인쇄의거리 복합거점시설 건립사업 관급자재 구입(기계식주차설비)

1. 사업 개요

• 사업명 : 인쇄의거리 복합거점시설 건립사업 – 관급자재 구입(기계식주차설비)
• 발주기관 : 광주광역시 동구
• 목적 : 도심 복합거점시설 내에 32대 수용 가능한 2‑Panel Up Door 방식의 기계식 주차장을 설치하여, 주차공간 확보·교통 혼잡 완화·도시 재생 효과를 달성한다.
• 범위 : 기계식 주차장 본체(업‑도어, 회전 가드·제어반, 전원·전기·제어 설비), 콘크리트 바닥·피트·앵커볼트 시공, 전기 배선·차단기·조명·비상구·소화설비 등 전체 설비·시공을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격
  • 건설·전기·설비 분야 등록·면허 보유(시공면허, 전기공사업면허 등)
  • 기업등록증·사업자등록증·세무증명서 등 기본 서류 완비
• 기술·경험 요건
  • 기계식 주차 설비 설치·시공 실적(동일·유사 규모, 30대 이상) 보유
  • OTIS(또는 동일 제조사) 인증·시공 승인을 받은 업체·시공팀
  • ISO 9001·ISO 14001·KOSHA 인증 등 품질·안전 관리 체계 보유
  • 전기·통신·구조 설계·시공에 대한 자체 설계능력 및 시공 경험
• 재무·신용 요건
  • 충분한 재무건전성(입찰 보증금·계약 이행 능력) 증명
  • 보증·보증보험 또는 이행보증 제공 가능
• 제출 서류
  • 사업 수행 실적·인증서, 설계·시공 계획서, 공내역서(제조·시공 원가계산서), 견적서, 시공 조직도·인력배치표 등

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 주차 시스템 형태 | 2‑Panel Up Door (W 2500 × H 1800 mm, W 2700 × H 1900 mm) – 2단 평면 왕복·턴테이블 내장·원카트 방식 |
| 수용 차량 | 32대 (전층 승용) <br>‑ 차량 높이 ≤ 2 100 mm, 폭 ≤ 1 550 mm, 길이 ≤ 2 200 mm, 중량 ≤ 5 050 kg (예: 그랜저 23) |
| 전원·전기 | AC 380 V / 220 V, 60 Hz, 3상 4선식 + EARTH <br>‑ 총 전력 50 kVA (주전원 35 kVA + 가설 전원 35 kVA) <br>‑ 전원 인입: 건물 전기실 → 주차설비 분전반 (거리 ≈ 40 m) <br>‑ 케이블 : 25 mm² × 4C (전원), 16 mm² × 1C (접지) <br>‑ 차단기 : 100 A 4P (MAIN BREAKER 100 AF/100 AT) |
| 안전·보호 장치 | • 와이어 로프 절단 감지 장치 <br>• 비상용 모터(긴급 회수·정지) <br>• 차량번호 호출 방식 <br>• 사이드 미러 자동 접기 <br>• 전동식 비상구·비상계단(비상 사다리) 설치 |
| 환경·구조 조건 | • 콘크리트 설계 강도 Fc ≥ 210 kg/cm² <br>• 바닥·피트는 100 mm 이상 두께, 방수·배수 설비 완비 <br>• ANCHOR BOLT 시공 및 방수 보호(무근 작업) <br>• 환기·공기 정화 설비(습·결로 방지) <br>• 온도 ‑10 °C ~ +40 °C, 습도 월 평균 ≤ 90 %, 일 평균 ≤ 95 % (결로 금지) |
| 시공·설치 | • **OTIS 시공건축(주)**와 협의·승인 필요 (피트·바닥·앵커볼트·배관) <br>• 전층 승강로·피트에 점검용 조명·콘센트 설치 <br>• 임시전원 공급(3 AC 380 V 3상 35 kVA) 포함 <br>• 비상구·비상계단·소화설비·조명(≥ 150 lux 승강기, ≥ 50 lux 주차실) 등 소방·안전 관련 설비 연계 |
| 기타 | • 소음·진동 저감 대책(흡음·감쇠) <br>• SIDE MIRROR 포함 및 차량 번호 호출 시스템 적용 <br>• “관급자재 구입” – 자재 자체는 정부 제공, 시공·통합이 입찰사의 책임 |

4. 주의사항

• OTIS·제조업체 승인 없이는 설계·시공을 진행할 수 없으며, 치수·구조·전기 상세는 반드시 OTIS 도면(A931~A936)과 일치해야 함.
• 치수·피팅 : 바닥·피트·앵커볼트·배관 등 모든 ‘절대 치수’는 도면(A931~A936) 그대로 적용. 변경 시 OTIS와 사전 협의·승인 필요.
• 환경·내구성 : 결로·누수·습기 방지를 위해 방수·통풍·환기 설비를 충분히 확보. 습도·온도 조건을 위반할 경우 보증·품질 보증이 무효.
• 전기·전원 : 전력 인입·차단기·배선 설계는 40 m 기준 케이블 굵기로 산정하고, 100 A 4P 차단기와 50 kVA 전원 용량을 반드시 만족. 전력 부족·과부하 시 시스템 정지 위험.
• 안전·비상 설비 : 비상용 모터·와이어 로프 절단 감지·사이드 미러 자동 접기·차량 번호 호출 등 모든 안전 장치가 누락될 경우 계약 위반 및 입찰 탈락.
• 시공 범위 : “관급자재 구입”이므로 입찰자는 자재 제공가 아니라 설치·통합에만 책임이 있다. 자재 구매·운송·보관 비용은 별도 계약(OTIS)와 협의.
• 보증·사후관리 : OTIS 혹은 제조사와 연계한 보증 기간(예: 2년) 및 정기점검·유지보수 계획 제출이 필수. 보증 미이행 시 입찰 무효.
• 소음·진동 : 기계식 주차장 특성상 소음·진동이 크게 발생하므로, 흡음·감쇠 설계 및 현장 시공 시 반드시 반영.
• 소화·소방 : 소화설비·소화전·소화배관 시공은 OTIS와 협의 후 진행해야 하며, 소화설비 제외 절대 치수를 반드시 준수.
• 입찰 서류 : 사업 수행 실적·인증·재무·시공 조직·인력 배치 등 모든 서류를 마감일 내에 전자·종이 형태로 제출해야 함. 서류 누락 시 입찰 무효.

위 내용은 첨부 문서(제조·시공 원가계산서, 공종별 내역서, 사양서·도면)를 기반으로 한 핵심 요약이며, 실제 입찰 공고의 세부 조항(예산 한도, 제출 양식, 평가 기준 등)은 공고문 전체를 반드시 확인하시기 바랍니다.