폐지학교(대암초, 반성초남산분교) 노후 건물 철거 공사

1. 사업 개요

경상남도교육청 진주교육지원청은 대암초·반성초남산분교에 위치한 노후 건물(총 2동)의 철거 공사를 발주합니다. 철거 대상은 학교 건물 및 부속 구조물로, 기존 시설을 안전·환경 기준에 부합하도록 완전 철거하고 현장 정리까지 수행하는 것이 목적이며, 공사 기간은 2026 년 2 월 ~ 2026 년 12 월(예정)으로 설정되어 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자: 건설공사업 등록(건설일반공사업·특정공사업) 및 학교·공공기관 철거·보수 공사 실적 보유(최소 3건 이상)
• 기술·인력:
  • 현장 안전관리 책임자(산업안전보건법·건설기술관리법 상 안전·보건관리자)
  • 철거 전문 기술자(건설기술자·해체·폐기물 처리)
  • 현장 1 명 이상, 현장 2 명 이상, 현장 3 명 이상 등 인원 배치 기준 충족
• 재무·보험:
  • 2025 년 기준 기업신용 AAA 이상 또는 신용등급 AA 이상
  • 공사손해보험(최소 5 억 원) 및 환경·폐기물 처리 책임보험
• 환경·폐기물:
  • 폐기물 처리업체(폐기물 수집·운반·재활용)와 폐기물 처리 계약 체결 필수
  • 철거·폐기물 운반 시 폐기물 발생량 보고(예: 톤 단위) 및 재활용률 ≥ 70 % 목표
• 지역·사회적 요건:
  • 경상남도 소재 기업(본사·지사) 또는 지역 우선 입찰 조건 충족 시 가점 부여

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 장비:
  • 중대형 굴삭기(30 t 이상), 크레인(10 t 이상), 해체·절단용 전기 드릴·핸드 그라인더 등
  • 폐기물 운반 전용 트럭(2 톤 이상) 및 폐기물 임시 보관 컨테이너
• 시공 방법:
  • 구조물 해체 시 역방향 구조 분석(구조 안전 검토) 후 단계적 해체(상부 → 하부)
  • 소음·진동 저감(소음 저감 방음막·진동 감쇠 패드) 및 현장 분진 제어(분진 흡입 시스템) 적용
• 환경·안전:
  • 폐기물 분리·재활용(콘크리트 · 철근 · 목재 분리) 및 재활용 증명서 제출
  • 작업 안전 계획서(위험 요인 분석·대책·비상 대응) 및 현장 환경 모니터링(공기 · 수질) 기록
• 품질·시공 관리:
  • 시공 품질 점검(중간·최종 점검) 및 시공 완료 보고서(설계·시공 도면·현장 사진) 제출
  • 시공 기간 단축을 위한 공정 관리(공정 표·공정 일정표) 및 시공 비용 절감(자재 재활용·공정 최적화)

4. 주의사항

• 입찰 공고 마감일: 2026 년 2 월 15 일 (입찰 서류 제출 마감)
• 제출 서류:
  • 사업자 등록증, 건설 공사업 등록증, 재무제표(최근 3 년), 실적 증명서(학교·공공기관 철거·보수), 안전·환경 계획서, 폐기물 처리 계약서 등
• 가격 평가: 원가계산서·공종별 집계·내역서에 명시된 단가·총비용을 기준으로 총입찰가격 산정, 가격 점수는 30 % 비중
• 기술 점수: 공종별 요구 사양·장비 보유·시공 경험·환경 관리 등 기술 평가 70 % 비중
• 현장 점검: 입찰 후 현장 실사(현장 조건·접근 성·폐기물 처리 가능성) 진행, 부적합 시 입찰 취소 가능
• 보증금·보증: 입찰 보증금(10 % 이상) 및 이행보증(시공 완료 보증) 제출 필수
• 추가 조건:
  • 지역 우선 입찰(경상남도 업체) 시 가점 부여
  • 환경 친화적 시공(재활용 률 ≥ 70 %, 폐기물 배출 저감) 시 추가 점수
  • 시공 완료 후 현장 정리·복구(잔류 폐기물 정리·임시 펜스 철거) 의무

※ 위 내용은 첨부된 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서를 기반으로 추출한 핵심 항목이며, 구체적인 금액·수량·공정 일정은 실제 입찰 공고 파일을 확인하시기 바랍니다.