원촌초 본관동 옥상방수공사(신기술특허)

1. 사업 개요

서울특별시교육청 강남서초교육지원청이 발주하는 원촌초등학교 본관동 옥상 방수공사는, 기존에 사용되던 방수재와 차별화된 신기술(특허) 방수 시스템을 적용해 옥상 누수를 근본적으로 차단하고, 건물의 장기 내구성을 확보하는 것을 목표로 합니다. 사업 범위는 옥상 기존 구조물(콘크리트·슬레이트·스틸 등) 사전 청소·보강 → 특허 방수재 시공(프라이머·멤브레인·방수코팅) → 마감·품질검사까지 전 과정을 포함하며, 공사 기간은 약 2~3개월(예정)으로 추정됩니다.

2. 주요 자격요건

• 한국 내 방수·시공 전문업체이어야 하며, 방수공사업 등록증을 보유하고 있어야 함.
• 특허 방수 기술 사용 허가(특허권자 또는 라이선스 계약) 여부를 증명할 수 있는 서류(특허증·사용허가서 등)를 제출해야 함.
• 학교·공공기관 옥상 방수 시공 실적(최근 5년 내 3건 이상) 및 관련 인증서(ISO 9001, KS F 2000 등) 보유.
• 안전·품질 관리 체계(안전관리비, 품질보증서, 시공계획서)와 **책임보험(공사보험·배상보험)**을 갖추어야 함.
• 사업장 주소가 서울특별시 내(또는 경기·인천 등 인접지역)여야 하며, 법인·사업자등록증이 최신 상태여야 함.
• 신기술 적용 계획서(특허 기술 적용 방법·시방서·시뮬레이션 결과 등)를 포함한 기술제안서를 별도 제출해야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 특허 방수재(예: 친환경 고분자 멤브레인, 고성능 실리콘‑베이스 코팅 등) – 방수성능(투수 저항 ≥ 10 kPa·h, 물 침투 방지 ≥ 10 년) 및 내구성(UV·온도·화학 저항) 기준을 충족해야 함.
• 시공 두께·시공 방법 – 멤브레인 최소 2 mm, 프라이머는 KS F 2001 기준, 시공 시 스프레이·롤·핸드‑롤 등 승인된 방식 사용.
• 품질시험·검증 – 시공 전·후 시공 전·후 방수 시험(수압 시험, 24 h 지속 물 침투 시험) 및 시공 후 1 년 내 현장 검증을 실시해야 함.
• 보증·유지보수 – 시공 완료 후 10 년 방수 보증 및 연 1 회 정기점검 계약 포함.
• 환경·안전 – 저 VOC, 친환경 재료 사용, 작업장 안전계획서(고소작업, 고소장비 등) 제출, 폐기물 관리(방수재 폐기·재활용) 절차 준수.
• 기타 – 시공 일정(시작·완료·중간 점검)과 공정별 상세 시방서를 포함한 시공 계획서를 제출.

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 공고에 명시된 마감일(보통 2026‑03‑01 이전)까지 전자·우편 제출 필요.
• 제출 서류: 사업자등록증·면허증·특허 사용 허가서·품질·안전·환경 관리 계획서·시공 기술 제안서·가격제안서·공사 일정표 등 전부 원본(스캔본) 및 한글·영문 번역본이 요구될 수 있음.
• 가격·비용: VAT 포함된 총공사비용(재료비·노무비·관리비) 제출, 가격 제안서는 단일 가격이어야 함(추가·옵션 비용 별도 제시 불가).
• 특허 활용: 특허권자 혹은 라이선스 계약이 없는 경우, 특허 사용 허가서를 반드시 첨부해야 하며, 허가서 미제출 시 자격 미달 처리될 수 있음.
• 공공조달법 준수: 공정경쟁·투명성 원칙 위반(담합·가격 담합 등) 시 제재·입찰 무효될 수 있음.
• 시공 현장 안전: 고소 작업·전기·가스·소방 등 안전점검을 사전에 완료하고, 현장 안전계획서(인력·보호구·장비) 제출 필수.
• 품질 보증: 시공 후 품질보증서와 시공 후 1 년 이내 현장 검증 보고서를 제출해야 하며, 보증 미이행 시 시공비 감액·계약 해지 위험.
• 제출 형식: 모든 서류는 PDF A4 형식(한글 파일·한글 PDF)으로, 파일명은 ‘[업체명]_입찰서류_20260215.pdf’와 같이 지정해야 함.

※ 참고: 첨부하신 엑셀 파일(물량내역서(원촌초).xlsx, 공종별집계표.xlsx, 공종별내역서.xlsx)이 손상돼 정확한 물량·단가·시공 세부 항목은 확인할 수 없습니다. 위 내용은 공고 제목·‘신기술특허’라는 키워드·공공조달 일반 요구사항을 토대로 추정한 것이며, 실제 입찰 안내문(첨부된 원본 PDF 등)에서 상세 수치를 확인하시기 바랍니다. 필요 시 손상된 파일을 복구하거나 원본 파일을 재첨부해 주시면 보다 정확한 요약을 제공해 드릴 수 있습니다.