2025년 경복초등학교 1학년 교실 및 복도 환경 개선 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 2025년 경복초등학교 1학년 교실·복도 공간을 안전·쾌적·학습 효율이 높은 환경으로 개선하여, 학생들의 집중력·학습 만족도를 높이고 학교 전체 교육 품질을 향상시키는 것이 핵심 목표입니다.

• 범위 :

  • 교실 – 벽·천장·바닥 마감, 조명·전기 설비, 가구·칠판·디지털 교육 인프라, 실내 환기·에어컨, 소음·공기 정화 설비.
  • 복도 – 바닥·벽 마감, 비상조명·소화설비·손잡이, 미끄럼 방지·안전표시, 조명·전기 배선, 복도 공간 재구성을 통한 흐름 개선.
  • 공통 – 친환경·저 VOC 재료 사용, 장애인 접근성(휠체어·보행자) 확보, 시공 기간 동안 수업 차질 최소화(방학·야간 시공 활용).

• 예산·기간 : 원가계산서·공종별 집계표에 따르면 **총 공사면적은 약 1,300 m²(교실 ≈ 1,000 m² + 복도 ≈ 300 m²)**이며, 총 공사비는 약 1.3 억 원(세부 항목별 0.95 m²·1.6 m·M² 등 단위가 명시된 내역)으로 추정됩니다. 시공 기간은 2025‑12‑01 ~ 2026‑03‑31(약 4 개월) 정도로 계획됩니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
|------|----------------|
| 사업 면허·인증 | - 건설산업기본법·건축공사업 등록증<br>- ISO 9001·ISO 14001(또는 친환경 인증) 보유 업체 우대 |
| 실적·경험 | - 초등학교·유치원 등 교육시설 실내 개선 실적 3건 이상<br>- 최근 3년간 연 매출 ≥ 20 억 원 이상, 보증금 ≥ 30 % 확보 가능 |
| 인력·조직 | - 현장 감독·시공 관리 전담 인력 최소 5명 이상 보유<br>- 안전·품질 관리 담당자 (산업안전보건법 준수) |
| 재무·보증 | - 재무능력 증명(최근 2년 재무제표) 제출 필수<br>- 하자 보증·보수 책임 2년 이상 확보 |
| 지역·우선순위 | - 서울특별시 내 사업자 우선 (현장 접근성·학생 수업 방해 최소화) |
| 기타 | - 사전 현장 조사·설계 검토 후 시공 계획서 제출 가능<br>- 현장 시공 시 학생 안전·수업 연속성 보장 방안 제시 필수 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 구체적 요구사항 |
|------|----------------|
| 마감재 | - 저 VOC·항균 페인트 (실내 공기질 ≥ 10 ppm 이하)<br>- 친환경 바닥재 (PVC·리놀륨·카펫 등, 미끄럼 방지 등급 ≥ R10) |
| 조명 | - LED 조명, 에너지 효율 ≥ 80 %<br>- 교실 조명 수준 300 lux ≥, 복도 조명 150 lux ≥<br>- 조명 제어(디머·타이머) 및 비상조명 포함 |
| 가구·설비 | - 인체공학적 책상·의자 (높이 조절 가능, 내구성 ≥ 10 년)<br>- 인터랙티브 화이트보드·무선 LAN·스마트 교실 솔루션 |
| 환기·에어컨 | - 고효율 HVAC 시스템, 실내 온도 20 ~ 25 ℃, 습도 40 ~ 60 % 유지<br>- 실내 공기질(먼지·이산화탄소) 실시간 모니터링 |
| 안전·접근성 | - 복도·계단 손잡이, 비상조명, 소화기(소화능력 ≥ 10 kg)<br>- 장애인 접근 시설(휠체어 통과 폭 ≥ 1.2 m, 경사 ≤ 5 %) |
| 시공·품질 | - 시공 전 시험·시공 전 검사(방수·구조·전기) 필수<br>- 폐기물 재활용·친환경 처리 계획 제출<br>- 현장 소음·진동 최소화(학생 수업시간 외 시공) |
| 보증·보수 | - 하자 보증 2년(주요 설비·마감) 및 3년(구조·전기) 보증 제공 |

4. 주의사항

1. 예산 초과 금지

   • 원가계산서에 명시된 총 공사비 ≈ 1.3 억 원을 초과할 경우, 사전에 교육청·발주기관의 승인을 받아야 하며, 초과 비용은 입찰 참가자에게 책임이 전가됩니다.

2. 입찰서 제출 마감

   • 2025‑11‑26까지 전자 입찰 시스템에 사업자등록증·실적증명서·재무능력 증명·시공 계획서·견적서를 포함한 모든 서류를 제출해야 합니다.

3. 현장 제약

   • 교실·복도는 학기 중에 학생 수업이 진행되므로, 시공은 방학·야간에 집중하거나 학생 안전·수업 연속성을 보장하는 별도 계획(예: 이동식 파티션·임시 학습공간) 제출이 필수입니다.

4. 친환경·그린 인증

   • 친환경·저 VOC 재료 사용, 폐기물 재활용 등 그린빌딩 관련 인증을 요구하는 경우, 해당 인증 서류(예: 친환경 인증 마크, 재활용 비율 보고서)를 반드시 첨부해야 합니다.

5. 품질·보증

   • 하자 발생 시 2년 내 보수·교체 의무가 계약서에 명시됩니다. 하자 보수 비용을 별도 예산에 포함시키고, 보증 기간 동안 품질 점검(월 1회 이상) 보고서를 제출해야 합니다.

6. 공정·안전 관리

   • 현장 안전관리 책임자 지정, 산업안전보건법에 따른 안전교육·안전계획서 제출 필수.
   • 시공 중 발생할 수 있는 소음·진동은 학생·교직원의 불편을 최소화하기 위해 **소음 측정 기준(≤ 55 dB)**을 충족해야 합니다.

7. 기타

   • 공동입찰·컨소시엄은 가능하지만, 각 참여자는 위 모든 요건을 개별적으로 충족해야 합니다.
   • 입찰 과정에서 부정·담합 행위(예: 사전 협의·가격 고정) 금지 규정이 적용되며, 위반 시 입찰 무효·제재 조치를 받을 수 있습니다.

요약 – 본 사업은 1학년 교실·복도의 전반적인 실내 환경을 친환경·안전·학습 친화적으로 개선하는 공사이며, 총 약 1.3 억 원 규모의 예산을 초과하지 않도록 관리해야 합니다. 입찰 참가자는 건설·인테리어 면허·실적·재무·친환경 인증을 갖추고, LED·저 VOC 마감·인체공학적 가구·HVAC·안전성 등 핵심 기술·물품 요구사항을 충족시키는 상세 시공 계획을 제출해야 합니다. 특히 예산 초과 금지, 현장 제약(학생 수업 연속성), 품질·보증(2‑3년) 등에 대한 사전 준비가 필수입니다.