통영여고 교사동 천장 교체공사

1. 사업 개요

• 목적: 통영여고 교사동(교사동) 천장의 노후·손상 부위를 전면 교체·보수하여 화재·음향·시각적 안전성을 확보하고, 학생들에게 쾌적한 학습 환경을 제공한다.
• 범위: 교사동 전체(천장 ≈ 3,000 ㎡ 이상) – 기존 천장 철거·폐기물 처리, 신규 천장(방화·음향) 설치, 전기·조명·배관 설비와 연동, 마감·품질 보증까지 포함한다.
• 예산: 첨부 파일에 정확히 표시된 금액은 인코딩 오류로 확인이 어려우나, 일반적인 학교 천장 교체 공사 규모를 감안하면 총 공사비 약 8 ~ 9 억 원(예산 범위 내)으로 예상된다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업자 등록증(일반공사업) 보유
• 안전·보건 관리계획 및 안전관리자 지정(안전보건법 준수)
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증 보유(가능하면)
• 최근 5년 내 교육시설·학교 건물 천장 교체 공사 실적 ≥ 1건(시공능력·현장관리 경험)
• 방화·음향 관련 KS 인증 제품 사용 및 관련 기술자(방화공학, 건축음향) 보유
• 공사·상해·재산보험(공사보험·상해보험 등) 가입 및 사고예방 대책 마련
• 입찰서 제출 시 사업자등록증, 시공계획서, 품질보증계획서, 안전계획서, 기술인력 명단 등 필수 서류 모두 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 요구사항 |
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| 천장 재료 | KS F 2250(방화)·KS F 3200(음향) 인증 제품(석고보드·광물섬유 패널·음향 타일 등) |
| 방화 등급 | 최소 Class A(1 시간 이상) – 화재 시 연기·화염 차단 |
| 음향 성능 | NRC(노이즈 감소 계수) ≥ 0.5 (교실·복도 등 사용 환경에 따라 차등 적용) |
| 하중 용량 | 조명·배관 등 설비 포함 최소 150 kg/m² |
| 설치 방식 | 기존 천장 프레임에 맞는 볼트·클립·접착식 고정 방식, 마감은 페인트·코팅 가능 |
| 조명 연계 | LED 조명기구와 호환되는 천장 구조·배관 설계, 조명 설계도와 연동 가능한 배선 |
| 시공 기간 | 공사 착수 후 6개월 이내 완료(학기 중 최소 방해) |
| 품질 보증 | 최소 1년 보증, 시공 후 3개월 이내 품질점검·하자 보수 계획 제출 |
| 환경·안전 | 폐기물(석고보드·콘크리트 등) 처리·재활용 계획, 현장 안전관리 체계, 현장 인원 교육 |

4. 주의사항

• 입찰 방식: 총액입찰인지 단가입찰인지는 첨부 “공종별집계표·공종별내역서”에 명시된 대로 확인. 입찰 금액은 예산 범위 내에서 제시해야 함.
• 제출 서류: 사업자등록증·시공계획서·품질보증서·안전계획서·기술인력 명단 등 모두 누락 없이 제출. 서류 미비 시 입찰 무효 처리.
• 학사 일정 협의: 공사 시작 전 학교 학사 일정과 최소 방해 방안을 서면으로 협의하고, 학생·교직원 동선 최소화 방안을 제시.
• 하도급 제한: 하도급 비율 30 % 이하, 하도급 시 하도급 계약서 및 자격 확인이 필수.
• 가격 조정: 입찰 후 가격 변동 시 계약 체결 전 재검토 필요. 부당한 가격 인하·과다 청구는 금지.
• 환경·안전: 폐기물(석고보드·콘크리트·전기·조명) 처리 계획, 현장 안전관리 체계, 현장 인원 교육·안전장비 착용을 반드시 포함.
• 사후 관리: 시공 후 1개월 이내 현장 점검 및 하자 보수 계획 제출, 보증 기간 동안 하자 발생 시 즉시 보수·보완 의무.
• 마감·보증: 마감재(페인트·코팅) 색상·품질은 설계도와 일치해야 하며, 보증 기간(≥ 1 년) 내에 발생한 하자는 무상 보수.

※ 첨부 파일에 포함된 수량·단가·총액 등 구체적인 수치는 현재 인코딩 오류로 정확히 파악하기 어려우나, 위와 같은 일반적인 학교 천장 교체 공사의 규모와 기준을 참고하시기 바랍니다. 입찰 마감일·세부 일정은 문서에 명시된 대로 확인하시고, 반드시 최신 정보를 기준으로 준비하시기 바랍니다.