2025학년도 명석고등학교 강당석면해체 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 2025학년도 명석고등학교 강당 내부에 존재하는 석면 함유 자재(천장·벽·바닥 등)를 전면 해체·제거하고, 해체된 석면을 안전히 포장·운반·처리한 뒤 현장을 복구·보양하는 공사.
• 범위 : 강당 전체 면적(≈ 1,200 ㎡) 및 석면 함유 자재(시멘트 보드, 타일, 파이프 등) 전부를 대상으로 하며, 해체·포장·운반·처리·복구·보양까지 전 과정을 포함한다.
• 기간 : 방학·휴교 기간 등 학교 이용이 최소화되는 시점(2025년 2학기 방학 중 예정) ≈ 30 일 이내에 완료하도록 계획돼 있다.

2. 주요 자격요건

• 공공조달 입찰 참가 자격
  • 사업자 등록증 및 최근 3 년 이내 세금·재무 상태 양호 확인서
  • 대전교육청·조달청 전자입찰 포털에 등록된 업체
• 석면 해체·제거·복구공사업 면허
  • 건설·폐기물·환경 부문 ‘석면해체·제거·복구공사업’ 면허 보유
• 시공·안전관리 실적
  • 석면 해체·제거 실적 5 년 이상, 학교·공공건물 시공 실적 2 건 이상
• 안전·보건 관리 체계
  • ISO 45001 또는 KOSHA 인증 등 안전·보건 관리 시스템 구축 및 현장 안전관리자 지정
• 전용 장비·PPE
  • 음압 구역(Negative‑Pressure Enclosure), HEPA 필터 기반 공기감시 시스템, 전용 탈착·세척 설비
  • 방진 마스크·전면 방호복·보호장갑·보호신발 등 PPE 보유
• 보험·폐기물 처리 계약
  • 공공·민간 책임보험 및 근로자 재해보험 가입 증명서
  • 허가된 석면 폐기물 처리업체와 계약 체결 및 처리 허가증 사본 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 작업 방법
  • 습식 해체·수분 공급(또는 필요 시 캡슐화) 방식으로 석면 섬유 비산을 최소화
  • 해체 직후 2중 포장(플라스틱 + 알루미늄) 후 지정 폐기물 운반 차량(특수 차량)으로 운반
• 폐기물 처리
  • 지정 폐기물 처리시설(한국환경공단 등)에서 고온·저온 소각 등 법정 처리 방법 적용
  • 폐기물 운반·처리 시 반드시 운송·처리 허가증 및 처리 증명서 제출
• 복구·보양
  • 바닥·천장·벽면 복구(방수·방음·마감재 교체), 현장 청소·소독, 최종 점검
  • 복구·보양 재료는 친환경·내구성 기준을 충족해야 함
• 공기·품질 관리
  • 작업 전·후 석면 농도 측정 보고서, 실시간 공기 감시 기록, 최종 검수(공종별 검수) 보고서 제출
  • 작업 구역 내 음압 유지(‑ 20 Pa 이상) 및 HEPA 필터 연속 가동
• 공종별 세부 내역
  • 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서에 20개 공종(C1 ~ C20) 으로 구분돼 있으며, 각 공종별 수량·단가·금액이 명시돼 있다.
    • 주요 공종 예시 : C2(석면해체), C4(폐기물 처리), C5(복구·보양), C6(보양·청소) 등
  • 총 예상 공사비는 원가계산서에 따르면 약 2 억 ~ 3 억 원 수준이며, 주요 항목은 석면해체 작업비, 폐기물 처리비, 복구·보양비, 기타 관리비 등이다.

4. 주의사항

• 필수 서류
  • 입찰 전 반드시 석면해체 면허 사본, 안전·보건 관리 계획서, 폐기물 처리 계약서, 보험 증명서 등을 제출해야 함.
• 현장 조사·위험 평가
  • 작업 시작 전 현장 조사(공종 현황·석면 종류·분포) 및 위험 평가 결과를 학교 측에 보고하고 승인을 받아야 함.
• 음압 구역·공기 감시
  • 음압 구역을 유지하지 않을 경우 석면 비산 및 법적 처벌 위험 → 실시간 모니터링·기록을 반드시 확보.
• 폐기물 운송·처리
  • 지정 운송·처리업체 사용, 무단 투기 금지. 폐기물 운반·처리 시 운송·처리 허가증 및 처리 증명서를 반드시 첨부.
• 청소·작업 절차
  • 습식 해체 후 물청소는 금지하고, 건조 청소(HEPA 필터 흡입) 방식만 허용.
  • 작업 중 발생한 석면 먼지는 즉시 HEPA 필터로 흡입·제거하고 현장 내 청소·소독을 수행.
• 학교 이용 시간과의 충돌 방지
  • 평일 수업 시간과 겹치지 않도록 방학·휴교 기간 내 작업 일정 협의. 일정 지연 시 벌점 부과 가능.
• 작업 일정·보고
  • 계약 체결 후 7 일 이내 작업 시작, 매일 작업 진행 상황을 전자 보고(진행 사진·시간표).
  • 작업 완료 후 최종 복구·보양 및 공종별 검수 보고서를 제출.
• 가격 외 평가 요소
  • 입찰 가격뿐 아니라 기술·안전·품질 관리 능력(면허·실적·계획서·현장 관리 체계)도 평가 항목에 포함됨.
• 법적·규제 준수
  • 석면 해체·제거·복구에 관한 ‘석면관리법’, ‘폐기물 관리법’, ‘학교시설 안전관리 규정’ 등을 모두 준수해야 하며, 위반 시 계약 해지·벌금·형사처벌 위험.

첨부 자료 : 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서는 각각 A‑코드(원가 항목), C‑코드(공종별 집계), 01‑20 (세부 내역) 형식으로 구성돼 있습니다. 상세 수량·단가·금액은 위 시트에서 확인 가능하며, 입찰 제안서에 반드시 포함되어야 합니다.

요약

• 강당 전체 석면 해체·제거와 복구·보양을 수행하는 2025학년도 명석고등학교 공사.
• 석면 해체·제거 면허·안전·보건 관리 체계·전용 장비·보험·폐기물 처리 계약 등 필수 자격을 갖춘 업체만 참여 가능.
• 음압 구역·HEPA 감시·2중 포장·지정 폐기물 처리·복구·보양 등 구체적 기술·물품 요구사항이 명시돼 있으며, 원가계산서에 약 2 ~ 3 억 원 수준의 총비용이 제시됨.
• 입찰 시 서류 제출·현장 조사·음압 유지·폐기물 관리·일정 협의 등 여러 주의사항이 있으니, 제안서 작성 전 반드시 첨부 파일을 상세히 검토하고 위 사항을 모두 충족하도록 준비하시기 바랍니다.