반려동물 복지문화센터 리모델링 전기공사

1. 사업 개요

반려동물 복지문화센터 리모델링 전기공사 는 인천시가 운영하는 기존 복지·문화 시설을 전기 인프라 전면 현대화하기 위한 사업이며, 주요 목표는 다음과 같습니다.

1. 전력 공급·안전·신뢰성 확보 – 기존 배전판·케이블을 전면 교체하고, 380 V 3상 전력·2 000 kVA 이상의 용량을 확보해 새로운 전시·교육·휴게 공간에 충분한 전력을 제공한다.
2. 에너지 효율·친환경 조명 – LED 조명(≥ 75 % 적용)과 스마트 조광·디밍 시스템을 도입해 전력 소비량을 최소화한다.
3. 소방·보안·스마트 제어 – 최신 화재감지·경보 시스템, CCTV·보안 시스템, 그리고 건물관리시스템(BEMS)과 연동되는 PLC/SCADA 기반 전력·조명 제어 설비를 설치한다.
4. 공사 기간 – 전체 공정 기간은 12개월이며, 시공 완료 후 1년 보증(하자보수) 및 10 % 성능보증금(Performance Bond)을 제공한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 | • 전기공사 면허(전기공사업) 보유<br>• 사업자등록증·법인등기부등본 제출<br>• K‑Construction(공공공사) 등록업체 |
| 기술·인력 | • 전기기사·전기공사기술자(1 명 이상) 보유<br>• 최근 5년간 공공·복지시설 전기공사 실적 ≥ 2건(규모 ≥ 20 000 ㎡) <br>• ISO 9001 품질경영시스템 인증 |
| 재무·보증 | • 최근 3년간 재무제표(손익계산서·대차대조표) 제출<br>• 계약금액의 10 % 성능보증금(Performance Bond) 및 1 년 하자보수 보증 |
| 안전·환경 | • 안전관리체계(안전관리자 지정·안전교육 이수) 인증<br>• 친환경(전기재료·폐자재) 처리계획 제출 |
| 하도급 | • 모든 하도급업체도 위 요건을 충족해야 하며, 하도급 계약서·자격증명 제출 필수 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 배전·전력 설비

   • 380 V 3상 배전판(MDB)·서브‑배전판(SDB) 설치, 용량 ≥ 2 000 kVA
   • 구리 전선( THHN·XLPE ), PVC·금속 전선관(화재 등급 ≥ F‑R) 사용
   • 접지·보호계전기(ELCB, MCCB) 적용, 전기설비기준(전기설비기준) 준수

2. 조명·전력 효율

   • LED 조명(KS C 8001 인증) 75 % 이상 적용, 조광·디밍 제어 가능
   • 조명 설계 전력량 ≤ 30 % 절감 목표(전력소비량 기준)

3. 비상·예비 전력

   • 자동전환 스위치(ATS) 포함 UPS/예비 발전기 설치, 전체 부하 30 % 이상 커버

4. 소방·경보 설비

   • 연기·열·화재 감지 3‑형식(전통형·광전식·열전식) 연동, KSC 2018 기준 화재경보시스템 구축
   • 수동 호출점·제어판 포함, 연 1회 정기점검 및 유지보수 계획 제출

5. 보안·CCTV

   • IP‑기반 4K 해상도 카메라, 30 일 저장, 건물관리시스템(BEMS)과 연동 가능한 NVR

6. 스마트 제어·통합

   • PLC/SCADA 기반 전력·조명·HVAC 제어, BEMS와 실시간 데이터 연동
   • 저전압(12 V/24 V) DC 전원 공급( IoT 센서·디지털 사이니지)

7. 재료·시공 품질

   • 전선·케이블은 KS C 8002(전기케이블) 인증 제품 사용
   • 전선관·전선 트레이는 KS C 8003(케이블 트레이) 인증 제품 사용
   • 모든 시공은 전기설비기준(KSC 전기설비기준) 및 소방설비기준(소방설비기준) 준수

4. 주의사항

• 원가계산서·총괄표에 기재된 비율은 입찰가격에 반드시 반영해야 함:

  • 관리비(Overhead) ≈ 8 %
  • 이윤(Profit) ≈ 4 %
  • 비상비(Contingency) ≈ 2 %
  • 기타(재료비·인건비 등) ≈ 96 %
  • 위 비율을 적용한 총 예산은 원가계산서에 명시된 금액을 기준으로 산정한다.

• 제출 서류는 모두 한글 원본이어야 하며, 번역본은 인정되지 않는다.

• 시공 일정을 반드시 12 개월 이내에 완료하고, 지연 시 주 0.5 %(총 계약가격 기준)의 위약금 부과.

• 현장 접근이 제한되므로, 시공 전 현장 물류·안전계획(임시 전력·작업구역 설정·안전표지·폐기물 처리)을 상세히 제출해야 함.

• 하도급을 활용할 경우, 하도급업체도 위 자격요건을 갖추어야 하며, 하도급 계약서·자격증명·보험증서를 함께 제출해야 한다.

• 품질 보증·하자보수: 전기공사는 1년 보증, 보증금은 계약금액의 10 % 이며, 보증 이행은 시공 완료 후 30일 이내에 보증서를 제출해야 한다.

• 환경·안전: 친환경 재료 사용·폐기물 재활용·소음·먼지 관리 방안을 별도 문서로 첨부하고, 현장 안전·보건 교육 이수 기록을 제시한다.

• 기술·규격 변경: 입찰서에 명시된 전기·소방·보안 사양을 임의로 변경하거나 알루미늄 전선·저효율 조명 등 비규격품을 사용할 경우 입찰 무효 처리될 수 있다.

위 내용은 첨부된 엑셀 시트의 원가계산·총괄표·내역서에 나타난 주요 비용 비율·관리 항목 및 일반적인 공공 전기공사 입찰 요구사항을 종합한 요약이며, 실제 입찰 안내문과는 차이가 있을 수 있다. 반드시 최종 입찰 공고문을 확인한 후 제출 서류를 준비하시기 바랍니다.