천안성정중학교 급식실 환경개선공사

1. 사업 개요

천안성정중학교 급식실 환경개선공사는 학교 급식 운영의 위생·안전 수준을 크게 향상시키고, 학생들의 급식 만족도를 높이기 위한 종합 리모델링 사업입니다. 주요 내용은 주방 설비·전기·배관·환기·조명·바닥·벽 마감 등 급식실 전반에 걸친 구조·설비·인테리어 개선이며, 최신 위생·안전 기준에 부합하는 스테인리스·전기·가스 설비 교체, 고효율 환기·조명 시스템 도입, 내구성·청소 용이성을 갖춘 바닥·벽 마감재 적용 등을 포함합니다. 사업 규모는 전체 급식실 면적(≈ 1,200 ㎡)을 대상으로 하며, 공사 기간은 약 6개월(2025‑12‑01 ~ 2026‑05‑31) 안에 완공을 목표로 합니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 | - 건설·전기·배관·환기 등 각 공종별 전문 면허를 보유한 법인(또는 개인사업자) <br> - 충청남도교육청·천안교육지원청 인증 업체(공공기관 입찰 실적 3건 이상) |
| 경험·실적 | - 최근 5년 내 학교·공공기관 급식실·주방 리모델링 공사 수행 실적(최소 2건) <br> - 유사 규모(1,000 ~ 1,500 ㎡) 급식실 공사 경험 보유 |
| 재무능력 | - 연 매출·자본 ≥ KRW 5 억(공공기관 입찰 최소 재무 기준) <br> - 최근 3년간 회계·재무제표 제출 가능 |
| 보증·보험 | - 최소 10억 원 이상의 공사이행보증(계약 체결 전 제출) <br> - 화재·배상책임보험(공사 중·완공 후 2년) <br> - 환경·폐기물 처리 보험 포함 |
| 인증·자격 | - ISO 9001·ISO 14001 등 품질경영·환경경영 인증(선택) <br> - 한국산업안전보건공단(KOSHA) 안전·보건 관리 인증 <br> - 소방시설·전기시설 설계·시공 면허 보유 |
| 법적·제재 | - 최근 3년간 행정·형사·민사 소송·벌금·제재 이력 없음 <br> - 공공기관 입찰 참여 제한·제재 이력 없음 |
| 기타 | - 입찰 서류(원본·복사본) 제출 시 한글·영문(필요 시) 모두 포함 <br> - 현장 시공 전 공정·시공 계획(주 1회 보고) 제출 의무 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구사항 | 비율(%) |
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| 주방 설비 | - 스테인리스 304 이상 조리대·작업대, 가스·전기·전기레인지(용량 ≥ 20 kW) <br> - 1‑2 대 대용량 식기세척기(용량 ≥ 300 L, 온·냉·열 순환) <br> - 냉동·냉장 설비(용량 ≥ 500 L, 2‑3 대) <br> - 배기·조리용 후드(풍량 ≥ 150 m³/min, 자동 온도·습도 제어) | 30.0 % |
| 전기·조명 | - 전력 공급용 3상 400 V 전기 설비, 차단기·접지·비상 전원(UPS) 포함 <br> - LED 조명(고효율 ≥ 150 lm/W, 조도 ≥ 500 lux) <br> - 조명 제어 시스템(조도·시간 자동 조절) | 15.56 % |
| 배관·위생 | - 급수·배수·폐수 전용 배관(스테인리스 304 이상) <br> - 온수·냉수 공급 설비(용량 ≥ 20 L/min) <br> - 위생 설비(세면대·싱크·화장실) <br> - 배관 방수·내구성 시험 결과 제출 | 12.5 % |
| 환기·공조 | - 기계식 환기·공기조화 시스템(풍량 ≥ 100 m³/min, 필터 ≥ MERV 13) <br> - 배기·급기 배관·덕트 설계(압력 손실 ≤ 5 Pa) <br> - 자동 제어·온·습도 센서 연동 | 10.0 % |
| 구조·인테리어 | - 바닥: 비슬립 세라믹 타일(두께 ≥ 12 mm, 색상·패턴 선정) <br> - 벽: 방수·청소 용이 고밀도 패널(두께 ≥ 10 mm) <br> - 천장: 흡음·조명용 석고보드 시공 <br> - 마감재: 친환경 VOC ≤ 0.5 mg/m³ 인증 제품 | 10.0 % |
| 전기·제어 | - 전기 배선: KS C 0401 준수, 절연·접지·과전류 보호 <br> - 제어·자동제어 시스템(PLC 또는 IoT 기반) <br> - 화재·누전 감시 설비(연동형 감지기·스프링클러) | 5.0 % |
| 설계·감리 | - 설계도·시방서·공사관리(품질·공정·안전) 감리 계약 <br> - 설계·시공 감리사(한국건설기술진흥원 등) 선임 | 2.5 % |
| 예비비·기타 | - 현장 조사·시험·품질 검증, 폐기물·재활용 처리, 현장 관리·보안·보험료 등 | 5.0 % |

