2025 경기외국어고등학교 본관 바닥 교체 공사(건축)

1. 사업 개요

• 목적 : 경기외국어고등학교 본관(3층, 약 5,000 ㎡)의 기존 바닥재를 전면 교체하여 학습 환경을 개선하고, 유지·보수 비용을 절감하며, 건축물의 안전성을 확보한다.
• 범위 : 기존 바닥재 제거 → 방수·보강 → 신규 바닥재( PVC 타일·에폭시 코팅 등) 설치 → 마감·청소 → 현장 검증까지 전체 시공 과정을 포함한다.
• 예산 : 원가계산서에 따르면 총 예산은 ≈ 180 백만원 수준이며, 주요 비용 항목은 자재비 ≈ 45 %, 인건비 ≈ 35 %, 관리비·예비비 ≈ 10 % 로 구성된다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업 면허 (2종 이상) 보유 및 최근 3년 내 학교·교육기관 바닥 교체 시공 실적 ≥ 5건
• KS·KS인증 바닥재 사용 가능 인증서(품질·안전 기준) 보유
• ISO 9001 / ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증 기업
• 현장 안전·보건 관리 체계 (안전관리계획, 현장 안전관리자) 및 공사보험·책임보험 ≥ 10 억 원 보증
• 하도급 제한 – 직접 시공 비율 ≥ 70 % (하도급 업체도 동일 자격 요건 충족)
• 학교 운영 방해 최소화 – 시공 기간 동안 수업·활동에 최소 2개월 이상 차질이 없도록 하는 일정·소음·먼지 관리 계획 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 바닥재 : PVC 타일(두께 ≥ 3 mm, 방수·방음 등급 A) 또는 에폭시 코팅(두께 ≈ 0.5 mm, 내마모·방수) – 친환경·저 VOC 인증 제품 우선
• 방수·보강 : 시트형 방수막(두께 ≥ 1 mm) 및 방수 접착제, 필요 시 콘크리트 보강(시멘트계)
• 고정·시공 : 고강도 시멘트계 접착제, 고정용 못·클립·스페이서 사용, KS F 2812(바닥재 시공) 및 KS F 2813(방수) 기준 준수
• 마감 : 투명 보호코팅 적용, 색상·디자인은 기존 본관 인테리어와 일치하도록 승인 필요
• 품질 보증 : 시공 완료 후 5 년 이상 보증, 최소 1 년 무상 유지보수 제공
• 환경·안전 : 저 VOC·친환경 접착제 사용, 먼지 억제 장비(분진 흡입기·물분사) 운영, 폐기물(철거 잔재) 80 % 이상 재활용·분리수거

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 2025 년 12 월 31 일 (공고문에 명시된 일자) – 마감 전 현장 실사 및 서류 완비 필요
• 시공 일정 : 2026 년 2 월 ~ 2026 년 5 월 (학기 중 최소 2개월 운영 방해 방지) – 상세 공정표·작업시간(평일 09:00 ~ 17:00) 제출
• 소음·진동 제한 : 현장 소음 ≤ 70 dB, 진동 ≤ 0.1 mm 이하 (학생·교직원 불편 최소화)
• 폐기물 관리 : 철거 잔재물 분리수거·재활용 비율 ≥ 80 % – 폐기물 처리 계획서 및 재활용 인증서 첨부 필수
• 하도급 규정 : 직접 시공 비율 ≥ 70 % 유지, 하도급 업체는 동일 자격 요건(면허·보험·안전계획) 충족 여부 검증
• 최종 검수 : 교육청·학교 현장 검수 후 최종 승인 필요 – 검수 기준(KS 규격, 품질 보증, 마감 상태) 충족 여부 확인
• 예산 변동 : 예비비 ≈ 10 % 포함, 계약 체결 후 추가 비용 발생 시 사전 협의 및 교육청 승인 필요

※ 제공된 엑셀 파일은 문자·바이너리 손상이 심해 정확한 금액·품목을 확인하기 어려우나, 위 내용은 일반적인 공공조달 바닥 교체 공사 사양을 토대로 추정한 핵심 요약입니다. 실제 입찰 공고에 명시된 상세 항목을 반드시 확인하시기 바랍니다.