2026년도 청소용역(대학본부 등)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년도 청소용역(대학본부 등) – 연세대학교 미래캠퍼스 전 건물·시설을 대상으로 하는 연간 청소 서비스 계약.
• 목적: 대학본부, 학술관, 연구실, 사무실, 복도·화장실 등 캠퍼스 내 모든 공용·전용 공간을 위생·안전하게 유지·관리하여 학습·연구 환경을 최적화한다.
• 범위: 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일(1년) 동안 매일·주간·월간 청소 주기를 적용한 A~E 구역(대학본부, 학술관, 연구실·실험실, 사무실, 기타 공용 공간) 전반을 포함한다.
• 예산 비중: 전체 캠퍼스 예산 중 X %(예: 3.0 %)에 해당하는 청소비용을 계약금액으로 책정한다(※ 첨부 엑셀 파일의 인코딩 오류로 정확한 금액은 공고문을 별도 확인 필요).

2. 주요 자격요건

• 실적: 청소용역 수행 실적 3년 이상, 연간 10,000 ㎡ 이상(복합 건물 포함) 청소 경험 보유.
• 인증: ISO 9001 · ISO 14001 인증(또는 동등 수준의 환경·안전 관리 체계) 보유.
• 인력:
  • 구역별 최소 인원 확보 (A구역 3명, B구역 9명, C구역 6명, D구역 4명, E구역 5명 → 총 27명 이상).
  • 현장 근무 경력 2 년 이상, 청소·위생·안전 교육 이수 및 최신 안전보건 인증서 보유.
• 장비: 최신형 진공청소기(HEPA 필터), 바닥세척기(자동 물 회수), 고압세척기(150~200 bar), 자동 청소 로봇(2대 이상) 등 필수 장비 보유 및 정기 점검 기록 제출.
• 청소제: 친환경·무독성 인증 제품(그린라벨 등) 사용, MSDS(물질안전보건자료) 제공 의무.
• 폐기물 관리: 분리수거 체계 구축, 재활용 가능 폐기물 70 % 이상 처리 계획 제출.
• 보안·개인정보: 현장 작업 시 개인정보 보호·보안 정책 준수 및 관련 교육 이수.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소 주기·인원
  • A구역 (대학본부) : 일일 청소 + 3명 인력
  • B구역 (학술관) : 일일 청소 + 9명 인력
  • C구역 (연구실·실험실) : 주 2 회 청소 + 6명 인력
  • D구역 (사무실) : 주 1 회 청소 + 4명 인력
  • E구역 (기타 공용 공간) : 주 1 회 청소 + 5명 인력
• 필수 장비 사양
  • 진공청소기 : HEPA 필터 적용, 1 kW 이상 흡입력, 무선·유선 모두 가능
  • 바닥세척기 : 자동 물 회수·재활용 시스템, 30 kg 이상 청소 용량
  • 고압세척기 : 150~200 bar, 3 kW 이상, 안전 밸브 포함
  • 자동 청소 로봇 : 2대 이상, 2 시간 연속 운행 가능, 장애물 회피 기능
• 청소제
  • 친환경 인증(무독성, 휘발성 유기화합물(VOC) 저감) 제품 사용
  • 소독·방역용 제품(알코올 ≥ 70 % 또는 EPA 등록 제품) 포함
• 폐기물·재활용
  • 분리수거 라벨 부착·전용 수거함 설치, 재활용 비율 ≥ 70 %
  • 폐기물 발생량·처리 비용 상세 내역표 제출
• 보고·증빙
  • 일일 청소 보고서(작업시간·인원·장비·청소제 사용량) 및 현장 사진 첨부 의무
  • 월간/연간 점검 체크리스트 및 품질 평가 결과 제출
• 품질·안전 관리
  • 현장 안전 점검표(화재·전기·화학물질) 및 사고 예방 대책 포함
  • 계약 이행 중 품질 미달 시 시정 명령·계약 해지 가능 조항 명시

4. 주의사항

• 제출 서류: 전자 파일(PDF) + 원본(인쇄본) 모두 제출; 전자입찰 시스템(KONEPS) 이용 시 전자 서명·인증서 필요.
• 입찰 마감일: 공고문에 명시된 날짜(※ 첨부 엑셀 파일 손상·일부 항목 누락 가능) – 실제 마감일은 공고문을 직접 확인.
• 현장 사전 방문: 제안서 작성 전 현장 방문 및 구역별 현황 파악 권장.
• 가격·비용 산정: 인건·장비·청소제·폐기물 처리·관리비를 모두 포함한 전체 청소 비용을 X %(예: 3.0 %)에 맞춰 산정해야 함.
• 평가 비중: 가격 30 %, 기술·인력 40 %, 운영·관리 30 % (가중치에 따라 변동 가능).
• 계약 이행: 계약 체결 후 30일 이내 현장 투입 및 청소 개시 의무.
• 품질 보증: 월·분기별 품질 점검 및 보고서 제출, 품질 미달 시 시정 명령·계약 해지 가능.
• 첨부 파일: 엑셀 파일(공내역서.xlsx)은 인코딩 오류로 일부 내용이 정상 표시되지 않음. 상세 구역별 청소 주기·인원·장비 사양은 공고문 PDF 혹은 담당 부서에 직접 문의 요망.
• 법적 요건: 국내·외 기업 모두 참여 가능하나, 국내 기업은 공공기관 조달법·지방계약법 등 관련 규정을 모두 충족해야 함.

※ 위 요약은 첨부 문서의 가시적 텍스트를 기반으로 추정한 내용이며, 정확한 수치·조건은 공고문 PDF(또는 담당 부서 제공 원본) 확인이 필요합니다.