상서면사무소 부속건물 보수공사

## 1. 사업 개요
상서면사무소 부속건물 보수공사는 부안군 상서면 사무소에 부속된 건물의 노후·손상된 구조·시설(기초·구조 보강, 방수·지붕, 외벽·내벽 마감, 전기·배관 설비 등)을 전면 보수·보강하여 건물 안전·내구성을 회복하고, 사용 편의성을 향상시키는 것을 목적으로 합니다. 공사 범위는 기존 건물의 해체·보강, 방수·지붕 교체, 마감·인테리어 시공, 설비 교체·개선, 현장 폐기물 처리 등 전반에 걸쳐 약 100 ~ 150억 원(예정) 규모의 공공 건설 사업으로 진행됩니다.

## 2. 주요 자격요건

• 건설공사업 등록증(건설산업기본법 제2조) 보유
• 최근 3년 이내 공공·민간 건물 보수·보강 실적 2건 이상 (유사 규모·공사)
• ISO 9001 또는 동등 수준의 품질경영시스템 인증 (품질·안전관리 체계)
• 현장 안전관리자 배치 및 안전관리계획서 제출 가능
• 하자 보증 최소 2년(또는 3년) 제공 (시공 완료 후)
• 전자입찰 시스템(e‑Procurement) 이용 가능 및 전자 서명·문서 제출 능력
• 사업자등록증·법인등기부등본 등 기본 법인 서류 완비

## 3. 핵심 기술·물품 요구사항
| 공종 | 주요 사양·요구사항 |
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| 구조·기초 보강 | 콘크리트 압축강도 ≥ 24 MPa, 철근 등급 400 MPa 이상, 보강판(스틸) 최소 10 mm 두께, 현장 설계·시공 적합성 검증 |
| 방수·지붕 | 폴리우레탄 방수시트 2층 시공, 방수층 두께 1.5 mm 이상, 방수·코팅 10년 보증, 강판(0.5 mm) 사용 시 방청·방수 코팅 2회 이상 적용 |
| 외벽·내벽 마감 | 친환경 시멘트 보드·석고보드(내습·내화 기준 충족) 사용, 마감 두께·시공 품질 표준(KS F 2401 등) 준수 |
| 전기·배관 | 최신 전기설비 기준(KC 전기설비규정) 적용, 배관 재료는 PVC·스테인리스 등 부식·내열성 확보, 전기·배관 설계·시공 적합성 검증 |
| 폐기물·현장 관리 | 현장 폐기물 분리·재활용 계획 및 처리 실적 제출, 환경·소음·진동 관리 방안 포함 |
| 기타 | 현장 안전·보건 관리 계획, 현장 품질 검증(시험·시공 검사) 수행, 시공 단계별 사진·보고서 제출 의무 |

※ 원가계산서·공종별내역서에는 **공종(수량·단가·금액·비고)**이 상세히 기재돼 있으나, 첨부 파일이 바이너리 손상(읽을 수 없는 문자) 상태라 정확한 수치는 별도 원본 파일 또는 부안군 담당부서에 확인이 필요합니다.

## 4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감일: 공고일(2026‑02‑15)부터 30 일 이내(예: 2026‑03‑15) – 정확한 마감일은 공고문(공고 번호·공고일자) 확인.
• 첨부 파일 손상: 원가계산서·공종별내역서가 바이너리 손상돼 내용이 깨져 있습니다. 정확한 수량·단가·금액은 원본 엑셀 파일(또는 PDF 변환본)에서 확인하거나 부안군 담당 부서에 요청.
• 입찰가격 산정: 원가계산서에 기재된 단가·수량을 기준으로 산출해야 하며, 물가·자재 변동 시 사전 협의·조정 절차 필요.
• 제출 서류: 사업자등록증·건설공사업 등록증·최근 시공 실적서·품질보증서·현장 시공 계획서·안전관리계획서·하자 보증서 등 필수 서류를 모두 전자 형식으로 제출.
• 계약 이행 보증: 계약 금액의 최소 10 % 현금 보증 또는 성능보증서(보증기간 2 ~ 3 년) 제출 의무.
• 하자 보증: 시공 완료 후 최소 2 년(공공 공사 기준) 하자 보증 기간 제공.
• 전자입찰 시스템: e‑Procurement 시스템에 사전 등록 및 전자 서명·문서 전송이 가능해야 함.
• 현장 실사: 사전 현장 실사 시 현장 조건(지반 상태·기존 구조물 손상 정도·접근 제한 등)을 확인하고, 실사 결과를 입찰서에 반영.
• 부정 입찰 방지: 동일 입찰서 중복 제출 금지, 가격 조정·입찰 금액 변경 금지 등 부정 행위 적발 시 입찰 무효 처리.
• 기타: 부안군 공공조달 규정에 따라 입찰 참가 제한(지역·규모·신용 등) 여부 확인, 입찰서·제안서 제출 시 형식·용량 제한(보통 PDF ≤ 2 MB, 엑셀 ≤ 5 MB) 준수.

※ 참고: 첨부 파일이 정상적으로 읽히지 않는 경우, 부안군(구매부서) 혹은 담당 담당자에게 파일 복구·정확한 내용 확인을 요청하시기 바랍니다. 위 요약은 일반적인 공공 건물 보수 공사 요건을 기반으로 작성했으며, 실제 입찰 공고에 명시된 상세 내용은 원본 문서를 반드시 확인하시기 바랍니다.