도곡초 냉난방개선 기계설비공사

1. 사업 개요

• 사업명: 도곡초등학교 냉난방 개선 기계설비공사
• 공고기관: 경기도교육청 경기도광주하남교육지원청
• 목적: 학교 내 냉·난방 설비를 전면 교체·보강하여 에너지 효율을 높이고, 학습 환경을 쾌적하게 개선함과 동시에 기존 설비의 노후·성능 저하 문제를 해결한다.
• 범위: 학교 전체 건물(교실, 복도, 체육관, 급식실 등) 냉·난방 시스템(에어컨·보일러·배관·제어·시공) 전체를 대상으로 설계·시공·감리·시험·시공완료 후 시운전까지 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 전문업체 요건
  • 기계설비공사·공기조화·난방·배관 분야 전문면허 보유 (예: 건축·기계·전기공사업 면허)
  • 최근 3년 이내 유사 규모(학교·공공기관) 냉난방 설비공사 실적 2건 이상 제출
  • ISO 9001 품질경영시스템 인증 및 ISO 14001 환경경영시스템 인증 보유 (선택·가산점)
• 시공·관리 인력
  • 현장 감독·시공관리 책임자: 해당 분야 10년 이상 실무경력 및 국가기술자격 보유 (예: 기계설비기술사, 건축·기계시공기술사)
  • 현장 시공팀: 자격증 소지 전기·배관·공기조화 분야 최소 10명 이상, 최신 안전·보건 교육 이수
• 재무·실적
  • 최근 2년간 재무제표 제출 (자본·부채·유동비율 등)
  • 신용도(신용등급 AA 이상) 및 채무불이행·연체 기록 없어야 함
• 기술·품질
  • 에너지 절감 목표(예: 연간 10 % 이상) 달성 계획 제출
  • 친환경·고효율 설비(저에너지·저소음·저배출) 사용 의무
  • 시공완료 후 시험·운전 계획 및 성능보증서 제공

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 냉·난방 시스템
  • 고효율 공기조화기(EER ≥ 10 ~ 12)·보일러(COP ≥ 9) 또는 전기히트펌프(COP ≥ 4) 적용
  • 스마트 제어시스템(BMS) 도입 – 온·습도·전력 실시간 모니터링, 자동 스케줄링, 원격 제어 기능 포함
• 배관·덕트
  • 단열·누수 방지 설계(절연재 ≥ R‑value 10 ~ 15)·덕트·배관 규격 KS 표준 준수
  • 배관·덕트 청소·점검를 위한 접근가능한 설계(청소구·점검구 포함)
• 에너지 절감·친환경
  • 폐열 회수(열교환기)·태양열·지열 등 보조열원 연계 가능 설비
  • 친환경 냉매(R‑410A·R‑32 등) 사용, VOC·소음 저감 기준 충족
• 시공·시험
  • 시공완료 후 시스템 성능 시험(공기 흐름, 온도 균일성, 전력 소비) 및 시운전 보고서 제출
  • 시공 전·후 현장 사진·시공일지·품질 검사 기록 보존
  • 시공 후 1년 유지보수·보증(핵심 부품 1년 보증·주요 설비 3년 보증) 제공

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 공고일(2026‑02‑15) 기준 2026‑03‑01 18:00 (우편·온라인 동시) – 마감 초과 시 무효.
• 첨부 서류: 원가계산서·공종별 집계·내역서·공사설정·사업자 등록증·면허·실적증명서·재무제표·품질·환경 인증서 등 전부 원본 및 PDF 형태로 제출. 누락 시 감점·무효 가능.
• 가격 제안: 공정가격(예산 ₩ XXX 만원 ± 5 %) 외에 추가 비용(설계 변경·현장 상황) 발생 시 별도 협의 필요.
• 시공 일정: 전체 공사 기간은 2026‑04 ~ 2026‑12(8 개월) 예정. 일정은 예비조사·설계·시공·시운전 순서대로 진행, 공사중단 시 지연 손해배상 조항 적용.
• 품질·안전: 현장 안전보건계획 수립·제출, 공사현장 안전관리자 지정·현장 점검 기록 필수. 위반 시 계약 해지·법적 제재 가능.
• 보조금·지원금: 경기도 교육청·지자체 지원금이 적용될 경우 지원금 회수·정산 절차를 별도 준수해야 함.
• 입찰 제한: 동일 업체·계열사·동일 프로젝트 2 회 이상 참여 금지(중복 입찰 방지).
• 추가 요구사항: 현장 예비조사(도면·현장조건·전기·가스·수도) 제출, 시공 전 현장 점검·승인 절차 진행 후 시공 시작.

요약: 도곡초 냉난방 개선 설비공사는 고효율·스마트 제어·친환경 설비 전 교체를 목표로 하며, 면허·실적·재무·품질·환경 등 다방면에서 검증된 전문 건설업체만 참여 가능하고, 입찰서·첨부서류·가격·일정·안전·품질 요건을 철저히 준수해야 한다.