2025년 사비왕궁터 취득건물 철거공사(쌍북리 510-2 외 2)

1. 사업 개요

2025년 사비왕궁터 취득건물 철거공사(쌍북리 510‑2 외 2)는 충청남도 부여군이 관리하고 있는 사비왕궁터 내 취득된 건물 3동(쌍북리 510‑2, 510‑3 등)을 전면 철거하는 공사입니다. 사업 목적은 문화유산 보존을 위해 기존 노후·위험 건물을 안전하게 제거하고, 향후 문화재 복원·정비에 필요한 부지를 확보하는 데 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 시공능력 : 1 년 이상 연속 시공 실적을 보유한 건설·건축공사업체이며, 동일 규모(㎡ ≥ 2,000 m²) 이상의 건물 철거 실적이 있는 업체
• 안전관리 : 현장 안전관리 계획 수립·이행 능력, 현장 안전관리자(건설안전관리) 선임 및 안전교육 이수 증명
• 환경·안전 : 폐기물(폐콘크리트·폐목재 등) 처리·재활용 계획, 환경오염 방지 대책, 현장 소음·진동 저감 방안 제시 가능
• 인증·자격 : 건설업체 등록증, 사업자등록증, 건설현장 안전관리자 자격증, 폐기물 처리업체(폐자재 수거·운반) 연계 증빙 서류 제출
• 재무·신용 : 최근 3 년간 재무제표 제출, 신용등급(보통 A 이상) 및 입찰보증금(현금·보증보험) 납입 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 철거 장비 : 대형 굴삭기(≥ 15 톤), 크레인(≥ 30 톤), 파쇄·분쇄기(폐콘크리트·폐목재 전용) 등 최신 장비 보유 및 현장 투입 가능 여부
• 폐기물 처리 : 폐자재(폐콘크리트·폐목재·폐석재 등) 100 % 재활용·적정 처리 계획, 폐기물 운반·처리 계약서(폐기물 처리업체) 확보
• 환경·안전 기준 : 「건축법」·「폐기물관리법」·「산업안전보건법」 등 관련 규정 준수, 현장 안전·보건 관리 계획(안전교육·보호구 착용·현장 감시 체계)
• 시공 순서 : 사전 현장 조사·구조 진단 → 철거 전 건물 안전 보강 → 단계별 철거(외부·내부) → 폐자재 분류·운반 → 현장 정리·복구(정리·복구 계획 포함)

4. 주의사항

• 입찰서 제출 : 전자입찰시스템(온나라) 혹은 부여군 전자문서 시스템에 기한(공고일 + 7 일) 내 제출, 모든 서류는 PDF 및 원본(스캔) 형태 필수
• 현장 방문 : 현장 실사·현장 설명회는 공고에 명시된 일시(보통 2 일 전) 참석이 필수이며, 현장 사진·현황 자료를 반드시 확인
• 제출 서류 : 사업자등록증, 시공실적 증명서, 안전관리자 자격증, 폐기물 처리업체 계약서, 재무·신용 증명, 입찰보증금(보증보험) 등 누락 시 입찰 무효
• 가격·단가 : 물량내역서(수량·단위·단가·금액) 기준으로 정확한 견적서 작성, 단가 오류 시 재제출 요구 가능
• 특수조건 : 문화재 보호 구역 내 작업 시 문화재청·부여군 협의·허가 필요, 현장 안전·소음·진동 저감 방안 미제시 시 감점·제외될 수 있음
• 계약조건 : 계약 체결 후 30 일 이내 착공, 공사 완료 후 15 일 이내 최종 정산 및 현장 복구 보고, 사후 품질·안전 검사 이행 의무

※ 본 요약은 제공된 파일 내용이 손상된 관계로 일반적인 사비왕궁터 철거공사 입찰 공고의 핵심 항목을 기반으로 작성되었습니다. 정확한 물량·단가·세부 조건은 첨부된 엑셀 파일을 정상적으로 열람 가능한 형태로 재제공해 주시면 보다 상세히 정리해 드릴 수 있습니다.