서정리초 샌드위치패널 개선 소방공사

1. 사업 개요

• 목적 : 경기도 평택교육지원청 관할 서정리초등학교 건물 외벽에 설치된 기존 샌드위치 패널을 화재에 강한 방화패널로 전면 교체하고, 방화 코팅·소방 설비 연계 공사를 수행해 학교 시설의 화재 안전성을 대폭 향상한다.
• 범위 : 기존 샌드위치 패널 제거·폐기, 방화 등급 KS F 2257‑2 클래스 A 이상(또는 2 시간 이상) 방화패널 시공, 방화 코팅·스프레이 시공, 출입문·출입구 보강, 화재 감지·경보 설비(전기·배관 연계) 및 현장 감리·시험·보증까지 전 과정을 포함한다.
• 규모 : 공사 면적 ≈ 3,500 ㎡ (예상)이며, 총 공사비는 원가계산서에 제시된 금액(※ 세부 금액은 입찰서 ‘원가계산서’ 시트 참조)으로 약 10 ~ 12 억 원 수준이다.
• 일정 : 입찰 마감 2026‑03‑15, 계약 체결 후 2026‑04‑01 경 착공, 2026‑09‑30 경 준공 예정.

2. 주요 자격요건

• 건설업·소방공사업 면허 : 일반·특수 건설업 등록증 및 소방공사업(소방시설공사업) 면허 보유.
• 방화 인증 : KS F 2257‑2 (샌드위치 패널 방화 등급 클래스 A 이상) 또는 동등 국제 인증(ISO 9001 + ISO 14001) 보유.
• 실적 : 최근 5 년 내 3,000 ~ 5,000 ㎡ 규모 학교·공공기관 샌드위치패널 교체 시공 실적 2 건 이상.
• 인력·자격 : 현장 소방설비기사 자격증 보유 엔지니어 최소 1 명 이상, 방화·소방 설계·감리 전담 인력 확보.
• 보험·보증 : 공사보험·보증보험 (1 억 원 이상)·입찰보증금 (10 % 이상)·재정보증 (2 억 원 이상) 제출 가능.
• 지역·기업 요건 : 경기 도 내 등록·본사 소재 기업, 전자입찰시스템(조달청 e‑procurement) 이용 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
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| 방화패널 | KS F 2257‑2 클래스 A 이상(≥ 2 시간 방화) 샌드위치 패널, 알루미늄·스틸·콘크리트 코어 등 내화·방수 복합 구조 | 시공 후 현장 시험(열전도·방수) 및 제3자 인증기관 검사 통과 필수 |
| 방화코팅 | 스프레이형·방화 시트형 코팅, 최소 1 mm 두께, KS F 2257‑2 기준 방화 성능 확보 | 코팅 전·후 표면 검사 및 내구성 시험 포함 |
| 소방 설비 연계 | 화재 감지·경보 시스템(전기·배관 연계), 자동 소화 설비(스프링클러·소화전) 설치 및 기존 설비와 연동 | 설계 단계에서 소방전문 엔지니어 검토 필요 |
| 시공·관리 | 기존 패널 절단·폐기, 신규 패널 고정·연결(볼트·용접·클램프), 출입문·출입구 보강, 현장 정리·폐기물 처리 계획 | 현장 감리·정기 점검에 협조 |
| 품질·보증 | 시공 완료 후 5 년 방화성능 보증, 1 년 일반 시공 보증, 시험·인증 보고서 제출 | 보증 기간 내 유지·보수 책임 포함 |
| 기타 | 현장 안전·환경 관리 계획, 소음·폐기물 처리 방안, 현장 작업 일정·공정표 제출 | 전자 입찰서와 함께 첨부 |

원가계산서에 나타난 주요 비용 비율(예시)

• 일반 관리비 15 %
• 재료비 3.56 %
• 세금·부가세 1.01 %
• 노동·인건비 3.545 %
• 장비·공구 4.5 %
• 하도급 12.95 %
• 기타 0.364 %
• 현장 관리비·보험료 10 %
• 이익·마진 30 % 등

※ 실제 비율은 원가계산서 시트 ‘원가계산서’를 반드시 확인하십시오.

4. 주의사항

1. 입찰서 제출 – 원가계산서, 공종별 집계표, 공종별 내역서 3개 시트 모두 원본 엑셀 파일을 전자입찰 시스템에 첨부해야 하며, 누락 시 무효 처리됩니다.
2. 비용 비율 변동 – 원가계산서에 표시된 각 항목 비율(예: 15 %, 3.56 % 등)은 계약 체결 시 조정될 수 있으니, 입찰가격 산정 시 전체 금액을 기준으로 정확히 반영해야 합니다.
3. 제안서 내용 – 시공 일정, 현장 안전관리 계획, 환경·폐기물 처리 방안, 방화 성능 시험·검사 계획 등을 포함한 상세 제안서를 별도 첨부하고, 제안서에 명시된 내용이 실제 수행 가능함을 입증해야 합니다.
4. 입찰 보증금·보증 – 입찰보증금 10 % 이상 및 보증보험·공사보험 1 억 원 이상 제출은 필수이며, 계약서에 명시된 보증금액을 초과할 경우 평가 점수 차감이 발생합니다.
5. 현장 감리 협조 – 계약 후 30 일 이내에 현장 안전계획·시공정표를 제출하고, 감리기관의 정기 현장 점검에 즉시 협조해야 합니다.
6. 제출 마감 – 전자입찰 마감일 2026‑03‑15 23:59 까지 반드시 제출해야 하며, 마감 이후 제출은 인정되지 않습니다.
7. 제한·예외 – 기존 계약·동일 프로젝트 중복 수행 제한, 하도급 비율 12.95 % 초과 금지, 입찰서 내용 변경 시 사전 서면 동의 필요 등 세부 제한 사항은 공고문에 별도 명시된 조항을 확인하십시오.

위 내용은 첨부 파일에 나타난 가시적 데이터와 일반적인 공공조달 요건을 종합한 요약이며, 정확한 금액·비율·세부 요구사항은 원가계산서 시트를 직접 확인 후 입찰서 작성 시 반영해야 합니다.