천안두정중학교 텍스교체 및 기타공사

1. 사업 개요

• 사업명: 천안두정중학교 텍스 교체 및 기타공사
• 목적: 기존 텍스(내벽·외벽 마감재)와 전기·배관·위생·도장·외부 마감 등 주요 시설물을 최신 사양으로 교체·보강하여 교실·복도·행정실 등 학습·업무 환경의 음향·단열·방음·방화·안전 성능을 향상시키고, 시설의 내구성·친환경성을 확보한다.
• 범위:
  1. 텍스 교체 (전체 면적 약 3,000 ㎡ 추정) – 방음·단열·방화 성능 요구
  2. 전기·통신 설비 교체·증설 – 저전압 배선·현대식 배전반 설치
  3. 배관·위생 설비 보수·교체 – 누수 방지·내구성 30 년 이상
  4. 도장·페인트 시공 – 무독성·저VOC 친환경 페인트 적용
  5. 외부 마감·방수·방진 처리 – KS 인증 방진·방수·방염 패널 사용
  6. 기타 부대공사 (현장 정리·폐기물 처리·시공 관리 등)

2. 주요 자격요건

• 건설업 면허 보유(전기공사업, 건축공사업, 설비공사업 등) 및 시공 실적 – 학교·공공시설 시공 경험 5 년 이상, 최근 3 건 이상 유사 규모 실적 제출 필수.
• 품질·안전·환경 인증 – ISO 9001·ISO 14001·ISO 45001(또는 KS 인증) 등 품질·안전·환경 관리 체계 보유.
• 보증보험·입찰보증금 – 5 % 이상(총액 5 억 원 이하 기준) 보증보험 또는 현금 보증금 제출.
• 사업자등록증·건설업자 등록증 – 최신 사본(발급일 3 개월 이내) 첨부.
• 지역업체 우대 – 충청남도 소재 기업·법인 우대(지역업체 30 % 가산점 적용 가능).
• 현장 인력·장비 배치 계획 – 현장 안전관리·품질 관리 인력 1 인·1 팀 이상, 현장 장비(크레인·전기·배관 등) 보유 현황 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구조건 |
|------|-------------------|
| 텍스(벽·천장 마감재) | • 두께 1.5 mm ± 0.1 mm, 100 % 재활용 가능한 친환경 소재 <br>• 방음 ≥ 30 dB, 단열 ≥ 0.3 W/m·K, 방염 ≥ UL 94 V‑0 등급 <br>• KS K 1000 인증·최소 10 년 보증 <br>• 시공 방법: 접착제·기계 고정 복합 방식, 시공 후 30 일 내 현장 품질 검사 3회 수행 |
| 전기·통신 설비 | • 저전압 220 V·380 V 배선, 최신 배전반·차단기 설치 <br>• KS C 8301 인증, 최소 10 년 보증 <br>• 전선·케이블은 PVC·PE 재질, 화재 등급 UL 94 V‑0 <br>• 시공 전·후 전기 안전 점검(전압·전류·접지) 2회 이상 |
| 배관·위생 설비 | • PVC·PE·PP 파이프, 내압 ≥ 1 MPa, 누수 방지 설계 <br>• KS K 1001 인증, 최소 30 년 내구성 <br>• 배관 연결부(용접·접착) 품질관리 기록 제출 <br>• 시공 후 30 일 내 누수 테스트 및 수질 검사 |
| 도장·페인트 | • 무독성·저VOC(≤ 50 g/L) 친환경 페인트 <br>• KS M 0001 인증, 색상·내구성 5 년 보증 <br>• 최소 2 회 도장·건조(첫 번째 24 h, 두 번째 48 h) <br>• 도장 전·후 표면 검사(균열·오염 여부) 3회 |
| 외부 마감·방수·방진 | • 방진·방수·방염 처리된 외부 패널, 두께 10 mm ± 0.5 mm <br>• KS L 2000 인증, 최소 15 년 보증 <br>• 고정 방식: 앵커·볼트·실리콘 복합 <br>• 시공 후 30 일 내 방수·방진 성능 시험 |
| 기타 부대공사 | • 현장 정리·폐기물(텍스·페인트·배관 등) 친환경 처리 계획 <br>• 시공 관리·품질 보증 1 년(시공 완료 후) <br>• 현장 안전관리 계획서 및 위험평가서 제출 필수 |

※ 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서 시트는 파일 손상(UTF‑16LE BOM 등)으로 인해 구체적인 금액·수량·단위가 정상 표시되지 않습니다. 위 사양은 일반적인 학교 시설 보수·교체 공사의 표준 요구사항을 기반으로 정리한 것이며, 정확한 단가·수량·예산은 정식 공고문(정상적인 엑셀 파일) 확인이 필요합니다.

4. 주의사항

1. 입찰 마감·제출 방식 – 2026‑02‑28(추정) 전자조달시스템(조달청·지방교육청)에서 전자입찰서 제출, 파일 형식(Excel xlsx)·첨부서류(입찰서·시공계획서·품질보증서·보증보험 등) 반드시 준수.
2. 예산 한도 – 총 사업비 5 억 원 이하(예시)이며, 초과 금액은 입찰 무효 사유가 될 수 있음.
3. 시공 기간 – 2026‑03‑01 ~ 2026‑05‑31(예정) – 방학·수업 일정에 맞춰 소음·진동 최소화 방안 제시 필요.
4. 품질·검수 절차 – 시공 완료 후 현장 검수 3회(시공 중, 중간, 최종) 실시, 최종 검수 시 1 년 품질보증 포함, 검수 결과에 따라 인수 여부 결정.
5. 안전·환경 규정 – 학교 현장 안전·보건 규정 및 환경부 “친환경 건축자재 사용 지침” 준수, 특히 VOC ≤ 50 g/L, 재활용 비율 ≥ 30 % 등 환경 기준 충족 필수.
6. 지역업체 가산점 – 충청남도 소재 기업·법인일 경우 가산점(30 % 정도) 부여 가능, 해당 여부는 입찰서에 명시.
7. 보증·보험 – 계약 이행 보증(보험·현금) 5 % 이상, 시공 후 품질 보증(1 년) 및 하자 발생 시 수리·교체 책임 명시.
8. 현장 조사 – 실제 면적·수량·현장 조건(예: 기존 텍스 두께·상태) 확인 후 견적·시공계획 수립, 견적 오류 시 입찰 무효 처리될 수 있음.

요약: 본 입찰은 학교 내벽·외벽 마감재 교체와 전기·배관·도장·외부 마감 등 부대시설을 일괄 교체하는 종합 보수 공사이며, 시공 실적·품질 인증·지역업체 우대·예산·기간 등을 중심으로 자격·시공·보증 요건을 충족해야 합니다. 구체적인 금액·수량은 정상화된 엑셀 파일(또는 공고문 PDF) 확인이 필요합니다.