[긴급]충무초 본관동 석면철거공사

1. 사업 개요

충무초등학교 본관동에 존재하는 석면 함유 건축자재(천장·벽·바닥·배관·전기·기계 등)를 전면 철거하고, 발생한 석면 폐기물을 안전·법적으로 처리함으로써 교직원·학생·인근 주민의 석면 노출 위험을 즉시 제거하는 것이 목적입니다. 공사는 긴급 입찰로 진행되며, 2026년 5월까지 전체 석면 제거·폐기물 처리·현장 복구를 완료하도록 일정이 잡혀 있습니다. 총 예산 규모는 약 5.6 억 원(≈ 5 576 701 770 원)으로 추정됩니다.

2. 주요 자격요건

• 석면제거공사업 등록업체(환경부 지정) 및 해당 면허 보유
• 석면 제거 현장 안전관리 경험 3년 이상(작업계획서·안전대책서 제출 가능)
• 석면 폐기물 처리업 허가(폐기물 운반·처리 실적 보유) 및 지정 매립지 계약 가능
• 2인 이상의 석면 작업허가증 소지 전문인력(석면 작업자 교육 이수 증명 포함)
• 보증보험·보증금(입찰가의 10 % 이상) 제공 가능
• 공기질·클리어런스 측정 장비(HEPA‑필터, 실시간 농도 측정기) 및 측정·보고서 작성 능력
• 산업안전보건법·폐기물관리법 등 관련 법령 준수 서류(작업허가증·보험·폐기물 처리 허가 등) 완비

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• Negative‑Pressure Enclosure(NPE) 시스템 및 HEPA‑필터 장치를 이용한 석면 작업 구역 밀폐·음압 유지
• 석면 전용 폐기물 포장(밀폐형 20 L 이상, 라벨링·추적 관리) 및 폐기물 전용 운반 차량(밀폐형, 지정 매립지 운송 계약)
• 개인보호구(PPE): N95 이상 방진마스크, 일회용 작업복·장갑·안전화, 눈·귀 보호구 등
• 공기질 모니터링: 현장 공기 샘플링·실시간 농도 측정·작업 전·후 클리어런스 테스트(공기 농도 ≤ 0.01 f/cc)
• 폐기물 처리: 지정 폐기물 처리업자에게 폐기증명서 발행 및 최종 매립지 운송·처리 완료 보고
• 시공 관리: 현장 안전·환경 관리 계획, 작업 일정표, 품질보증(QA)·감리 계획 포함
• 문서·보고: 석면 작업 전·후 사진·작업일지·폐기물 처리 기록·클리어런스 보고서 전부 전자·문서 형태로 제출

4. 주의사항

• 자격·허가 서류 누락 시 탈락: 석면제거공사업 면허, 폐기물 처리 허가, 보험·보증금 등 필수 서류 미제출 시 입찰 무효.
• 폐기물 운반·처리 계약 필수: 불법 투기·임시 보관 금지; 반드시 지정 폐기물 처리업자와 계약 체결 후 운송·처리 증빙을 제출해야 함.
• 공기질·클리어런스 테스트: 작업 완료 후 현장 내 석면 농도 측정 및 클리어런스 보고서 미제출 시 최종 검수 불가.
• 긴급 착공 요구: 입찰 체결 후 15 일 이내 착공이 요구될 수 있으므로, 현장 준비(장비·인력·허가)·일정 관리 철저히 해야 함.
• 인근 주민·교직원 사전 통보: 석면 작업 전 사전 안내·안전 교육 실시·작업 중 소음·먼지 최소화 조치 필요.
• 계약 금액 외 추가 비용: 현장 조사·폐기물 운반·특수 장비 임대 등 추가 비용이 발생할 경우 별도 명시·예산 반영 필요.
• 법령·지침 준수: 「석면제거공사 지침」, 「산업안전보건법」, 「폐기물 관리법」 등 최신 규정·지침을 모두 반영한 작업 계획서·안전대책을 제출해야 함.

위 내용은 첨부 엑셀 파일의 주요 행·열(공종, 수량, 단가, 금액)과 현장 실무에서 요구되는 핵심 요건을 종합한 요약입니다. 입찰 참여 시 위 사항을 빠짐없이 점검하고, 관련 서류·계획서를 정확히 작성해 제출하시기 바랍니다.