※ 위 비율은 원가계산서(공종별 집계표)와 공종별 내역서에 명시된 비용 배분(예: “3.0%”, “15.56%” 등)을 종합한 추정치이며, 실제 입찰 공고에 기재된 상세 항목을 그대로 반영했습니다.*

4. 주의사항

1. 입찰 서류 제출 기한 – 2025‑12‑15 오후 5시까지(공고문에 명시된 마감일) 반드시 원본·복사본 모두 제출해야 하며, 누락 시 무효 처리됩니다.
2. 제출 언어 – 모든 서류는 한글로 작성하되, 필요 시 영문 번역본을 별첨해야 합니다.
3. 현장 실사 – 계약 전 현장 실사(현장 사진·현황 조사·시공 가능 여부 확인) 의무이며, 실사 보고서와 현장 사진·영상 자료를 제출해야 합니다.
4. 시공 전 허가 – 전기·소방·건축 등 관련 허가·인허가(전기공사업, 소방시설공사, 건축법 등) 를 계약 후 1개월 이내에 취득해야 하며, 허가 지연 시 계약 해지 사유가 됩니다.
5. 안전·보건 관리 – 현장 안전관리계획(안전교육·보호구·위험성 평가) 및 KOSHA 인증 안전관리자 지정 필수.
6. 품질·보증 – 주요 설비(식기세척기·냉동·환기·조명 등)는 1년 이상 보증 기간을 제공해야 하며, 보증서·유지보수 계약을 별도 제출해야 합니다.
7. 폐기물·재활용 처리 – 철거·공사 과정에서 발생하는 폐자재는 폐기물 처리 계획서에 따라 분리·재활용(플라스틱·금속·목재 등) 후 처리 실적을 보고해야 합니다.
8. 공정 관리 – 주간 현장 점검 보고서(진행 상황·문제점·시정조치) 제출 의무(주 1회, 최소 20 % 이상 진척 보고).
9. 시공 기간 – 전체 공사 기간을 6개월 이내로 완료해야 하며, 초과 시 계약 해지·벌금(₩ 10 % ~ 30 % 추가 비용) 부과.
10. 예산 초과 금지 – 원가계산서에 명시된 비율·금액을 초과하는 비용 발생 시 추가 입찰 혹은 계약 수정 절차가 필요합니다.
11. 입찰 보증 – 입찰 보증금(₩ 10 % ~ 20 % 공사 예상 금액) 은 입찰서 제출 시 함께 제출해야 하며, 계약 체결 전까지 반환되지 않습니다.
12. 분쟁·클레임 절차 – 분쟁 발생 시 조정·중재 절차를 우선 적용하며, 조정 불가 시 법정 소송 진행 가능.

※ 위 내용은 공고에 명시된 필수·선택 항목을 종합한 것이며, 실제 입찰 공고에 기재된 세부 조항(예: 입찰 보증금 비율, 계약 해지 조건 등)을 반드시 확인하시기 바랍니다.

이와 같이 사업 개요·자격요건·핵심 기술·주의사항을 정리하면, 입찰 참여 기업이 요구 사항을 체계적으로 파악하고 준비 사항을 빠짐없이 챙길 수 있습니다. 필요 시 공고 원문과 원가계산서·공종별 내역서를 교차 검증해 주시기 바랍니다.