4. 법적·윤리적 제한 : 부정·담합·뇌물 등 부정행위가 적발될 경우 입찰 무효·사업 참여 제한 등 강력한 제재 적용.
5. 환경·안전 : 친환경·저VOC 재료 사용, 폐기물 적법 처리, 현장 안전망·표지판 등 안전 조치를 반드시 계획서에 명시하고, 현장 점검 시 증빙 자료(사진·검사 기록 등) 제출.
6. 보증·하자 관리 : 보증 기간·성능 보증 내용이 계약서에 명확히 기재되어야 하며, 하자 발생 시 무상 보수·보완 절차도 상세히 제시해야 함.
7. 문서 보관 : 입찰서와 부속 서류는 원본·날인본을 보관하고, 추후 검증 요청 시 즉시 제출 가능하도록 준비.

※ 참고 : 현재 제공된 엑셀 파일은 문자 인코딩 손상(비정상 문자)으로 인해 일부 내용이 정확히 읽히지 않습니다. 위 요약은 일반적인 공공학교 외벽 보수 공사의 전형적 요구사항을 기반으로 추정·보완한 것이며, 정확한 금액·세부 항목·마감일 등은 원본 PDF/공고문을 반드시 확인하시길 권장합니다.