양평푸드 직매장 및 홍보관 리모델링 공사(건축, 기계)

1. 사업 개요

• 목적: 양평군 농업기술센터가 운영하는 양평푸드 직매장과 홍보관을 전면 리모델링하여 고객 편의·전시 환경을 현대화하고, 지역 내 농산물·식품 브랜드의 경쟁력을 강화한다.
• 범위
  • 건축공사: 내부 마감·구조 보강·전시·조명·바닥·천장·벽체 등 전면 개보수 (전체 면적 약 5,000 ㎡).
  • 기계공사: 냉난방·공조 설비, 급수·배수 설비, 전기·소방 설비 및 전시용·주방용 장비 설치까지 포함한 기계·설비 전반.
• 총 공사 규모: 건축·기계 합계 약 5,000 ㎡·150 kW 공조 용량, 배관·전기·소방 설비 포함.

2. 주요 자격요건

• 면허·인증
  • 건축공사업·기계설비공사업(한국건설협회 인증) 면허 보유.
  • KS 인증 강재·전기·소방 제품 사용 필수.
• 실적
  • 최근 5 년 이내 직매장·전시관 리모델링 실적 3건 이상(총 5,000 ㎡ 이상).
• 재무·보험
  • 최소 500 억 원 이상의 재무능력 증명.
  • 공사이행보증보험(2 억 원 이상) 제공.
• 인력·현장 관리
  • 현장대리인(한국인) 1명 및 건축·기계 기술자 각 5명 이상 상주.
  • 지역 내 사무실·현장 사무실 보유 및 현장 상주 가능.
• 제출 서류
  • 면허증·실적증명서·재무·보험 원본, 사업자등록증·법인등기부등본, 현장 조직도 등 원본 제출 필수.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

건축

• 강재: KS 인증 강재 규격 사용 –
  • 1900 × 57 × 900 mm
  • 500 × 5 × 100 mm
  • 300 × 30 × 100 mm
  • 200 × 2 × 100 mm
  • 150 × 1 × 50 mm
  • 150 × 2 × 50 mm
• 내·외벽 마감: 저 VOC 페인트, 내화 마감재, 석고보드·알루미늄 패널, 에폭시·폴리우레탄 바닥 코팅.
• 전시·조명: LED 조명(200 W 이하), 전시용 진열대(규격 1.2 × 0.8 × 2.0 m), 자동문 3대(동력식).

기계·설비

• 냉난방·공조: 총 용량 150 kW, 2대 AHU 설치, 배관·덕트 규격 300 mm·500 mm 등, 에너지 효율 1등급.
• 배관 설비: 스테인리스 파이프 150 mm·150 mm·100 mm(두께 2 mm·5 mm 등), 급수·배수 설계 기준 KS.
• 전기 설비: LED 조명, 전력 공급 30 kW, KC 인증 전기 부품 사용.
• 소방 설비: 스프링클러 시스템(1,000 ㎡ 기준 설계), 화재 감지·경보 설비 포함.
• 주방·전시 장비: 냉동·조리 장비(에너지 효율 1등급), 전시용 진열대·자동문 등.

기타

• 친환경: VOC ≤ 50 g/L, 친환경 인증 건축자재 사용.
• 보증: 시공 후 2 년 이상 품질 보증, 장비별 1~2 년 보증 포함.

4. 주의사항

• 작업시간 제한: 매장 영업 지속 필요 → 작업시간은 평일 09:00 ~ 18:00, 주말·공휴일 제한.
• 현장 접근·조정: 기존 전기·수도 설비와 연계 시 사전 현장 조사·조정 계획 제출 필수.
• 폐기물 관리: 건설폐기물(폐콘크리트·폐목재·폐강재) 재활용·분리수거 계획 포함, 인증 폐기물 처리업체 이용.
• 소음·진동: 방음·진동 차단 대책 마련, 인근 주민·매장 고객에 대한 소음·진동 최소화.
• 보증·품질: 시공 후 2 년 이상 품질 보증 제공, 장비별 1~2 년 보증 포함.
• 제출 서류: 면허·실적·보험 증명서 원본, 기술 제안서·설계도·시공 일정·위험 관리 계획 등 모두 원본 제출.
• 입찰 마감: 2026 년 2 월 28 일(예시) – 모든 서류는 전자·원본 형태로 제출.
• 현장 회의: 계약 후 2 주 이내 첫 현장 회의 개최, 진행 상황 주 1회 보고 의무.
• 설계 변경 관리: 설계 변경 시 사전 승인 필요, 변경 비용·일정 재조정 절차 명시.

본 요약은 첨부 파일에 포함된 공종별 내역서(건축·기계)의 주요 코드·규격·수량 정보를 기반으로 핵심 내용을 정리한 것이며, 상세 사양·가격·시공 일정은 입찰서·설계도에 명시된 대로 확인하시기 바랍니다.